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서울영등포구양평동1가

영등포중흥에스클래스

영등포구 양평동1가 271 · 선유서로24길 6

2021년 준공6년차1년 매매 12건전월세 69건
연평균 수익률+8.9%3년, 평당가
고점 대비+15.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억 2,700만원

2026.05.29 · 19층 · 평당 6,331만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 43%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율78%

가장 많이 올린 연장: 26.09.10 8억 5,000 → 10억 (+17.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.3억12.6억14.9억17.2억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 1,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 2,70026.05.29 · 19층
1년 최고가16억 2,70026.05.29 · 19층
1년 평당가 전용6,024만매매 4건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 8억 4,263 · 갭 7억 7,338

최근 월세 2억 / 월 15만 (26.09.10)

매매 실거래 24건

26.05.29 신고가19층 · 평당 6,331만16억 2,700직전 15억
26.05.2917층 · 평당 6,246만16억 500
26.03.1811층 · 평당 5,682만14억 6,000
26.01.09 신고가4층 · 평당 5,837만15억직전 14억 4,000
25.10.15 신고가12층 · 평당 5,604만14억 4,000직전 13억 7,500
25.10.1418층 · 평당 5,026만12억 9,000
25.09.25 신고가15층 · 평당 5,351만13억 7,500직전 13억 6,000
25.09.259층 · 평당 5,253만13억 5,000
25.07.12 신고가24층 · 평당 5,292만13억 6,000직전 13억 3,000
25.06.1124층 · 평당 4,853만12억 4,700

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.09.1012층 · 연장 · 종전 8억 5,00010억+17.6%
26.09.036층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%
26.07.283층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,5008억 2,425+5%
26.04.0317층 · 신규8억 4,000
26.03.272층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억0%
26.01.247층 · 신규8억 9,000
25.12.2911층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 7,000+9.6%
25.11.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%
25.11.1610층 · 신규9억

영등포구 양평동1가 영등포중흥에스클래스의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 전용 84㎡ 16억 2,700만원(19층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.7%입니다.

자주 묻는 질문

영등포중흥에스클래스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.29 계약된 전용 84㎡ 19층 16억 2,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 2,700만원(2026.05.29)입니다.

영등포중흥에스클래스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +8.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

영등포중흥에스클래스 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 4,263만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.