서울 은평구수색동

DMC롯데캐슬더퍼스트

은평구 수색동 417 · 수색로 300

2021.12 사용승인6년차1년 매매 77건전월세 217건

연평균 수익률+4.9%4년, 평당가

고점 대비+14.2%고점 24.10~25.10

해제율 1년1.3%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

12억 3,000만원

2026.08.11 · 4층 · 평당 6,781만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,350만원 덜 내요

신규 전세 9건6억 5,000

연장(갱신) 전세 20건5억 9,650

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 65%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.07.25 4억 → 6억 5,000 (+62.5%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억7.7억10.6억13.4억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 3,00026.08.11 · 4층

1년 최고가12억 3,00026.08.11 · 4층

1년 평당가 전용6,231만매매 40건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 6억 900 · 갭 5억 4,600

최근 월세 2억 5,000 / 월 170만 (26.10.09)

매매 실거래 102건

26.08.11 신고가4층 · 평당 6,781만12억 3,000직전 12억 2,000

26.06.277층 · 평당 6,395만11억 6,000

26.06.272층 · 평당 6,368만11억 5,500

26.06.139층 · 평당 6,610만11억 9,900

26.06.127층 · 평당 6,313만11억 4,500

26.06.08 신고가15층 · 평당 6,726만12억 2,000직전 12억

26.05.294층 · 평당 6,285만11억 4,000

26.05.2913층 · 평당 6,451만11억 7,000

26.05.2915층 · 평당 6,258만11억 3,500

26.05.285층 · 평당 6,506만11억 8,000

26.05.2612층 · 평당 6,368만11억 5,500

26.05.198층 · 평당 6,230만11억 3,000

26.05.1612층 · 평당 6,065만11억

26.05.145층 · 평당 6,478만11억 7,500

26.05.1310층 · 평당 6,340만11억 5,000

26.05.0915층 · 평당 6,451만11억 7,000

26.05.0810층 · 평당 6,065만11억

26.05.07 신고가16층 · 평당 6,616만12억직전 11억 9,000

26.05.067층 · 평당 6,120만11억 1,000

26.05.0217층 · 평당 6,335만11억 4,900

26.05.0114층 · 평당 6,368만11억 5,500

26.05.0114층 · 평당 6,368만 · 해제11억 5,500

26.04.2315층 · 평당 6,544만11억 8,700

26.04.2116층 · 평당 6,092만11억 500

26.04.21 신고가13층 · 평당 6,561만11억 9,000직전 11억 8,000

26.04.182층 · 평당 6,065만11억

26.03.2110층 · 평당 6,423만11억 6,500

26.03.16 신고가4층 · 평당 6,506만11억 8,000직전 11억 1,000

26.01.243층 · 평당 5,817만10억 5,500

26.01.1713층 · 평당 6,065만11억

25.12.2710층 · 평당 6,065만11억

25.12.2611층 · 평당 6,065만11억

25.12.213층 · 평당 5,783만10억 4,900

25.12.2114층 · 평당 6,010만10억 9,000

25.12.2013층 · 평당 6,065만11억

25.12.195층 · 평당 5,899만10억 7,000

25.11.292층 · 평당 5,535만10억 400

25.11.245층 · 평당 5,982만10억 8,500

25.11.223층 · 평당 5,734만10억 4,000

25.11.0911층 · 평당 5,789만10억 5,000

25.11.08 신고가16층 · 평당 6,120만11억 1,000직전 11억

25.10.194층 · 평당 5,789만10억 5,000

25.10.1910층 · 평당 5,789만10억 5,000

25.10.1913층 · 평당 5,789만10억 5,000

25.10.14 신고가6층 · 평당 6,065만11억직전 10억 8,000

25.09.30 신고가8층 · 평당 5,954만10억 8,000직전 10억 7,800

25.09.29 신고가10층 · 평당 5,943만10억 7,800직전 10억 6,000

25.09.27 신고가6층 · 평당 5,844만10억 6,000직전 10억 5,000

25.09.276층 · 평당 5,844만 · 해제10억 6,000

25.09.269층 · 평당 5,789만10억 5,000

25.09.2512층 · 평당 5,778만10억 4,800

25.09.1614층 · 평당 5,734만10억 4,000

25.09.13 신고가6층 · 평당 5,789만10억 5,000직전 10억 4,500

25.09.136층 · 평당 5,789만10억 5,000

25.09.093층 · 평당 5,624만10억 2,000

25.09.057층 · 평당 5,734만10억 4,000

25.06.155층 · 평당 5,695만10억 3,300

25.06.1212층 · 평당 4,521만8억 2,000

25.05.3014층 · 평당 5,706만10억 3,500

25.04.2817층 · 평당 3,479만 · 직거래6억 3,100

24.08.2411층 · 평당 5,679만10억 3,000

24.07.184층 · 평당 5,320만9억 6,500

24.07.0720층 · 평당 5,458만9억 9,000

24.06.296층 · 평당 5,238만9억 5,000

24.06.286층 · 평당 5,238만9억 5,000

24.06.045층 · 평당 5,100만9억 2,500

24.05.2714층 · 평당 4,962만9억

24.05.219층 · 평당 5,210만9억 4,500

24.05.1414층 · 평당 5,221만9억 4,700

24.05.112층 · 평당 4,838만8억 7,750

24.05.0816층 · 평당 5,072만9억 2,000

24.04.1515층 · 평당 4,879만8억 8,500

24.04.1017층 · 평당 4,686만8억 5,000

24.04.0113층 · 평당 4,697만8억 5,200

24.03.306층 · 평당 4,907만8억 9,000

24.03.2815층 · 평당 4,951만8억 9,800

24.03.209층 · 평당 4,962만9억

24.03.0911층 · 평당 4,962만9억

24.02.1815층 · 평당 4,945만8억 9,700

23.12.2813층 · 평당 4,879만8억 8,500

23.12.281층 · 평당 3,269만 · 직거래5억 9,290

23.12.134층 · 평당 4,852만 · 직거래8억 8,000

23.10.303층 · 평당 4,907만8억 9,000

23.09.289층 · 평당 5,072만 · 직거래9억 2,000

23.09.162층 · 평당 4,934만8억 9,500

23.09.1218층 · 평당 5,127만9억 3,000

23.09.1118층 · 평당 5,072만9억 2,000

23.09.054층 · 평당 4,951만8억 9,800

23.09.027층 · 평당 4,934만8억 9,500

23.08.266층 · 평당 4,956만8억 9,900

23.08.053층 · 평당 4,686만 · 해제8억 5,000

23.07.253층 · 평당 4,686만8억 5,000

23.06.298층 · 평당 4,956만8억 9,900

23.05.3010층 · 평당 4,686만8억 5,000

23.05.1712층 · 평당 4,797만8억 7,000

23.04.2216층 · 평당 4,686만8억 5,000

23.04.0213층 · 평당 4,769만8억 6,500

22.12.0314층 · 평당 4,879만8억 8,500

22.02.07 신고가15층 · 평당 5,761만10억 4,500직전 10억 3,000

22.01.279층 · 평당 5,513만10억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1919층 · 연장 · 종전 5억 4,6006억 2,000+13.6%

26.10.178층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.10.025층 · 신규6억 3,000

26.09.1918층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.09.1219층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.09.084층 · 신규6억 6,000

26.08.245층 · 신규5억 6,000

26.08.2311층5억 1,000

26.08.195층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억 3,000+21.2%

26.07.259층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 5,000만원

2026.10.16 · 8층 · 평당 5,644만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,850만원 덜 내요

신규 전세 13건7억 8,000

연장(갱신) 전세 18건7억 150

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 73%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율78%

전월세 전환율5.4%

보증금 1억 → 월세월 45만

가장 많이 올린 연장: 26.06.30 5억 2,500 → 8억 (+52.4%)

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.8억10.4억13억15.5억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 5,00026.10.16 · 8층

1년 최고가14억 5,00026.10.16 · 8층

1년 평당가 전용5,121만매매 29건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 7억 3,500 · 갭 6억 850

최근 월세 2억 / 월 250만 (26.09.17)

매매 실거래 110건

26.10.16 신고가8층 · 평당 5,644만14억 5,000직전 13억 8,800

26.09.1310층 · 평당 5,058만13억

26.07.25 신고가14층 · 평당 5,406만13억 8,800직전 13억 8,000

26.07.242층 · 평당 5,064만13억

26.07.215층 · 평당 5,297만13억 6,000

26.07.186층 · 평당 5,136만13억 2,000

26.07.1611층 · 평당 5,356만13억 7,500

26.07.1011층 · 평당 5,371만13억 8,000

26.06.30 신고가14층 · 평당 5,371만13억 8,000직전 13억 5,000

26.06.278층 · 평당 5,080만13억 500

26.06.267층 · 평당 5,255만13억 5,000

26.05.308층 · 평당 5,194만13억 3,500

26.05.198층 · 평당 4,927만12억 6,500

26.05.166층 · 평당 5,243만13억 4,700

26.05.1414층 · 평당 4,966만12억 7,500

26.05.114층 · 평당 4,982만12억 8,000

26.04.308층 · 평당 5,216만13억 4,000

26.04.23 신고가12층 · 평당 5,252만13억 5,000직전 13억 4,000

26.04.2018층 · 평당 4,674만12억

26.03.1415층 · 평당 4,963만12억 7,500

26.02.284층 · 평당 5,007만12억 8,700

26.02.2810층 · 평당 5,064만13억

26.02.2615층 · 평당 4,982만12억 8,000

26.02.219층 · 평당 5,213만13억 4,000

26.02.20 신고가6층 · 평당 5,219만13억 4,000직전 13억

26.02.137층 · 평당 4,869만12억 5,000

26.02.0417층 · 평당 4,791만12억 3,000

25.12.2323층 · 평당 4,982만12억 8,000

25.11.2213층 · 평당 4,924만12억 6,500

25.10.194층 · 평당 4,565만11억 7,200

25.10.196층 · 평당 4,749만12억 2,000

25.10.158층 · 평당 4,669만12억

25.10.156층 · 평당 4,827만12억 4,000

25.10.1418층 · 평당 4,593만11억 8,000

25.09.2716층 · 평당 4,671만12억

25.09.2715층 · 평당 4,630만11억 9,000

25.09.0313층 · 평당 4,676만12억 200

25.08.077층 · 평당 4,557만11억 7,000

25.07.2210층 · 평당 4,788만12억 3,000

25.07.0511층 · 평당 4,764만12억 2,400

25.06.198층 · 평당 4,651만11억 9,500

25.06.1312층 · 평당 4,577만11억 7,500

25.06.1217층 · 평당 4,869만12억 5,000

25.06.105층 · 평당 4,618만11억 8,700

25.05.2310층 · 평당 4,865만12억 5,000

25.03.052층 · 평당 4,243만10억 9,000

25.03.052층 · 평당 4,243만 · 해제10억 9,000

25.02.2111층 · 평당 4,282만11억

25.02.1612층 · 평당 4,479만11억 5,000

25.02.0819층 · 평당 4,749만12억 2,000

24.12.1112층 · 평당 4,285만11억

24.08.159층 · 평당 4,476만11억 5,000

24.08.0518층 · 평당 4,627만11억 8,800

24.08.0411층 · 평당 4,363만11억 2,000

24.08.0210층 · 평당 4,593만11억 8,000

24.07.2716층 · 평당 4,280만 · 직거래11억

24.07.1711층 · 평당 4,396만11억 3,000

24.07.165층 · 평당 4,577만11억 7,500

24.07.1623층 · 평당 4,768만12억 2,500

24.07.135층 · 평당 4,396만11억 3,000

24.07.1310층 · 평당 4,538만11억 6,500

24.07.063층 · 평당 4,241만10억 9,000

24.07.066층 · 평당 4,163만10억 7,000

24.07.012층 · 평당 4,246만10억 9,000

24.06.275층 · 평당 4,363만11억 2,000

24.06.1910층 · 평당 4,377만11억 2,500

24.06.175층 · 평당 4,278만10억 9,900

24.06.165층 · 평당 4,243만10억 9,000

24.06.1024층 · 평당 4,577만11억 7,500

24.05.2718층 · 평당 4,476만11억 5,000

24.05.2216층 · 평당 4,296만11억 300

24.05.217층 · 평당 4,273만10억 9,700

23.10.212층 · 평당 4,145만10억 6,500

23.10.1614층 · 평당 4,416만11억 3,500

23.10.1412층 · 평당 4,440만11억 4,000

23.09.236층 · 평당 4,457만11억 4,500

23.09.145층 · 평당 4,262만10억 9,500

23.08.2612층 · 평당 4,202만10억 8,000

23.08.2415층 · 평당 4,612만11억 8,500

23.08.2113층 · 평당 4,282만11억

23.08.0824층 · 평당 4,165만10억 7,000

23.08.0724층 · 평당 4,204만10억 8,000

23.07.1611층 · 평당 4,163만10억 7,000

23.07.1614층 · 평당 4,165만10억 7,000

23.07.159층 · 평당 4,204만10억 8,000

23.06.2911층 · 평당 3,895만 · 해제10억

23.06.206층 · 평당 4,042만10억 3,900

23.06.043층 · 평당 4,048만10억 4,000

23.06.038층 · 평당 4,070만10억 4,500

23.05.1516층 · 평당 4,029만10억 3,500

23.05.1322층 · 평당 4,418만11억 3,500

23.04.176층 · 평당 4,087만10억 5,000

23.02.2713층 · 평당 3,817만9억 8,000

23.02.148층 · 평당 3,850만9억 8,900

23.01.148층 · 평당 3,659만9억 4,000

23.01.1412층 · 평당 3,447만8억 8,500

23.01.0613층 · 평당 3,506만9억

22.09.074층 · 평당 3,895만 · 직거래10억

22.07.127층 · 평당 4,635만11억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

26.10.174층 · 신규7억 2,000

26.10.148층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%

26.10.0516층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.09.2814층 · 신규5억 5,000

26.09.1810층 · 신규7억 8,000

26.09.174층 · 연장 · 종전 6억 7,2008억+19%

26.09.147층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.09.064층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%

26.09.0313층 · 신규7억 6,000

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

8억 9,000만원

2026.04.29 · 6층 · 평당 5,901만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전월세 전환율
2.2%

갱신권 쓴 비율20%

전월세 전환율2.2%

보증금 1억 → 월세월 19만

전세대출 금리가 2.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.1억7.2억8.3억9.3억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 9,00026.04.29 · 6층

1년 최고가8억 9,00026.04.29 · 6층

1년 평당가 전용5,619만매매 4건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 4억 7,250 · 갭 4억 1,750

최근 월세 6,575만 / 월 10만 (26.09.28)

매매 실거래 10건

26.04.29 신고가6층 · 평당 5,901만8억 9,000직전 8억 7,000

26.03.07 신고가12층 · 평당 5,768만8억 7,000직전 8억 4,000

25.12.13 신고가11층 · 평당 5,569만8억 4,000직전 8억 3,000

25.11.222층 · 평당 5,238만7억 9,000

25.10.156층 · 평당 5,503만8억 3,000

25.05.241층 · 평당 4,993만7억 5,300

25.04.168층 · 평당 5,430만8억 1,900

24.08.104층 · 평당 5,437만8억 2,000

23.02.0212층 · 평당 4,343만6억 5,500

22.05.128층 · 평당 5,503만8억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.256층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.06.256층 · 신규4억 7,250

26.05.099층 · 신규5억 2,000

전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

7억 1,500만원

2026.07.10 · 9층 · 평당 5,934만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 39㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율44%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억5억6.3억7.7억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 1,50026.07.10 · 9층

1년 최고가7억 1,50026.07.10 · 9층

1년 평당가 전용5,484만매매 4건 평균

전세가율 6개월57%

전세 중위 3억 9,690 · 갭 3억 460

최근 월세 1억 1,087 / 월 28만 (26.09.28)

매매 실거래 19건

26.07.10 신고가9층 · 평당 5,934만7억 1,500직전 6억 8,800

26.05.08 신고가6층 · 평당 5,710만6억 8,800직전 6억 5,000

26.03.204층 · 평당 4,980만6억

25.12.274층 · 평당 5,312만6억 4,000

25.10.14 신고가11층 · 평당 5,395만6억 5,000직전 6억 1,500

25.09.203층 · 평당 5,063만6억 1,000

24.12.221층 · 평당 4,980만6억

24.10.192층 · 평당 5,063만6억 1,000

24.08.07 신고가8층 · 평당 5,104만6억 1,500직전 6억

24.07.012층 · 평당 4,897만5억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.057층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

26.08.074층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5804억 480+4.9%

26.07.101층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,8003억 9,690+5%

26.01.162층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

은평구 수색동 DMC롯데캐슬더퍼스트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 59㎡ 12억 3,000만원(4층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +14.2%입니다.

자주 묻는 질문

DMC롯데캐슬더퍼스트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 59㎡ 4층 12억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 3,000만원(2026.08.11)입니다.

DMC롯데캐슬더퍼스트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +14.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

DMC롯데캐슬더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

DMC롯데캐슬더퍼스트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 9,650만원으로 연장이 약 5,350만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

DMC롯데캐슬더퍼스트

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