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서울용산구한강로3가

용산시티파크(1단지)

용산구 한강로3가 63-389 · 서빙고로 35

최근 3개월 매매 1건 · 전용 116㎡ 최근 30억 5,000 · 최고가 32억 8,000 대비 -7%

2007.08 사용승인20년차1년 매매 9건전월세 57건
연평균 수익률+9.2%6년, 평당가
고점 대비+14.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매

30억 5,000만원

2026.05.30 · 9층 · 평당 8,669만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
16.5억22.8억29억35.3억
20년21년22년23년24년25년26년
31억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~32억 8,00026.02.19 · 35층
1년 최고가32억 8,00026.02.19 · 35층
1년 평당가 전용9,095만매매 3건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 14억 7,000 · 갭 16억 9,000

최근 월세 0만 / 월 700만 (26.08.25)

매매 실거래 7건

26.05.309층 · 평당 8,669만30억 5,000
26.05.2338층 · 평당 9,294만32억 7,000
26.02.19 신고가35층 · 평당 9,323만32억 8,000직전 28억 5,000
24.09.10 신고가29층 · 평당 8,100만28억 5,000직전 22억 5,000
21.05.278층 · 평당 6,253만22억
20.12.2733층 · 평당 6,395만22억 5,000
19.12.1233층 · 평당 5,400만19억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
26.03.276층 · 신규14억 3,000
25.11.1330층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억 750+5%

용산구 한강로3가 용산시티파크(1단지)의 최근 매매 실거래는 2026.05.30 전용 116㎡ 30억 5,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +14.3%입니다.

자주 묻는 질문

용산시티파크(1단지) 116㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.30 계약된 전용 116㎡ 9층 30억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 32억 8,000만원(2026.02.19)입니다.

용산시티파크(1단지) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +14.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

용산시티파크(1단지) 전세 시세와 전세가율은?

전용 116㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 14억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.