서울 종로구무악동

현대

종로구 무악동 82 · 통일로 246-20

2000.10 사용승인27년차1년 매매 30건전월세 100건

연평균 수익률+7.1%6년, 평당가

고점 대비+1.9%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

15억 8,980만원

2026.08.21 · 13층 · 평당 6,189만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,700만원 덜 내요

신규 전세 10건7억 1,500

연장(갱신) 전세 3건6억 5,800

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값4.0%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.08.27 5억 4,600 → 5억 9,600 (+9.2%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억9.6억13.5억17.4억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 8,980

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,98026.08.21 · 13층

1년 최고가15억 8,98026.08.21 · 13층

1년 평당가 전용5,672만매매 14건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 7억 · 갭 8억 4,000

최근 월세 1억 / 월 300만 (26.10.10)

매매 실거래 88건

26.08.21 신고가13층 · 평당 6,189만15억 8,980직전 15억 4,980

26.06.1917층 · 평당 5,995만15억 4,000

26.04.241층 · 평당 5,605만14억 3,980

26.04.0813층 · 평당 5,644만14억 4,980

26.03.3011층 · 평당 5,916만15억 1,980

26.03.2917층 · 평당 5,838만14억 9,980

26.03.27 신고가13층 · 평당 6,033만15억 4,980직전 14억 5,980

26.03.2712층 · 평당 6,014만15억 4,480

26.02.10 신고가3층 · 평당 5,683만14억 5,980직전 14억 5,480

26.01.172층 · 평당 4,787만12억 2,980

25.12.30 신고가18층 · 평당 5,663만14억 5,480직전 13억 9,980

25.12.2610층 · 평당 5,449만13억 9,970

25.12.08 신고가18층 · 평당 5,449만13억 9,980직전 13억 8,990

25.12.0614층 · 평당 5,139만13억 2,000

25.10.15 신고가17층 · 평당 5,411만13억 8,990직전 13억 7,990

25.10.1419층 · 평당 5,244만13억 4,700

25.09.1618층 · 평당 5,332만13억 6,960

25.09.0618층 · 평당 5,368만13억 7,900

25.07.2821층 · 평당 5,176만13억 2,950

25.06.2810층 · 평당 5,253만13억 4,950

25.06.227층 · 평당 5,059만12억 9,960

25.06.227층 · 평당 5,059만 · 해제12억 9,960

25.06.098층 · 평당 5,021만12억 8,990

25.06.066층 · 평당 5,096만13억 900

25.06.0513층 · 평당 5,176만13억 2,960

25.06.028층 · 평당 4,823만12억 3,900

25.04.225층 · 평당 4,590만11억 7,900

25.03.222층 · 평당 4,656만11억 9,600

25.03.214층 · 평당 4,360만11억 1,990

25.02.2611층 · 평당 5,060만12억 9,970

25.02.2611층 · 평당 5,060만 · 해제12억 9,970

25.01.075층 · 평당 4,862만12억 4,900

24.11.2110층 · 평당 4,701만12억 770

24.10.0511층 · 평당 4,862만12억 4,900

24.08.307층 · 평당 4,594만11억 8,000

24.08.233층 · 평당 4,650만11억 9,460

24.08.177층 · 평당 4,594만11억 8,000

24.08.083층 · 평당 4,553만11억 6,950

24.07.1918층 · 평당 4,586만11억 7,800

24.06.2216층 · 평당 4,668만11억 9,900

24.06.1311층 · 평당 4,515만11억 5,990

23.09.0911층 · 평당 4,590만11억 7,900

23.08.1210층 · 평당 4,669만11억 9,950

23.07.122층 · 평당 4,164만10억 6,960

23.06.195층 · 평당 4,239만10억 8,900

23.05.259층 · 평당 4,629만11억 8,900

23.03.233층 · 평당 2,841만7억 2,990

23.02.219층 · 평당 4,124만10억 5,950

23.02.219층 · 평당 4,124만 · 해제10억 5,950

23.01.266층 · 평당 3,891만9억 9,960

21.11.29 신고가19층 · 평당 5,372만13억 7,990직전 13억 7,900

21.08.28 신고가6층 · 평당 5,368만13억 7,900직전 12억 8,960

21.08.19 신고가4층 · 평당 5,020만12억 8,960직전 12억 6,990

21.07.1014층 · 평당 4,866만12억 5,000

21.05.21 신고가14층 · 평당 4,944만12억 6,990직전 12억 4,950

21.04.2418층 · 평당 4,806만12억 3,460

21.02.20 신고가10층 · 평당 4,864만12억 4,950직전 11억 9,960

21.02.13 신고가4층 · 평당 4,670만11억 9,960직전 11억 9,950

21.02.02 신고가15층 · 평당 4,669만11억 9,950직전 11억 7,960

21.01.309층 · 평당 4,282만10억 9,990

21.01.1414층 · 평당 4,516만11억 6,000

21.01.026층 · 평당 4,376만11억 2,400

21.01.026층 · 평당 4,376만 · 해제11억 2,400

20.12.232층 · 평당 4,241만10억 8,950

20.12.12 신고가18층 · 평당 4,592만11억 7,960직전 11억 1,000

20.11.211층 · 평당 3,990만10억 2,490

20.10.12 신고가18층 · 평당 4,321만11억 1,000직전 10억 9,490

20.09.247층 · 평당 4,068만10억 4,500

20.09.16 신고가23층 · 평당 4,262만10억 9,490직전 10억 1,460

20.08.1518층 · 평당 3,854만9억 8,990

20.07.241층 · 평당 3,873만9억 9,490

20.07.042층 · 평당 3,873만9억 9,490

20.06.2313층 · 평당 3,931만10억 990

20.06.16 신고가14층 · 평당 3,950만10억 1,460직전 10억 450

20.06.12 신고가18층 · 평당 3,910만10억 450직전 9억 8,990

20.05.1711층 · 평당 3,655만9억 3,900

20.05.01 신고가11층 · 평당 3,854만9억 8,990직전 9억 5,290

20.03.11 신고가5층 · 평당 3,709만9억 5,290직전 9억 4,990

20.02.29 신고가11층 · 평당 3,698만9억 4,990직전 9억 800

20.02.1514층 · 평당 3,414만8억 7,700

19.12.28 신고가15층 · 평당 3,535만9억 800직전 8억 9,890

19.12.032층 · 평당 3,307만8억 4,960

19.11.232층 · 평당 3,308만8억 4,980

19.11.221층 · 평당 3,238만8억 3,190

19.11.08 신고가13층 · 평당 3,499만8억 9,890직전 8억 6,900

19.11.0113층 · 평당 3,307만8억 4,960

19.10.2610층 · 평당 3,270만8억 3,990

19.10.255층 · 평당 3,383만8억 6,900

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0512층 · 연장 · 종전 6억 2,7006억 5,800+4.9%

26.09.1218층 · 신규6억 5,000

26.09.114층 · 신규7억 5,000

26.09.1011층 · 신규7억

26.08.274층 · 연장 · 종전 5억 4,6005억 9,600+9.2%

26.08.2616층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%

26.07.114층 · 신규7억

26.06.2712층 · 신규7억 5,000

26.06.069층 · 신규7억

26.06.0413층 · 신규7억 3,000

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

16억 5,980만원

2026.09.13 · 3층 · 평당 4,775만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1억 1,000만원 싸요

신규 전세 2건7억 4,000

연장(갱신) 전세 5건8억 5,000

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 78%5% 넘게 11%

연장 인상률 중간값3.6%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 25.10.25 6억 9,000 → 8억 (+15.9%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.1억11.6억15.1억18.6억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 5,980

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 1,98026.07.09 · 18층

1년 최고가17억 1,98026.07.09 · 18층

1년 평당가 전용4,601만매매 9건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 8억 4,000 · 갭 8억 2,980

최근 월세 2억 / 월 300만 (26.06.06)

매매 실거래 51건

26.09.133층 · 평당 4,775만16억 5,980

26.07.1520층 · 평당 4,833만16억 7,980

26.07.09 신고가18층 · 평당 4,948만17억 1,980직전 16억 3,400

26.06.224층 · 평당 4,601만15억 9,917

26.04.11 신고가9층 · 평당 4,701만16억 3,400직전 16억 980

26.03.19 신고가8층 · 평당 4,632만16억 980직전 15억 1,470

26.01.064층 · 평당 4,243만14억 7,470

25.12.1616층 · 평당 4,315만14억 9,980

25.11.19 신고가14층 · 평당 4,358만15억 1,470직전 15억

25.10.156층 · 평당 3,998만 · 직거래13억 8,950

25.10.148층 · 평당 4,257만14억 7,950

25.10.1316층 · 평당 4,157만14억 4,470

25.10.104층 · 평당 4,085만14억 1,990

25.09.2119층 · 평당 4,287만14억 8,990

25.03.0815층 · 평당 4,143만14억 4,000

25.02.0111층 · 평당 4,140만14억 3,900

25.01.259층 · 평당 4,027만13억 9,950

25.01.1114층 · 평당 4,025만13억 9,900

24.10.218층 · 평당 4,085만14억 1,970

24.06.1413층 · 평당 3,594만12억 4,900

24.06.085층 · 평당 3,709만12억 8,900

24.03.2512층 · 평당 3,983만13억 8,450

24.03.1615층 · 평당 3,710만12억 8,950

23.09.235층 · 평당 3,622만12억 5,900

23.08.117층 · 평당 3,652만12억 6,950

23.06.2017층 · 평당 4,085만14억 2,000

23.06.093층 · 평당 3,622만12억 5,900

23.04.149층 · 평당 3,165만 · 직거래11억

22.07.18 신고가5층 · 평당 4,316만15억직전 14억 9,000

21.07.3110층 · 평당 4,028만14억

21.07.3110층 · 평당 4,027만 · 해제13억 9,950

21.06.06 신고가9층 · 평당 4,287만14억 9,000직전 14억 6,000

21.04.07 신고가17층 · 평당 4,201만14억 6,000직전 14억 4,950

21.03.11 신고가19층 · 평당 4,170만14억 4,950직전 12억 4,950

20.12.092층 · 평당 3,451만11억 9,950

20.12.042층 · 평당 3,221만11억 1,950

20.11.294층 · 평당 3,408만11억 8,450

20.09.14 신고가19층 · 평당 3,595만12억 4,950직전 11억 7,990

20.07.1319층 · 평당 3,222만11억 1,990

20.07.07 신고가3층 · 평당 3,395만11억 7,990직전 11억 5,000

20.07.063층 · 평당 3,219만11억 1,900

20.06.304층 · 평당 3,191만11억 900

20.06.208층 · 평당 3,162만10억 9,900

20.06.20 신고가7층 · 평당 3,309만11억 5,000직전 11억 4,900

20.06.1812층 · 평당 3,222만11억 1,990

20.05.08 신고가19층 · 평당 3,306만11억 4,900직전 11억 4,890

20.05.01 신고가5층 · 평당 3,306만11억 4,890직전 10억 9,490

19.11.30 신고가16층 · 평당 3,150만10억 9,490직전 9억 8,990

19.11.306층 · 평당 2,992만10억 3,990

19.11.273층 · 평당 2,732만9억 4,950

19.10.2817층 · 평당 2,848만9억 8,990

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2410층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%

26.07.053층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%

26.06.265층 · 신규6억 4,000

26.06.138층 · 신규8억 4,000

26.06.103층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,000+3.5%

26.05.228층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 5,000+3.7%

26.04.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,0008억 1,000+2.5%

26.03.279층 · 연장7억 5,000

26.03.116층 · 신규8억

26.02.1315층 · 신규7억 8,000

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

12억 1,980만원

2026.09.03 · 10층 · 평당 6,721만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요

신규 전세 6건5억 9,750

연장(갱신) 전세 2건5억 4,500

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 38만

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억7.6억10.5억13.3억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 1,980

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 1,98026.09.03 · 10층

1년 최고가12억 1,98026.09.03 · 10층

1년 평당가 전용6,272만매매 7건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 5억 9,250 · 갭 6억 730

최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.10.01)

매매 실거래 85건

26.09.03 신고가10층 · 평당 6,721만12억 1,980직전 11억 7,980

26.06.27 신고가14층 · 평당 6,500만11억 7,980직전 11억 6,990

26.02.07 신고가9층 · 평당 6,446만11억 6,990직전 11억 3,990

26.01.266층 · 평당 6,220만11억 2,900

26.01.264층 · 평당 6,060만10억 9,990

25.12.204층 · 평당 5,674만10억 2,990

25.11.24 신고가6층 · 평당 6,280만11억 3,990직전 11억 2,490

25.10.101층 · 평당 5,785만10억 5,000

25.09.301층 · 평당 5,674만10억 2,990

25.09.277층 · 평당 5,642만10억 2,400

25.09.1910층 · 평당 5,921만10억 7,470

25.09.0710층 · 평당 6,006만10억 9,000

25.08.271층 · 평당 4,737만8억 5,970

25.05.318층 · 평당 5,176만9억 3,950

25.05.182층 · 평당 5,343만9억 6,970

25.05.082층 · 평당 4,957만8억 9,970

25.05.0310층 · 평당 5,041만9억 1,490

25.04.1811층 · 평당 4,958만8억 9,990

25.04.0110층 · 평당 5,757만10억 4,490

25.03.2211층 · 평당 5,350만9억 7,100

25.03.2210층 · 평당 5,179만9억 3,990

25.03.085층 · 평당 5,509만9억 9,980

25.02.0811층 · 평당 5,517만10억 140

25.02.042층 · 평당 4,902만8억 8,970

25.01.072층 · 평당 4,847만8억 7,970

24.11.108층 · 평당 5,124만9억 3,000

24.11.108층 · 평당 5,124만 · 해제9억 3,000

24.11.059층 · 평당 5,371만9억 7,490

24.10.095층 · 평당 4,918만8억 9,270

24.08.269층 · 평당 5,063만9억 1,900

24.08.246층 · 평당 5,453만9억 8,970

24.08.218층 · 평당 4,682만8억 4,970

24.08.0113층 · 평당 4,928만8억 9,450

24.07.229층 · 평당 4,793만8억 6,990

24.07.207층 · 평당 5,281만9억 5,850

24.06.2516층 · 평당 4,902만8억 8,970

24.06.226층 · 평당 4,926만8억 9,400

24.06.179층 · 평당 4,777만8억 6,700

24.06.1613층 · 평당 4,516만8억 1,970

24.05.188층 · 평당 5,068만9억 1,990

24.03.237층 · 평당 5,040만9억 1,470

23.08.167층 · 평당 4,462만8억 990

23.08.128층 · 평당 4,669만8억 4,750

23.08.121층 · 평당 3,911만7억 990

23.06.193층 · 평당 4,402만7억 9,900

23.05.2714층 · 평당 4,562만8억 2,800

23.05.125층 · 평당 4,793만8억 6,990

23.05.042층 · 평당 3,857만7억

23.05.042층 · 평당 3,855만 · 해제6억 9,970

23.05.037층 · 평당 4,396만7억 9,790

23.03.1312층 · 평당 4,017만7억 2,900

22.12.1513층 · 평당 4,132만 · 직거래 · 해제7억 5,000

22.04.09 신고가13층 · 평당 6,198만11억 2,490직전 10억 3,000

22.02.25 신고가6층 · 평당 5,675만10억 3,000직전 9억 8,950

22.02.246층 · 평당 5,675만 · 해제10억 3,000

21.06.256층 · 평당 5,206만9억 4,490

21.06.19 신고가5층 · 평당 5,452만9억 8,950직전 8억 9,970

21.04.1713층 · 평당 4,682만8억 4,970

21.01.171층 · 평당 4,766만8억 6,500

21.01.171층 · 평당 4,764만 · 해제8억 6,470

21.01.094층 · 평당 4,957만8억 9,970

20.12.236층 · 평당 4,820만8억 7,490

20.12.05 신고가11층 · 평당 4,957만8억 9,970직전 7억 9,700

20.06.276층 · 평당 4,132만7억 4,990

20.06.166층 · 평당 4,296만7억 7,970

20.05.297층 · 평당 3,967만7억 2,000

20.05.1612층 · 평당 4,022만7억 2,990

20.05.1612층 · 평당 4,008만7억 2,750

20.05.1512층 · 평당 4,182만7억 5,900

20.03.07 신고가14층 · 평당 4,391만7억 9,700직전 7억 9,000

20.03.0610층 · 평당 3,907만7억 910

20.02.289층 · 평당 3,911만7억 990

20.02.272층 · 평당 3,636만6억 6,000

20.01.18 신고가3층 · 평당 4,353만7억 9,000직전 7억 970

20.01.141층 · 평당 3,250만5억 8,990

19.11.27 신고가7층 · 평당 3,910만7억 970직전 7억 490

19.11.1917층 · 평당 3,840만6억 9,700

19.11.194층 · 평당 3,526만6억 3,990

19.11.07 신고가9층 · 평당 3,884만7억 490직전 6억 7,190

19.11.06 신고가4층 · 평당 3,702만6억 7,190직전 6억 6,800

19.11.0510층 · 평당 3,608만6억 5,490

19.11.017층 · 평당 3,680만6억 6,800

전월세 실거래 최근 1년

26.10.134층 · 신규6억 2,000

26.09.156층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

26.09.012층 · 신규6억

26.07.224층 · 신규5억 9,000

26.06.137층 · 신규5억 9,500

26.05.233층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

26.05.084층 · 신규4억 4,961

26.03.099층 · 신규5억 9,000

26.01.248층 · 신규5억

종로구 무악동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 84㎡ 15억 8,980만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.9%입니다.

자주 묻는 질문

현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 84㎡ 13층 15억 8,980만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 8,980만원(2026.08.21)입니다.

현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.

현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 1,500만원, 연장(갱신) 6억 5,800만원으로 연장이 약 5,700만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

현대

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