삼선현대힐스테이트
성북구 삼선동2가 420 · 낙산길 243-15
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 10억 · 최고가 10억 8,500 대비 -7.8%
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비+0.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억원
2026.10.03 · 1층 · 평당 3,897만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율43%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억7.3억9.5억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억5.1억5.4억5.8억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 8,50026.06.18 · 6층
1년 최고가10억 8,50026.06.18 · 6층
1년 평당가 전용3,798만매매 8건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 5억 7,700 · 갭 4억 2,800
최근 월세 3억 7,000 / 월 85만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 39건
26.10.031층 · 평당 3,897만10억
26.10.031층 · 평당 3,897만 · 해제10억
26.06.18 신고가6층 · 평당 4,234만10억 8,500직전 10억 5,000
26.05.084층 · 평당 3,929만10억 1,000
26.05.0711층 · 평당 3,902만10억
26.03.271층 · 평당 3,551만9억 1,000
26.02.19 신고가12층 · 평당 4,098만10억 5,000직전 9억 9,000
26.02.044층 · 평당 2,907만 · 직거래7억 4,500
26.01.17 신고가9층 · 평당 3,863만9억 9,000직전 9억 6,000
25.10.192층 · 평당 3,356만8억 6,000
25.10.173층 · 평당 2,728만 · 직거래7억
25.10.141층 · 평당 3,317만8억 5,000
25.09.308층 · 평당 3,507만9억
25.06.129층 · 평당 3,344만8억 5,800
25.06.129층 · 평당 3,344만 · 미등기8억 5,800
25.06.1010층 · 평당 3,376만8억 6,500
25.05.3010층 · 평당 3,390만8억 7,000
25.05.277층 · 평당 2,927만7억 5,000
25.05.243층 · 평당 3,220만8억 2,500
25.05.138층 · 평당 3,629만9억 3,000
25.04.124층 · 평당 3,259만8억 3,500
25.03.149층 · 평당 3,259만8억 3,500
25.02.1511층 · 평당 3,122만8억
24.07.263층 · 평당 3,259만8억 3,500
24.06.272층 · 평당 2,923만7억 5,000
24.03.187층 · 평당 3,161만8억 1,000
24.02.023층 · 평당 3,122만8억
23.12.1210층 · 평당 3,122만 · 직거래8억
23.11.228층 · 평당 3,180만8억 1,500
23.06.191층 · 평당 3,132만8억 500
21.09.16 신고가3층 · 평당 3,746만9억 6,000직전 8억 9,000
21.08.051층 · 평당 3,312만8억 5,000
20.12.13 신고가5층 · 평당 3,468만8억 9,000직전 8억 8,500
20.09.185층 · 평당 3,356만8억 6,000
20.08.08 신고가10층 · 평당 3,454만8억 8,500직전 7억 8,000
20.07.06 신고가6층 · 평당 3,040만7억 8,000직전 7억 7,000
20.03.13 신고가11층 · 평당 3,005만7억 7,000직전 6억 9,400
20.02.012층 · 평당 2,708만6억 9,400
19.11.191층 · 평당 2,341만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2610층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.03.132층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.02.217층 · 신규6억
25.12.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.12.105층 · 신규5억 5,000
26.10.062층 · 연장3억 7,000 / 85만
26.09.102층 · 연장2억 3,000 / 130만
26.08.2910층 · 신규4억 / 120만
26.07.043층 · 연장1,000만 / 160만
26.06.278층 · 신규2억 5,000 / 150만
26.06.087층 · 연장1억 / 220만
26.03.289층 · 신규1억 5,000 / 170만
26.03.207층 · 신규1,000만 / 50만
25.12.191층 · 신규1억 4,000 / 160만
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
9억 2,000만원
2026.07.16 · 3층 · 평당 5,352만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 56㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율78%
가장 많이 올린 연장: 26.01.15 4억 2,000 → 4억 5,000 (+7.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6.4억8.6억10.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,0003.7억4.2억4.7억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 8,50026.06.20 · 6층
1년 최고가9억 8,50026.06.20 · 6층
1년 평당가 전용5,119만매매 7건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 4억 6,500 · 갭 4억 5,500
최근 월세 1억 / 월 115만 (26.09.11)
매매 실거래 79건
26.07.163층 · 평당 5,352만9억 2,000
26.07.108층 · 평당 5,439만 · 해제9억 3,500
26.06.20 신고가6층 · 평당 5,730만9억 8,500직전 9억 4,000
26.05.163층 · 평당 5,264만9억 500
26.02.14 신고가9층 · 평당 5,468만9억 4,000직전 8억 5,300
26.02.149층 · 평당 5,468만 · 해제9억 4,000
26.01.151층 · 평당 4,421만7억 6,000
25.12.244층 · 평당 4,770만8억 2,000
25.12.154층 · 평당 4,828만8억 3,000
25.10.155층 · 평당 4,275만7억 3,500
25.10.118층 · 평당 4,450만7억 6,500
25.10.014층 · 평당 4,363만7억 5,000
25.09.271층 · 평당 4,159만7억 1,500
25.09.267층 · 평당 4,363만7억 5,000
25.09.248층 · 평당 4,479만7억 7,000
25.08.1911층 · 평당 4,305만7억 4,000
25.08.016층 · 평당 4,363만7억 5,000
25.08.016층 · 평당 4,363만 · 해제7억 5,000
25.06.261층 · 평당 4,118만7억 800
25.06.1212층 · 평당 4,467만7억 6,800
25.05.109층 · 평당 4,246만7억 3,000
25.05.079층 · 평당 4,159만7억 1,500
25.05.0110층 · 평당 4,363만7억 5,000
25.04.255층 · 평당 4,305만7억 4,000
25.03.198층 · 평당 4,159만7억 1,500
25.03.154층 · 평당 4,217만7억 2,500
25.03.0110층 · 평당 4,188만7억 2,000
25.03.0110층 · 평당 4,188만 · 해제7억 2,000
25.02.208층 · 평당 4,072만7억
25.02.154층 · 평당 4,200만7억 2,200
24.11.2513층 · 평당 4,217만7억 2,500
24.09.226층 · 평당 4,060만6억 9,800
24.09.217층 · 평당 3,926만6억 7,500
24.08.139층 · 평당 4,130만7억 1,000
24.06.282층 · 평당 3,950만6억 7,900
24.05.2711층 · 평당 4,028만6억 9,250
24.03.167층 · 평당 3,636만6억 2,500
24.03.125층 · 평당 3,926만6억 7,500
24.03.094층 · 평당 3,781만6억 5,000
24.01.207층 · 평당 3,926만 · 해제6억 7,500
24.01.203층 · 평당 3,956만6억 8,000
24.01.048층 · 평당 4,014만6억 9,000
23.08.171층 · 평당 3,490만 · 직거래6억
23.07.051층 · 평당 3,752만6억 4,500
23.02.1711층 · 평당 4,066만6억 9,900
21.10.205층 · 평당 4,944만8억 5,000
21.09.145층 · 평당 4,944만8억 5,000
21.09.11 신고가12층 · 평당 4,962만8억 5,300직전 7억 9,800
21.08.145층 · 평당 4,636만7억 9,700
21.07.239층 · 평당 4,619만7억 9,400
21.06.254층 · 평당 4,642만7억 9,800
21.06.19 신고가6층 · 평당 4,642만7억 9,800직전 7억 9,500
21.04.039층 · 평당 4,595만7억 9,000
21.03.06 신고가10층 · 평당 4,625만7억 9,500직전 7억 5,800
21.02.1912층 · 평당 4,014만6억 9,000
21.01.304층 · 평당 4,305만7억 4,000
21.01.228층 · 평당 4,246만7억 3,000
21.01.202층 · 평당 4,246만7억 3,000
20.12.19 신고가10층 · 평당 4,409만7억 5,800직전 7억 3,800
20.09.23 신고가10층 · 평당 4,293만7억 3,800직전 7억 2,000
20.09.151층 · 평당 3,374만5억 8,000
20.07.2310층 · 평당 4,188만7억 2,000
20.07.15 신고가7층 · 평당 4,188만7억 2,000직전 6억 3,500
20.05.246층 · 평당 3,490만6억
20.05.174층 · 평당 3,589만6억 1,700
20.05.161층 · 평당 3,432만5억 9,000
20.05.164층 · 평당 3,647만6억 2,700
20.05.12 신고가6층 · 평당 3,694만6억 3,500직전 6억
20.02.251층 · 평당 3,112만5억 3,500
20.02.059층 · 평당 3,374만5억 8,000
20.01.313층 · 평당 3,316만5억 7,000
20.01.233층 · 평당 3,246만5억 5,800
20.01.046층 · 평당 3,316만5억 7,000
20.01.04 신고가8층 · 평당 3,490만6억직전 5억 9,500
19.12.211층 · 평당 3,007만5억 1,700
19.12.109층 · 평당 3,316만5억 7,000
19.12.092층 · 평당 3,130만5억 3,800
19.12.077층 · 평당 3,461만5억 9,500
19.12.069층 · 평당 3,356만5억 7,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.145층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.09.108층 · 신규4억 6,500
26.08.089층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,5004억 6,500+4.5%
26.06.055층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%
26.04.1311층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.03.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.02.234층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.01.156층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%
26.01.032층 · 신규4억 7,000
25.11.087층 · 신규4억 8,000
26.09.116층 · 연장1억 / 115만
25.10.2510층 · 연장·갱신권1억 8,000 / 77만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
11억 4,000만원
2026.04.22 · 8층 · 평당 3,281만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.5억8.4억10.3억12.1억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,0005.8억6억6.1억6.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 585점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 4,00026.04.22 · 8층
1년 최고가11억 4,00026.04.22 · 8층
1년 평당가 전용3,178만매매 3건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 6억 585 · 갭 5억 3,415
매매 실거래 16건
26.04.22 신고가8층 · 평당 3,281만11억 4,000직전 10억 9,500
26.02.249층 · 평당 3,146만10억 9,300
25.12.028층 · 평당 3,108만10억 8,000
25.08.109층 · 평당 2,950만10억 2,500
25.06.271층 · 평당 2,495만8억 6,700
25.06.271층 · 평당 2,495만 · 해제8억 6,700
25.06.271층 · 평당 2,495만 · 해제8억 6,700
24.06.047층 · 평당 2,590만9억
23.01.1411층 · 평당 2,590만9억
21.01.04 신고가9층 · 평당 3,152만10억 9,500직전 10억 4,800
20.12.02 신고가7층 · 평당 3,016만10억 4,800직전 10억 3,000
20.11.28 신고가4층 · 평당 2,964만10억 3,000직전 8억 6,500
20.07.06 신고가8층 · 평당 2,490만8억 6,500직전 8억 3,400
20.06.241층 · 평당 2,274만7억 9,000
20.02.229층 · 평당 2,400만8억 3,400
19.12.235층 · 평당 2,087만7억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.122층 · 연장 · 종전 5억 7,7006억 585+5%
26.03.044층 · 연장 · 종전 5억 2,5006억+14.3%
월세 신고가 없어요.
성북구 삼선동2가 삼선현대힐스테이트의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 10억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.8%입니다.
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자주 묻는 질문
삼선현대힐스테이트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 1층 10억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 8,500만원(2026.06.18)입니다.
삼선현대힐스테이트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +0.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼선현대힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 7,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
삼선동2가 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.