용마산하늘채
중랑구 면목동 1537 · 용마산로 210
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 3,000만원
2026.09.28 · 13층 · 평당 4,795만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.01 4억 8,600 → 6억 (+23.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 5,000 / 월 130만 (26.09.03)
매매 실거래 35건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
11억 6,000만원
2026.07.14 · 4층 · 평당 3,335만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 500만원
2026.03.15 · 9층 · 평당 4,989만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
중랑구 면목동 용마산하늘채의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 12억 3,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.0%입니다.
자주 묻는 질문
용마산하늘채 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 13층 12억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 3,000만원(2026.09.28)입니다.
용마산하늘채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
용마산하늘채 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 4,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
용마산하늘채 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 1,000만원, 연장(갱신) 6억 2,000만원으로 연장이 약 9,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
면목동 다른 아파트
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.