서울 은평구녹번동

래미안베라힐즈

은평구 녹번동 283 · 통일로 630

2018.12 사용승인8년차1년 매매 64건전월세 201건

연평균 수익률+3.4%6년, 평당가

고점 대비+2.8%고점 20.10~21.10

해제율 1년3.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 8,500만원

2026.09.18 · 6층 · 평당 5,779만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
8,300만원 덜 내요

신규 전세 9건8억

연장(갱신) 전세 8건7억 1,700

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 71%5% 넘게 12%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율63%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 26.04.25 7억 → 7억 5,000 (+7.1%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억8.9억13억17.1억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 1,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 5,00026.09.05 · 12층

1년 최고가15억 5,00026.09.05 · 12층

1년 평당가 전용5,142만매매 40건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 7억 5,000 · 갭 6억 800

최근 월세 5억 / 월 120만 (26.08.24)

매매 실거래 175건

26.09.186층 · 평당 5,779만14억 8,500

26.09.05 신고가12층 · 평당 6,033만15억 5,000직전 14억 4,000

26.06.271층 · 평당 5,448만14억

26.05.196층 · 평당 5,292만13억 6,000

26.05.082층 · 평당 5,059만13억

26.05.082층 · 평당 5,059만 · 해제13억

26.05.0511층 · 평당 5,409만13억 9,000

26.05.048층 · 평당 5,275만13억 5,600

26.04.298층 · 평당 5,156만13억 2,500

26.04.285층 · 평당 5,253만13억 5,000

26.04.256층 · 평당 5,215만13억 4,000

26.04.138층 · 평당 4,981만12억 8,000

26.04.136층 · 평당 5,429만13억 9,500

26.04.138층 · 평당 4,981만 · 해제12억 8,000

26.04.116층 · 평당 5,487만14억 1,000

26.03.2120층 · 평당 5,253만13억 5,000

26.02.134층 · 평당 5,039만12억 9,500

26.02.137층 · 평당 5,060만13억

26.02.1314층 · 평당 5,448만14억

26.02.072층 · 평당 4,825만12억 4,000

26.02.068층 · 평당 5,174만13억 3,000

26.02.0510층 · 평당 5,234만13억 4,500

26.01.3113층 · 평당 5,508만14억 1,500

26.01.173층 · 평당 4,785만12억 3,000

26.01.1511층 · 평당 5,234만13억 4,500

26.01.114층 · 평당 4,670만12억

26.01.1010층 · 평당 5,157만13억 2,500

26.01.084층 · 평당 5,137만13억 2,000

26.01.063층 · 평당 5,156만13억 2,500

26.01.0213층 · 평당 5,001만12억 8,500

26.01.0219층 · 평당 5,234만13억 4,500

25.12.2412층 · 평당 5,057만13억

25.12.206층 · 평당 4,903만12억 6,000

25.12.171층 · 평당 4,658만11억 9,700

25.12.1018층 · 평당 4,981만12억 8,000

25.12.0618층 · 평당 5,039만12억 9,500

25.11.283층 · 평당 4,942만12억 7,000

25.11.2812층 · 평당 4,954만12억 7,300

25.11.273층 · 평당 4,748만12억 2,000

25.11.2210층 · 평당 4,864만12억 5,000

25.11.1110층 · 평당 4,950만12억 7,200

25.11.0711층 · 평당 4,843만12억 4,500

25.10.1914층 · 평당 4,827만12억 4,000

25.10.182층 · 평당 4,611만11억 8,500

25.10.184층 · 평당 4,806만12억 3,500

25.10.1516층 · 평당 4,748만12억 2,000

25.10.1515층 · 평당 4,942만12억 7,000

25.10.157층 · 평당 4,768만12억 2,500

25.10.148층 · 평당 4,787만12억 3,000

25.10.1319층 · 평당 5,060만13억

25.10.1319층 · 평당 5,060만 · 해제13억

25.10.058층 · 평당 4,670만12억

25.09.257층 · 평당 4,580만11억 7,700

25.09.2217층 · 평당 4,787만12억 3,000

25.09.195층 · 평당 4,827만12억 4,000

25.08.204층 · 평당 4,668만12억

25.08.151층 · 평당 4,261만10억 9,500

25.08.1211층 · 평당 4,281만11억

25.08.1211층 · 평당 4,281만 · 해제11억

25.07.2711층 · 평당 4,262만10억 9,500

25.07.1915층 · 평당 4,864만12억 5,000

25.07.0414층 · 평당 4,796만12억 3,300

25.06.2613층 · 평당 4,709만12억 1,000

25.06.2511층 · 평당 4,670만12억

25.06.247층 · 평당 4,650만11억 9,500

25.06.2116층 · 평당 4,768만12억 2,500

25.06.2115층 · 평당 4,632만11억 9,000

25.06.211층 · 평당 4,553만11억 7,000

25.06.147층 · 평당 3,502만9억

25.06.0717층 · 평당 4,865만12억 5,000

25.06.046층 · 평당 4,671만12억

25.06.0316층 · 평당 4,670만12억

25.06.0316층 · 평당 4,670만 · 해제12억

25.05.2712층 · 평당 4,650만11억 9,500

25.05.166층 · 평당 4,864만 · 직거래12억 5,000

25.04.1110층 · 평당 4,650만11억 9,500

25.04.0613층 · 평당 4,748만12억 2,000

25.03.3013층 · 평당 4,767만12억 2,500

25.03.194층 · 평당 4,707만12억 1,000

25.03.177층 · 평당 3,502만 · 직거래 · 해제9억

25.03.1514층 · 평당 4,592만11억 8,000

25.03.156층 · 평당 4,650만11억 9,500

25.02.1212층 · 평당 4,729만12억 1,500

25.01.2314층 · 평당 4,767만12억 2,500

25.01.153층 · 평당 4,123만10억 6,000

24.11.0813층 · 평당 4,670만 · 직거래12억

24.11.0217층 · 평당 4,475만 · 직거래11억 5,000

24.10.094층 · 평당 4,475만11억 5,000

24.10.0818층 · 평당 4,663만11억 9,800

24.08.214층 · 평당 4,709만12억 1,000

24.08.1620층 · 평당 4,825만12억 4,000

24.08.108층 · 평당 4,923만12억 6,500

24.07.1318층 · 평당 4,584만11억 7,800

24.07.108층 · 평당 4,592만11억 8,000

24.07.095층 · 평당 4,474만11억 5,000

24.07.0315층 · 평당 4,671만 · 직거래12억

24.06.2110층 · 평당 4,475만11억 5,000

24.05.2513층 · 평당 4,670만12억

24.05.1512층 · 평당 4,456만11억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0210층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 2,0000%

26.09.1317층 · 신규8억 5,000

26.08.243층 · 연장 · 종전 5억 3,2605억 5,920+5%

26.08.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

26.08.088층 · 신규7억 5,000

26.08.0118층7억 8,000

26.07.3011층 · 신규7억 2,500

26.07.255층7억 4,000

26.07.228층 · 신규7억 7,000

26.07.176층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,600+4.9%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

12억 1,900만원

2026.08.25 · 5층 · 평당 6,717만 · 최고가보다 8,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 6,385만원 덜 내요

신규 전세 6건6억 5,000

연장(갱신) 전세 3건4억 8,615

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율69%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.7억8.5억11.3억14.1억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 1,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억26.06.29 · 15층

1년 최고가13억26.06.29 · 15층

1년 평당가 전용6,348만매매 23건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 6억 5,000 · 갭 5억 9,000

최근 월세 5억 7,000 / 월 11만 (26.09.21)

매매 실거래 117건

26.08.255층 · 평당 6,717만12억 1,900

26.07.1314층 · 평당 7,055만12억 8,000

26.06.29 신고가15층 · 평당 7,164만13억직전 12억 4,000

26.06.2916층 · 평당 7,000만12억 7,000

26.05.292층 · 평당 6,283만11억 4,000

26.05.0610층 · 평당 6,315만11억 4,500

26.05.019층 · 평당 6,834만12억 4,000

26.04.24 신고가8층 · 평당 6,834만12억 4,000직전 12억

26.04.242층 · 평당 6,393만11억 6,000

26.04.0412층 · 평당 6,614만12억

26.03.274층 · 평당 6,586만11억 9,500

26.02.1110층 · 평당 6,614만12억

26.02.0614층 · 평당 6,455만11억 7,000

26.02.05 신고가14층 · 평당 6,614만12억직전 11억 5,000

26.01.302층 · 평당 4,023만7억 3,000

26.01.17 신고가6층 · 평당 6,338만11억 5,000직전 11억 3,000

26.01.1218층 · 평당 6,144만11억 1,500

26.01.03 신고가19층 · 평당 6,227만11억 3,000직전 11억 2,700

25.12.271층 · 평당 5,511만 · 직거래10억

25.12.173층 · 평당 6,089만11억 500

25.11.2210층 · 평당 6,035만10억 9,500

25.11.177층 · 평당 6,063만11억

25.11.135층 · 평당 6,090만11억 500

25.10.1514층 · 평당 6,024만10억 9,300

25.10.1514층 · 평당 6,117만11억 1,000

25.10.049층 · 평당 6,063만11억

25.10.012층 · 평당 5,896만10억 7,000

25.09.2715층 · 평당 5,897만10억 7,000

25.09.2715층 · 평당 5,897만 · 해제10억 7,000

25.09.223층 · 평당 5,512만10억

25.09.213층 · 평당 5,511만10억

25.09.209층 · 평당 5,787만10억 5,000

25.09.179층 · 평당 5,648만10억 2,500

25.08.2315층 · 평당 5,732만10억 4,000

25.08.2316층 · 평당 5,649만10억 2,500

25.08.2315층 · 평당 5,732만 · 해제10억 4,000

25.07.2411층 · 평당 5,594만10억 1,500

25.07.197층 · 평당 5,759만10억 4,500

25.07.0613층 · 평당 5,786만10억 5,000

25.07.0613층 · 평당 5,786만 · 해제10억 5,000

25.07.0520층 · 평당 5,765만10억 4,500

25.06.309층 · 평당 5,732만10억 4,000

25.06.309층 · 평당 5,732만 · 해제10억 4,000

25.06.252층 · 평당 5,401만9억 8,000

25.06.2112층 · 평당 5,567만10억 1,000

25.06.2111층 · 평당 5,649만10억 2,500

25.06.1514층 · 평당 5,787만10억 5,000

25.06.1115층 · 평당 5,649만10억 2,500

25.06.1115층 · 평당 5,649만 · 해제10억 2,500

25.06.106층 · 평당 5,512만10억

25.05.2511층 · 평당 5,594만10억 1,500

25.03.1512층 · 평당 5,655만10억 2,500

25.01.1213층 · 평당 5,484만9억 9,500

24.08.2711층 · 평당 5,374만9억 7,500

24.08.1618층 · 평당 5,236만 · 직거래9억 5,000

24.08.0713층 · 평당 5,291만9억 6,000

24.07.3110층 · 평당 5,512만10억

24.07.1119층 · 평당 5,235만9억 5,000

24.06.2010층 · 평당 5,332만9억 6,750

24.06.119층 · 평당 5,097만9억 2,500

24.06.075층 · 평당 4,960만9억

24.06.0214층 · 평당 5,319만9억 6,500

24.05.188층 · 평당 5,180만9억 4,000

24.05.0119층 · 평당 5,181만9억 4,000

24.02.2419층 · 평당 4,740만8억 6,000

24.01.1516층 · 평당 5,186만9억 4,000

23.11.1119층 · 평당 5,131만9억 3,000

23.09.2210층 · 평당 4,883만8억 8,500

23.09.1016층 · 평당 5,195만9억 4,250

23.09.0715층 · 평당 4,960만9억

23.08.268층 · 평당 4,960만9억

23.08.053층 · 평당 4,794만8억 7,000

23.08.0514층 · 평당 4,933만8억 9,500

23.08.035층 · 평당 4,689만8억 5,000

23.07.3014층 · 평당 4,932만8억 9,500

23.07.1617층 · 평당 5,065만9억 1,800

23.07.163층 · 평당 4,629만8억 4,000

23.07.1411층 · 평당 4,844만8억 7,900

23.05.0119층 · 평당 4,685만8억 5,000

23.04.3014층 · 평당 4,685만8억 5,000

23.03.2511층 · 평당 4,602만8억 3,500

23.03.031층 · 평당 3,747만6억 8,000

23.01.2815층 · 평당 4,299만7억 8,000

23.01.2712층 · 평당 4,134만7억 5,000

22.02.2514층 · 평당 5,896만10억 7,000

21.11.275층 · 평당 5,896만10억 7,000

21.10.047층 · 평당 6,189만11억 2,300

21.09.243층 · 평당 5,842만10억 6,000

21.09.1210층 · 평당 6,063만11억

21.08.159층 · 평당 5,897만10억 7,000

21.08.145층 · 평당 6,117만11억 1,000

21.08.078층 · 평당 6,063만11억

21.08.078층 · 평당 6,063만 · 해제11억

21.07.216층 · 평당 6,008만10억 9,000

21.07.216층 · 평당 6,008만 · 해제10억 9,000

21.07.1017층 · 평당 6,008만10억 9,000

21.07.1017층 · 평당 6,008만 · 해제10억 9,000

21.07.107층 · 평당 6,063만11억

21.07.02 신고가5층 · 평당 6,211만11억 2,700직전 11억

21.07.025층 · 평당 6,211만 · 해제11억 2,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.214층 · 신규6억 8,000

26.09.1915층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,3004억 8,615+5%

26.08.2220층 · 신규6억 5,000

26.08.1511층 · 신규6억 3,000

26.08.052층 · 연장 · 종전 4억 9004억 2,000+2.7%

26.07.213층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.07.0711층 · 신규6억 8,000

26.06.301층 · 신규6억 5,000

26.04.2011층 · 신규6억 5,000

전용 38㎡ 최근 월세

9,531만 / 25만

2026.08.12

이 기간 거래가 없어요.

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

최근 월세 9,531만 / 월 25만 (26.08.12)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

26.08.127층 · 연장9,531만 / 25만

26.08.1113층 · 연장8,056만 / 28만

26.07.212층 · 신규1억 6,040 / 41만

26.07.2114층 · 신규1억 5,152 / 39만

26.07.212층 · 신규1억 3,968 / 52만

26.07.2114층 · 신규1억 3,192 / 49만

26.06.159층 · 신규1억 6,040 / 41만

26.06.157층 · 신규1억 3,968 / 52만

은평구 녹번동 래미안베라힐즈의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 84㎡ 14억 8,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +2.8%입니다.

자주 묻는 질문

래미안베라힐즈 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 84㎡ 6층 14억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 5,000만원(2026.09.05)입니다.

래미안베라힐즈 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +2.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안베라힐즈 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

래미안베라힐즈 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억원, 연장(갱신) 7억 1,700만원으로 연장이 약 8,300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

녹번동 다른 아파트

북한산푸르지오2015년 · 매매 62건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.10.14 힐스테이트녹번2019년 · 매매 42건(1년)12억 9,00059㎡ · 26.10.10 녹번JR아파트2002년 · 매매 35건(1년)8억 2,50059㎡ · 26.10.12 대림아파트(276)1993년 · 매매 29건(1년)9억84㎡ · 26.09.28 거장메카2019년 · 매매 9건(1년)4억39㎡ · 26.08.27 녹번2현대2001년 · 매매 6건(1년)7억 8,00084㎡ · 26.07.18 해주드림빌2001년 · 매매 4건(1년)8억 8,500106㎡ · 26.08.19 유일아트리움2016년 · 매매 3건(1년)4억 6,50052㎡ · 26.09.08

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안베라힐즈

매매 실거래 175건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 117건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 3건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

녹번동 다른 아파트