정릉e-편한세상
성북구 정릉동 1028 · 솔샘로24길 15
연평균 수익률+5.8%6년, 평당가
고점 대비+2.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 2,000만원
2026.09.28 · 1층 · 평당 3,982만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,100만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 3,000
연장(갱신) 전세 3건3억 9,900
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 90%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율47%
전월세 전환율3.2%
보증금 1억 → 월세월 27만
전세대출 금리가 3.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.3억7억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,5003.3억3.7억4.1억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,00026.07.25 · 11층
1년 최고가8억 1,00026.07.25 · 11층
1년 평당가 전용4,022만매매 24건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 4억 2,500 · 갭 3억 2,950
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.08.28)
광고
매매 실거래 154건
26.09.281층 · 평당 3,982만7억 2,000
26.09.222층 · 평당 4,176만7억 5,500
26.09.0120층 · 평당 4,303만7억 7,800
26.08.1319층 · 평당 4,342만7억 8,500
26.08.0917층 · 평당 4,093만7억 4,000
26.07.25 신고가11층 · 평당 4,480만8억 1,000직전 7억 9,500
26.07.21 신고가17층 · 평당 4,397만7억 9,500직전 7억 7,900
26.07.118층 · 평당 4,259만7억 7,000
26.07.0710층 · 평당 4,259만7억 7,000
26.07.0510층 · 평당 4,148만7억 5,000
26.06.3011층 · 평당 3,816만6억 9,000
26.06.306층 · 평당 4,170만7억 5,400
26.06.268층 · 평당 4,176만7억 5,500
26.06.0318층 · 평당 3,971만7억 1,800
26.05.098층 · 평당 3,750만6억 7,800
26.04.2413층 · 평당 3,789만6억 8,500
26.04.189층 · 평당 3,849만6억 9,600
26.04.166층 · 평당 3,678만6억 6,500
26.04.105층 · 평당 3,844만6억 9,500
26.03.1417층 · 평당 3,844만6억 9,500
26.02.245층 · 평당 3,927만7억 1,000
26.02.197층 · 평당 3,872만7억
25.12.1515층 · 평당 3,678만6억 6,500
25.11.2813층 · 평당 3,722만6억 7,300
25.10.171층 · 평당 3,153만5억 7,000
25.09.2914층 · 평당 3,567만6억 4,500
25.09.2710층 · 평당 3,700만6억 6,900
25.09.139층 · 평당 3,429만6억 2,000
25.08.309층 · 평당 3,429만 · 해제6억 2,000
25.08.2311층 · 평당 3,484만6억 3,000
25.07.2711층 · 평당 3,540만6억 4,000
25.07.1912층 · 평당 3,484만6억 3,000
25.06.285층 · 평당 3,457만6억 2,500
25.06.271층 · 평당 3,319만6억
25.06.154층 · 평당 3,319만6억
25.06.075층 · 평당 3,429만6억 2,000
25.06.026층 · 평당 3,385만6억 1,200
25.04.1813층 · 평당 3,446만6억 2,300
25.03.1419층 · 평당 3,578만6억 4,700
25.02.226층 · 평당 3,319만6억
25.01.1811층 · 평당 3,429만6억 2,000
24.12.2412층 · 평당 3,429만6억 2,000
24.11.083층 · 평당 3,374만6억 1,000
24.10.0620층 · 평당 3,540만6억 4,000
24.09.288층 · 평당 3,578만6억 4,700
24.08.2819층 · 평당 3,319만6억
24.08.2510층 · 평당 3,429만6억 2,000
24.08.2418층 · 평당 3,418만6억 1,800
24.08.1711층 · 평당 3,319만6억
24.08.178층 · 평당 3,429만6억 2,000
24.08.167층 · 평당 3,457만6억 2,500
24.08.1016층 · 평당 3,567만6억 4,500
24.07.1920층 · 평당 3,319만6억
24.07.1415층 · 평당 3,473만6억 2,800
24.07.0117층 · 평당 3,507만6억 3,400
24.07.014층 · 평당 3,319만6억
24.06.2910층 · 평당 3,429만6억 2,000
24.05.097층 · 평당 3,484만6억 3,000
24.05.064층 · 평당 3,302만5억 9,700
24.04.1316층 · 평당 3,401만6억 1,500
24.03.3019층 · 평당 3,208만5억 8,000
24.03.2210층 · 평당 3,319만6억
24.03.178층 · 평당 2,323만4억 2,000
24.03.1616층 · 평당 3,291만5억 9,500
24.02.2515층 · 평당 3,473만6억 2,800
24.02.258층 · 평당 3,263만5억 9,000
24.01.3019층 · 평당 3,291만5억 9,500
24.01.3019층 · 평당 3,291만 · 해제5억 9,500
24.01.248층 · 평당 3,153만5억 7,000
23.11.0311층 · 평당 3,319만6억
23.10.2117층 · 평당 3,319만6억
23.09.168층 · 평당 3,357만6억 700
23.08.055층 · 평당 3,319만6억
23.07.248층 · 평당 3,346만6억 500
23.06.1710층 · 평당 3,280만5억 9,300
23.06.1315층 · 평당 3,291만5억 9,500
23.06.1315층 · 평당 3,291만 · 해제5억 9,500
23.04.085층 · 평당 3,180만5억 7,500
23.03.2817층 · 평당 3,346만6억 500
23.03.2212층 · 평당 3,263만5억 9,000
23.03.1915층 · 평당 3,252만5억 8,800
23.03.115층 · 평당 3,153만5억 7,000
22.09.2113층 · 평당 3,484만6억 3,000
22.03.1817층 · 평당 4,093만7억 4,000
21.12.2413층 · 평당 4,176만7억 5,500
21.10.2813층 · 평당 4,303만7억 7,800
21.10.02 신고가19층 · 평당 4,309만7억 7,900직전 7억 6,000
21.10.0219층 · 평당 4,309만 · 해제7억 7,900
21.10.0219층 · 평당 4,309만 · 해제7억 7,900
21.08.217층 · 평당 4,120만7억 4,500
21.08.14 신고가17층 · 평당 4,203만7억 6,000직전 7억 5,000
21.08.0720층 · 평당 4,038만7억 3,000
21.08.07 신고가14층 · 평당 4,120만7억 4,500직전 7억 4,000
21.08.07 신고가14층 · 평당 4,148만7억 5,000직전 7억 4,500
21.08.075층 · 평당 4,026만7억 2,800
21.07.1011층 · 평당 4,093만7억 4,000
21.06.07 신고가10층 · 평당 4,093만7억 4,000직전 7억 3,000
21.05.197층 · 평당 4,010만7억 2,500
21.05.18 신고가20층 · 평당 4,038만7억 3,000직전 7억 1,300
21.05.1618층 · 평당 3,816만6억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.177층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.065층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.05.021층 · 신규4억 3,000
26.05.021층 · 신규4억 3,000
26.04.2912층 · 신규4억 4,000
26.04.2717층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.04.1412층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.03.262층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.03.145층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.236층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 500+3.8%
25.12.236층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 500+3.8%
25.12.0519층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.0519층 · 신규4억 2,000
25.11.226층 · 신규4억 3,000
25.11.226층 · 신규4억 3,000
25.10.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.08.2810층 · 신규5,000만 / 100만
26.08.259층 · 연장2억 1,600 / 50만
26.08.2011층 · 신규1억 / 170만
26.08.154층 · 연장·갱신권4억 / 35만
26.04.138층 · 연장5,000만 / 140만
26.03.199층 · 연장5,000만 / 150만
26.03.1417층 · 신규8,000만 / 160만
26.03.0515층 · 신규2억 5,000 / 80만
26.02.115층 · 연장4억 / 8만
26.01.221층 · 연장7,000만 / 130만
25.11.221층 · 연장·갱신권5,000만 / 137만
전용 85㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억원
2026.07.17 · 5층 · 평당 3,500만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 85㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억5.8억7.9억10억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,7504.1억5억6억6.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00021.11.13 · 14층
1년 최고가9억26.07.17 · 5층
1년 평당가 전용2,947만매매 16건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 8,300 · 갭 3억 4,700
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.07.08)
매매 실거래 85건
26.07.175층 · 평당 3,500만9억
26.07.1713층 · 평당 3,481만8억 9,500
26.05.2215층 · 평당 2,334만 · 직거래6억
26.05.184층 · 평당 3,228만8억 3,000
26.05.166층 · 평당 2,956만7억 6,000
26.04.2014층 · 평당 2,975만7억 6,500
26.04.1513층 · 평당 2,878만7억 4,000
26.04.081층 · 평당 2,761만7억 1,000
26.04.053층 · 평당 2,936만7억 5,500
26.03.0320층 · 평당 2,956만7억 6,000
26.02.264층 · 평당 2,839만7억 3,000
26.02.2318층 · 평당 2,917만7억 5,000
26.02.2111층 · 평당 3,072만7억 9,000
26.01.1720층 · 평당 2,897만7억 4,500
25.12.201층 · 평당 2,703만6억 9,500
25.12.123층 · 평당 2,722만7억
25.06.285층 · 평당 2,792만7억 1,800
25.06.1817층 · 평당 2,820만7억 2,500
25.05.2117층 · 평당 2,936만7억 5,500
25.05.115층 · 평당 2,820만7억 2,500
25.02.0515층 · 평당 2,742만7억 500
24.10.2817층 · 평당 2,995만7억 7,000
24.09.283층 · 평당 2,870만7억 3,800
24.08.0112층 · 평당 2,878만7억 4,000
24.07.2019층 · 평당 2,878만7억 4,000
24.07.126층 · 평당 2,684만 · 직거래6억 9,000
24.04.2820층 · 평당 2,878만7억 4,000
24.01.312층 · 평당 2,586만6억 6,500
23.11.1611층 · 평당 2,800만7억 2,000
23.06.2617층 · 평당 2,761만7억 1,000
23.06.172층 · 평당 2,606만6억 7,000
23.05.027층 · 평당 3,092만7억 9,500
22.05.0718층 · 평당 3,267만8억 4,000
21.11.13 신고가14층 · 평당 3,578만9억 2,000직전 8억 5,500
21.10.288층 · 평당 3,267만8억 4,000
21.07.3111층 · 평당 3,267만8억 4,000
21.07.268층 · 평당 1,750만4억 5,000
21.07.21 신고가9층 · 평당 3,325만8억 5,500직전 8억 3,000
21.07.174층 · 평당 3,111만8억
21.07.0212층 · 평당 3,228만8억 3,000
21.06.0216층 · 평당 3,111만8억
21.05.204층 · 평당 3,072만7억 9,000
21.05.084층 · 평당 3,189만8억 2,000
21.04.293층 · 평당 3,131만8억 500
21.04.212층 · 평당 2,995만7억 7,000
21.03.2815층 · 평당 3,026만7억 7,800
21.03.2516층 · 평당 3,111만8억
21.03.1710층 · 평당 3,139만8억 700
21.03.0919층 · 평당 3,100만7억 9,700
21.03.06 신고가9층 · 평당 3,228만8억 3,000직전 8억 1,000
21.03.0118층 · 평당 3,096만7억 9,600
21.01.167층 · 평당 2,987만7억 6,800
21.01.028층 · 평당 2,917만7억 5,000
20.12.10 신고가3층 · 평당 3,150만8억 1,000직전 7억 5,500
20.12.0314층 · 평당 2,820만7억 2,500
20.08.2618층 · 평당 2,878만7억 4,000
20.08.1414층 · 평당 2,831만7억 2,800
20.07.0620층 · 평당 2,722만7억
20.07.04 신고가14층 · 평당 2,936만7억 5,500직전 7억 4,700
20.07.0318층 · 평당 2,567만6억 6,000
20.07.02 신고가9층 · 평당 2,905만7억 4,700직전 6억 5,500
20.06.19 신고가14층 · 평당 2,547만6억 5,500직전 6억 4,500
20.05.308층 · 평당 2,431만6억 2,500
20.05.26 신고가5층 · 평당 2,509만6억 4,500직전 6억 3,800
20.05.22 신고가10층 · 평당 2,481만6억 3,800직전 6억 2,000
20.05.161층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.04.13 신고가13층 · 평당 2,411만6억 2,000직전 6억 1,700
20.04.112층 · 평당 2,334만6억
20.02.217층 · 평당 2,256만5억 8,000
20.02.202층 · 평당 2,322만5억 9,700
20.02.14 신고가7층 · 평당 2,400만6억 1,700직전 6억
20.02.1411층 · 평당 2,334만6억
20.02.013층 · 평당 2,197만5억 6,500
20.01.1813층 · 평당 2,295만5억 9,000
20.01.1612층 · 평당 2,314만5억 9,500
20.01.0317층 · 평당 2,236만5억 7,500
19.12.171층 · 평당 2,170만5억 5,800
19.12.0412층 · 평당 1,983만5억 1,000
19.11.297층 · 평당 2,042만5억 2,500
19.11.2617층 · 평당 2,197만5억 6,500
19.11.1515층 · 평당 2,053만5억 2,800
19.11.02 신고가10층 · 평당 2,334만6억직전 5억 9,000
19.10.2620층 · 평당 2,061만5억 3,000
19.10.263층 · 평당 2,077만5억 3,400
19.10.2412층 · 평당 2,295만5억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1820층 · 신규6억 5,000
26.06.2718층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.05.186층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,9004억 5,000+4.9%
26.02.193층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
25.12.1112층 · 신규5억 5,000
25.10.257층 · 신규5억
26.07.0814층 · 연장·갱신권1억 / 150만
26.05.016층 · 신규2억 / 100만
26.03.0811층 · 신규1억 5,000 / 150만
26.02.149층 · 신규4억 / 75만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 9,500만원
2026.09.13 · 17층 · 평당 2,583만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억6.7억8.3억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,5005.1억5.4억5.8억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00024.08.17 · 11층
1년 최고가9억 1,50026.08.10 · 9층
1년 평당가 전용2,539만매매 5건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 3억 3,000
최근 월세 1억 / 월 180만 (26.06.10)
매매 실거래 39건
26.09.1317층 · 평당 2,583만8억 9,500
26.08.109층 · 평당 2,640만9억 1,500
26.08.075층 · 평당 2,539만8억 8,000
26.05.1310층 · 평당 2,539만8억 8,000
26.04.243층 · 평당 2,395만8억 3,000
25.09.191층 · 평당 2,389만8억 2,800
24.10.2612층 · 평당 2,597만9억
24.08.17 신고가11층 · 평당 2,655만9억 2,000직전 9억 300
24.07.1919층 · 평당 2,309만8억
24.03.2616층 · 평당 2,141만 · 직거래7억 4,200
23.06.2614층 · 평당 2,352만8억 1,500
23.02.118층 · 평당 2,395만8억 3,000
22.07.13 신고가6층 · 평당 2,606만9억 300직전 9억
21.11.1520층 · 평당 1,674만5억 8,000
21.07.28 신고가13층 · 평당 2,597만9억직전 8억 9,000
21.03.31 신고가11층 · 평당 2,568만8억 9,000직전 8억 7,500
21.02.2718층 · 평당 2,438만8억 4,500
21.01.3116층 · 평당 2,496만8억 6,500
21.01.1612층 · 평당 2,453만8억 5,000
20.12.272층 · 평당 2,395만8억 3,000
20.12.1011층 · 평당 2,453만8억 5,000
20.12.06 신고가19층 · 평당 2,525만8억 7,500직전 7억 8,000
20.11.102층 · 평당 2,251만7억 8,000
20.07.131층 · 평당 2,107만7억 3,000
20.07.07 신고가16층 · 평당 2,251만7억 8,000직전 7억 5,000
20.07.062층 · 평당 2,107만7억 3,000
20.05.2515층 · 평당 2,078만7억 2,000
20.05.2515층 · 평당 2,078만 · 해제7억 2,000
20.04.1720층 · 평당 2,020만7억
20.04.11 신고가20층 · 평당 2,164만7억 5,000직전 7억
20.02.1815층 · 평당 2,020만7억
20.02.182층 · 평당 1,876만6억 5,000
20.02.17 신고가5층 · 평당 2,020만7억직전 6억 8,900
19.12.282층 · 평당 1,868만6억 4,750
19.12.21 신고가17층 · 평당 1,988만6억 8,900직전 6억 6,000
19.11.27 신고가6층 · 평당 1,905만6억 6,000직전 6억
19.11.08 신고가10층 · 평당 1,731만6억직전 5억 9,500
19.11.015층 · 평당 1,674만5억 8,000
19.10.256층 · 평당 1,717만5억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.116층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%
26.02.251층 · 신규5억 9,000
26.02.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,100+4.9%
26.01.275층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 4,0000%
25.12.1013층 · 신규5억 8,000
25.11.026층 · 신규5억 3,000
26.06.109층 · 신규1억 / 180만
26.01.2913층 · 신규2억 / 160만
26.01.114층 · 신규3억 5,000 / 90만
25.10.255층 · 연장·갱신권3억 / 110만
성북구 정릉동 정릉e-편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 59㎡ 7억 2,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.7%입니다.
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자주 묻는 질문
정릉e-편한세상 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 59㎡ 1층 7억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,000만원(2026.07.25)입니다.
정릉e-편한세상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
정릉e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
정릉e-편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 3,000만원, 연장(갱신) 3억 9,900만원으로 연장이 약 3,100만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
정릉동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.