DMC센트럴자이(1단지)
은평구 증산동 258 · 수색로 200
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억원
2026.07.08 · 10층 · 평당 7,004만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
7,700만원 덜 내요
연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.11 7억 7,000 → 9억 5,000 (+23.4%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 250만 (26.09.15)
매매 실거래 24건
전월세 실거래 최근 1년
은평구 증산동 DMC센트럴자이(1단지)의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 84㎡ 18억원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +12.2%입니다.
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이(1단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 84㎡ 10층 18억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억원(2026.07.08)입니다.
DMC센트럴자이(1단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 1,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
DMC센트럴자이(1단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 7,500만원, 연장(갱신) 7억 9,800만원으로 연장이 약 7,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.