풍림1
송파구 가락동 142 · 동남로9길 39
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
12억 9,500만원
2026.06.18 · 6층 · 평당 5,317만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 1,000 / 월 170만 (26.10.10)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 9,000만원
2026.01.30 · 3층 · 평당 5,460만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.10.29 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 2,000 / 월 100만 (26.09.28)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전용 73㎡ · 약 29평형 최근 매매
7억 3,500만원
2020.06.20 · 11층 · 평당 3,319만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
송파구 가락동 풍림1의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 전용 80㎡ 12억 9,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.1%입니다.
자주 묻는 질문
풍림1 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.18 계약된 전용 80㎡ 6층 12억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 9,500만원(2026.06.18)입니다.
풍림1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍림1 전세 시세와 전세가율은?
전용 80㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.