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서울송파구장지동

위례포레샤인23단지

송파구 장지동 905 · 위례순환로 477

2017.09 사용승인10년차1년 매매 0건전월세 976건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 전세

3억 5,161만원

2026.09.16 · 17층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 553만원 덜 내요

신규 전세 24건4억 9,140
연장(갱신) 전세 46건3억 8,587

연장 254건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 4%5% 이하 94%5% 넘게 2%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율2%

가장 많이 올린 연장: 26.04.15 3억 6,750 → 4억 516 (+10.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억3.8억4.5억5.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,161

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 9,994

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1617층 · 연장 · 종전 3억 3,4873억 5,161+5%
26.09.1517층 · 연장 · 종전 3억 8,0903억 9,994+5%
26.09.109층 · 연장 · 종전 3억 3,4873억 5,161+5%
26.08.2510층 · 연장 · 종전 3억 6,7503억 8,587+5%
26.08.219층 · 연장 · 종전 3억 6,7503억 8,587+5%
26.08.1814층 · 연장 · 종전 3억 6,7503억 8,587+5%
26.07.2712층 · 연장 · 종전 3억 3,4873억 5,161+5%
26.07.247층 · 신규4억 9,140
26.07.244층 · 신규4억 9,140
26.07.243층 · 신규4억 9,140

송파구 장지동 위례포레샤인23단지은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.09.16 전용 59㎡ 3억 5,161만원입니다.

자주 묻는 질문

위례포레샤인23단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,994만원입니다.

위례포레샤인23단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 9,140만원, 연장(갱신) 3억 8,587만원으로 연장이 약 1억 553만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.