현대2차
영등포구 양평동3가 79-4 · 선유동2로 29
연평균 수익률+11.3%6년, 평당가
고점 대비+42.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 80㎡ · 약 33평형 최근 매매
15억 7,000만원
2026.07.28 · 8층 · 평당 6,414만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 80㎡
전세 연장하면 신규보다
7,300만원 덜 내요
신규 전세 5건6억 5,000
연장(갱신) 전세 7건5억 7,700
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 30%5% 이하 40%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율3.7%
보증금 1억 → 월세월 30만
가장 많이 올린 연장: 26.07.18 4억 7,805 → 6억 3,000 (+31.8%)
전세대출 금리가 3.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억9억13.2억17.4억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 7,0004.1억5.2억6.2억7.3억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 7,00026.07.28 · 8층
1년 최고가15억 7,00026.07.28 · 8층
1년 평당가 전용6,227만매매 4건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 6억 1,975 · 갭 9억 1,375
최근 월세 4억 4,000 / 월 40만 (26.07.23)
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매매 실거래 66건
26.07.28 신고가8층 · 평당 6,414만15억 7,000직전 15억 4,000
26.05.114층 · 평당 6,116만14억 9,700
26.01.24 신고가4층 · 평당 6,291만15억 4,000직전 14억 9,000
26.01.06 신고가12층 · 평당 6,087만14억 9,000직전 13억 3,000
25.10.149층 · 평당 3,064만 · 직거래7억 5,000
25.09.30 신고가8층 · 평당 5,433만13억 3,000직전 11억 9,000
25.08.092층 · 평당 4,494만11억
25.08.02 신고가6층 · 평당 4,861만11억 9,000직전 11억 8,000
25.05.316층 · 평당 4,555만11억 1,500
25.05.0113층 · 평당 4,494만11억
25.05.019층 · 평당 4,510만11억 400
25.04.276층 · 평당 4,494만11억
25.04.2712층 · 평당 4,290만10억 5,000
25.04.2613층 · 평당 4,494만11억
25.04.2412층 · 평당 4,657만11억 4,000
25.04.192층 · 평당 4,330만 · 해제10억 6,000
25.04.0511층 · 평당 4,330만10억 6,000
25.03.295층 · 평당 4,412만10억 8,000
25.03.153층 · 평당 4,290만10억 5,000
25.03.074층 · 평당 4,371만10억 7,000
25.02.174층 · 평당 4,167만10억 2,000
25.02.152층 · 평당 4,167만10억 2,000
25.02.0110층 · 평당 4,208만10억 3,000
25.01.093층 · 평당 4,208만10억 3,000
25.01.0511층 · 평당 4,167만10억 2,000
24.12.2312층 · 평당 4,167만10억 2,000
24.12.0411층 · 평당 4,085만10억
24.08.281층 · 평당 3,840만9억 4,000
24.08.1013층 · 평당 4,249만10억 4,000
24.07.2511층 · 평당 4,126만10억 1,000
24.07.1912층 · 평당 4,261만10억 4,300
24.07.1912층 · 평당 4,261만 · 해제10억 4,300
24.04.206층 · 평당 3,942만9억 6,500
24.04.122층 · 평당 3,730만9억 1,300
24.04.1211층 · 평당 3,881만9억 5,000
24.01.093층 · 평당 3,799만9억 3,000
23.09.151층 · 평당 3,677만9억
23.06.254층 · 평당 3,881만9억 5,000
23.05.312층 · 평당 3,673만8억 9,900
22.06.29 신고가4층 · 평당 4,821만11억 8,000직전 9억 8,000
21.06.152층 · 평당 3,983만9억 7,500
21.06.08 신고가3층 · 평당 4,004만9억 8,000직전 9억 7,000
21.06.012층 · 평당 3,881만9억 5,000
21.02.27 신고가3층 · 평당 3,963만9억 7,000직전 9억 4,500
20.11.14 신고가4층 · 평당 3,861만9억 4,500직전 9억 3,000
20.11.0513층 · 평당 3,738만9억 1,500
20.10.192층 · 평당 3,779만9억 2,500
20.09.243층 · 평당 3,595만8억 8,000
20.08.18 신고가5층 · 평당 3,799만9억 3,000직전 8억 7,800
20.07.11 신고가10층 · 평당 3,587만8억 7,800직전 8억 5,000
20.07.116층 · 평당 3,554만8억 7,000
20.07.01 신고가11층 · 평당 3,472만8억 5,000직전 8억 4,000
20.06.088층 · 평당 3,432만8억 4,000
20.05.235층 · 평당 3,268만8억
20.05.1013층 · 평당 3,248만7억 9,500
20.03.20 신고가11층 · 평당 3,432만8억 4,000직전 7억 8,000
20.02.0313층 · 평당 3,187만7억 8,000
20.01.23 신고가7층 · 평당 3,187만7억 8,000직전 7억 6,500
19.12.254층 · 평당 3,056만7억 4,800
19.12.25 신고가6층 · 평당 3,125만7억 6,500직전 7억 5,700
19.11.303층 · 평당 2,962만7억 2,500
19.11.1810층 · 평당 3,084만7억 5,500
19.11.139층 · 평당 3,056만7억 4,800
19.11.09 신고가6층 · 평당 3,093만7억 5,700직전 7억 4,300
19.11.056층 · 평당 3,035만7억 4,300
19.11.011층 · 평당 2,627만6억 4,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.041층 · 신규6억 2,000
26.09.128층 · 신규6억 9,000
26.08.229층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.08.225층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.08.154층 · 신규6억 5,000
26.08.123층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 3,000+10.5%
26.07.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.07.257층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.07.1813층 · 연장 · 종전 4억 7,8056억 3,000+31.8%
26.07.1711층 · 신규6억
26.06.245층 · 신규6억 5,000
26.05.043층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%
26.02.089층 · 신규5억 4,000
26.02.089층 · 신규5억 4,000
26.02.067층 · 신규6억 6,000
26.01.301층 · 신규5억 8,000
26.01.229층 · 신규6억
25.12.034층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
25.12.034층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
25.11.297층 · 신규6억
25.11.2810층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
25.11.047층 · 신규5억 6,000
26.07.235층 · 연장4억 4,000 / 40만
26.07.171층 · 연장·갱신권1억 5,500 / 137만
26.07.113층 · 신규3억 / 150만
26.06.291층 · 연장·갱신권1억 5,500 / 137만
26.06.172층 · 신규5억 / 60만
26.05.158층 · 연장1억 6,000 / 140만
26.04.256층 · 신규4억 / 90만
26.03.164층 · 신규3억 / 140만
26.01.078층 · 신규2억 5,000 / 110만
26.01.078층 · 신규2억 5,000 / 110만
25.12.2913층 · 연장4,000만 / 150만
25.11.168층 · 신규4억 / 80만
25.11.0813층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 110만
영등포구 양평동3가 현대2차의 최근 매매 실거래는 2026.07.28 전용 80㎡ 15억 7,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +42.8%입니다.
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자주 묻는 질문
현대2차 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.28 계약된 전용 80㎡ 8층 15억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 7,000만원(2026.07.28)입니다.
현대2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +42.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 80㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 1,975만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.
현대2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 80㎡ 전세 중위값은 신규 6억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 7,700만원으로 연장이 약 7,300만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
양평동3가 다른 아파트
양평현대6차2000년 · 매매 34건(1년)15억 3,50084㎡ · 26.09.21삼천리2000년 · 매매 15건(1년)11억84㎡ · 26.07.21양평역미소지움2018년 · 매매 15건(1년)7억 2,50037㎡ · 26.09.28경남아너스빌1998년 · 매매 12건(1년)8억59㎡ · 26.10.01거성파스텔1999년 · 매매 11건(1년)13억 5,50059㎡ · 26.07.10삼호1998년 · 매매 9건(1년)10억 4,70084㎡ · 26.08.09우림루미아트2004년 · 매매 7건(1년)13억84㎡ · 26.10.16현대3차1991년 · 매매 6건(1년)13억 4,00084㎡ · 26.05.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.