산장아파트가동,나동
성북구 정릉동 780 · 보국문로 167
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.10.13 · 8층 · 평당 2,625만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 52㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.02.12 2억 → 2억 7,000 (+35.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.6억3.8억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,0002.3억2.5억2.7억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00022.04.22 · 7층
1년 최고가4억 2,00026.10.13 · 8층
1년 평당가 전용2,239만매매 14건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 9,000만
최근 월세 3,000만 / 월 75만 (26.07.14)
광고
매매 실거래 72건
26.10.138층 · 평당 2,625만4억 2,000
26.09.109층 · 평당 2,188만3억 5,000
26.09.109층 · 평당 2,188만3억 5,000
26.09.092층 · 평당 2,300만3억 6,800
26.09.031층 · 평당 2,313만3억 7,000
26.08.293층 · 평당 2,594만4억 1,500
26.07.036층 · 평당 2,266만3억 6,250
26.06.039층 · 평당 2,063만3억 3,000
26.06.031층 · 평당 2,181만3억 4,900
26.05.274층 · 평당 2,188만3억 5,000
26.05.043층 · 평당 2,175만3억 4,800
26.05.019층 · 평당 1,938만3억 1,000
26.04.292층 · 평당 1,875만3억
26.03.069층 · 평당 2,453만3억 9,250
26.03.069층 · 평당 2,453만 · 해제3억 9,250
25.09.118층 · 평당 2,156만3억 4,500
25.07.245층 · 평당 2,363만3억 7,800
25.05.278층 · 평당 1,500만 · 직거래2억 4,000
25.05.105층 · 평당 1,875만 · 직거래3억
25.04.2910층 · 평당 2,219만3억 5,500
25.04.071층 · 평당 1,875만3억
25.02.227층 · 평당 2,219만3억 5,500
25.02.227층 · 평당 2,219만 · 해제3억 5,500
25.01.182층 · 평당 2,188만3억 5,000
24.11.229층 · 평당 2,163만3억 4,600
24.10.121층 · 평당 1,688만2억 7,000
24.08.298층 · 평당 2,000만3억 2,000
24.08.085층 · 평당 2,325만 · 직거래3억 7,200
24.03.2310층 · 평당 2,250만3억 6,000
23.12.033층 · 평당 2,000만3억 2,000
23.08.303층 · 평당 2,469만3억 9,500
23.07.309층 · 평당 1,969만 · 직거래 · 해제3억 1,500
23.05.126층 · 평당 2,625만 · 직거래4억 2,000
23.05.028층 · 평당 2,313만3억 7,000
23.01.051층 · 평당 2,081만3억 3,300
22.08.173층 · 평당 2,250만3억 6,000
22.07.169층 · 평당 2,469만3억 9,500
22.05.054층 · 평당 2,681만4억 2,900
22.04.227층 · 평당 2,813만4억 5,000
22.02.247층 · 평당 2,813만4억 5,000
21.12.18 신고가4층 · 평당 2,813만4억 5,000직전 4억 2,000
21.08.29 신고가2층 · 평당 2,625만4억 2,000직전 4억
21.08.146층 · 평당 2,500만4억
21.07.217층 · 평당 2,500만4억
21.06.021층 · 평당 2,188만3억 5,000
21.05.231층 · 평당 2,325만3억 7,200
21.05.06 신고가4층 · 평당 2,500만4억직전 3억 8,000
21.02.205층 · 평당 2,281만3억 6,500
21.02.208층 · 평당 2,359만3억 7,750
21.02.08 신고가3층 · 평당 2,375만3억 8,000직전 3억 7,300
21.01.306층 · 평당 2,281만3억 6,500
21.01.245층 · 평당 2,188만3억 5,000
20.12.096층 · 평당 2,188만3억 5,000
20.12.02 신고가8층 · 평당 2,331만3억 7,300직전 2억 9,500
20.07.2310층 · 평당 1,484만2억 3,750
20.07.10 신고가3층 · 평당 1,844만2억 9,500직전 2억 8,500
20.07.087층 · 평당 1,656만2억 6,500
20.07.044층 · 평당 1,594만2억 5,500
20.06.30 신고가4층 · 평당 1,781만2억 8,500직전 2억 6,200
20.06.144층 · 평당 1,594만2억 5,500
20.06.091층 · 평당 1,553만2억 4,850
20.06.046층 · 평당 1,638만2억 6,200
20.05.278층 · 평당 1,513만2억 4,200
20.04.3010층 · 평당 1,638만2억 6,200
20.04.122층 · 평당 1,609만2억 5,750
20.03.315층 · 평당 1,188만1억 9,000
20.02.25 신고가10층 · 평당 1,638만2억 6,200직전 2억 5,000
20.01.311층 · 평당 1,406만2억 2,500
19.12.303층 · 평당 1,494만2억 3,900
19.12.282층 · 평당 1,563만2억 5,000
19.12.237층 · 평당 1,563만2억 5,000
19.11.2410층 · 평당 1,513만2억 4,200
전월세 실거래 최근 1년
26.09.267층 · 신규2억 6,500
26.07.209층 · 신규2억 5,000
26.07.151층 · 신규2억 7,800
26.07.121층 · 신규2억 5,000
26.07.121층 · 신규2억 5,000
26.07.114층 · 신규2억 6,500
26.06.1110층 · 신규2억 5,500
26.05.1011층 · 신규2억 7,000
26.04.105층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 5,500-5.6%
26.02.125층 · 연장 · 종전 2억2억 7,000+35%
25.12.228층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
25.12.132층 · 신규2억 8,500
26.07.141층 · 신규3,000만 / 75만
26.04.091층 · 연장·갱신권3,000만 / 71만
26.04.021층 · 신규3,000만 / 70만
25.12.082층 · 신규1억 3,000 / 30만
25.11.282층 · 신규4,000만 / 70만
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억 5,500만원
2026.07.15 · 11층 · 평당 2,104만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.5억4.4억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,5003.4억3.4억3.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,650점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 20026.06.03 · 9층
1년 최고가5억 20026.06.03 · 9층
1년 평당가 전용2,076만매매 3건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 3억 4,650 · 갭 1억 3,200
매매 실거래 17건
26.07.1511층 · 평당 2,104만4억 5,500
26.06.03 신고가9층 · 평당 2,321만5억 200직전 5억
26.01.163층 · 평당 1,803만3억 9,000
24.12.166층 · 평당 2,266만4억 9,000
24.05.259층 · 평당 2,266만4억 9,000
23.02.274층 · 평당 2,312만5억
22.08.14 신고가4층 · 평당 2,312만5억직전 4억 9,700
21.05.10 신고가3층 · 평당 2,298만4억 9,700직전 4억 8,800
21.03.10 신고가9층 · 평당 2,256만4억 8,800직전 3억 4,900
20.02.25 신고가8층 · 평당 1,614만3억 4,900직전 3억 4,750
20.01.15 신고가9층 · 평당 1,607만3억 4,750직전 3억 4,000
20.01.071층 · 평당 1,410만3억 500
19.12.312층 · 평당 1,489만3억 2,200
19.12.282층 · 평당 1,517만3억 2,800
19.12.27 신고가4층 · 평당 1,572만3억 4,000직전 3억
19.12.151층 · 평당 1,352만2억 9,250
19.12.068층 · 평당 1,387만3억
전월세 실거래 최근 1년
26.07.289층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
월세 신고가 없어요.
성북구 정릉동 산장아파트가동,나동의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 52㎡ 4억 2,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.8%입니다.
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자주 묻는 질문
산장아파트가동,나동 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 52㎡ 8층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,000만원(2022.04.22)입니다.
산장아파트가동,나동 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산장아파트가동,나동 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
정릉동 다른 아파트
정릉풍림아이원2005년 · 매매 159건(1년)6억 8,00059㎡ · 26.10.17길음뉴타운경남아너스빌1999년 · 매매 53건(1년)8억 5,75059㎡ · 26.09.20정릉e-편한세상2006년 · 매매 45건(1년)7억 2,00059㎡ · 26.09.28중앙하이츠빌2단지2005년 · 매매 43건(1년)8억 9,80084㎡ · 26.10.14정릉우성아파트 101~105동2000년 · 매매 41건(1년)8억 7,00084㎡ · 26.10.09대우2001년 · 매매 37건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.06정릉힐스테이트3차2008년 · 매매 33건(1년)8억 9,00084㎡ · 26.10.17중앙하이츠빌1단지2004년 · 매매 31건(1년)8억84㎡ · 26.09.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.