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서울종로구무악동

인왕산2차아이파크

종로구 무악동 88 · 통일로18길 34

2015.08 사용승인12년차1년 매매 9건전월세 16건
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비+12.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 7,500만원

2026.06.06 · 13층 · 평당 5,803만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 25.11.29 6억 9,000 → 7억 8,000 (+13.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.5억10.9억13.3억15.7억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 7,50026.06.06 · 13층
1년 최고가14억 7,50026.06.06 · 13층
1년 평당가 전용5,515만매매 7건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 8억 · 갭 6억 7,500

최근 월세 7억 / 월 45만 (26.10.09)

매매 실거래 47건

26.06.06 신고가13층 · 평당 5,803만14억 7,500직전 14억 4,500
26.04.18 신고가15층 · 평당 5,637만14억 4,500직전 14억 2,000
26.03.0214층 · 평당 5,586만14억 2,000
26.02.0613층 · 평당 5,572만 · 해제14억 2,000
26.02.06 신고가13층 · 평당 5,572만14억 2,000직전 13억 9,000
26.01.223층 · 평당 5,427만13억 8,000
26.01.03 신고가9층 · 평당 5,468만13억 9,000직전 13억 4,000
25.11.1812층 · 평당 5,112만13억
25.10.1413층 · 평당 4,871만12억 4,500
25.10.0413층 · 평당 4,817만12억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.035층 · 신규8억
26.06.208층 · 신규8억
26.05.168층 · 신규8억 5,000
26.05.021층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
26.02.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.01.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
25.12.208층 · 신규7억 8,000
25.11.296층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 8,000+13%
25.11.0815층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

종로구 무악동 인왕산2차아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.06.06 전용 84㎡ 14억 7,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +12.0%입니다.

자주 묻는 질문

인왕산2차아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.06 계약된 전용 84㎡ 13층 14억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 7,500만원(2026.06.06)입니다.

인왕산2차아이파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

인왕산2차아이파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.