삼선푸르지오
성북구 삼선동2가 425 · 보문로29다길 31
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비+8.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년1.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 4,000만원
2026.10.05 · 1층 · 평당 3,663만 · 최고가보다 1억 6,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,175만원 덜 내요
신규 전세 5건6억 3,000
연장(갱신) 전세 6건5억 9,825
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 88%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억7.2억9.6억12억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,0004.9억5.5억6.1억6.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 25026.08.25 · 4층
1년 최고가11억 25026.08.25 · 4층
1년 평당가 전용3,876만매매 25건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 5억 9,850 · 갭 4억 5,100
최근 월세 5억 3,000 / 월 35만 (26.05.14)
광고
매매 실거래 151건
26.10.051층 · 평당 3,663만9억 4,000
26.08.267층 · 평당 4,287만11억
26.08.25 신고가4층 · 평당 4,296만11억 250직전 10억 8,500
26.06.024층 · 평당 4,131만10억 6,000
26.05.2611층 · 평당 4,150만10억 6,500
26.05.162층 · 평당 4,049만10억 3,900
26.05.0910층 · 평당 3,975만10억 2,000
26.04.3014층 · 평당 4,012만10억 3,000
26.03.249층 · 평당 4,170만10억 7,000
26.02.262층 · 평당 3,936만10억 1,000
26.02.195층 · 평당 3,741만 · 직거래9억 6,000
26.02.146층 · 평당 3,893만9억 9,900
26.02.145층 · 평당 4,014만10억 3,000
26.02.1110층 · 평당 3,897만10억
26.02.056층 · 평당 3,768만9억 6,700
26.02.037층 · 평당 4,092만10억 5,000
26.01.318층 · 평당 3,885만9억 9,700
26.01.138층 · 평당 3,683만9억 4,500
26.01.096층 · 평당 3,663만9억 4,000
26.01.074층 · 평당 3,612만9억 2,700
25.12.136층 · 평당 3,488만8억 9,500
25.12.0512층 · 평당 3,605만9억 2,500
25.11.264층 · 평당 3,624만9억 3,000
25.11.2211층 · 평당 3,683만9억 4,500
25.11.1811층 · 평당 3,585만9억 2,000
25.10.1510층 · 평당 2,264만 · 직거래5억 8,100
25.10.149층 · 평당 3,657만9억 3,500
25.10.143층 · 평당 3,546만9억 1,000
25.10.149층 · 평당 3,657만 · 해제9억 3,500
25.10.143층 · 평당 3,546만 · 해제9억 1,000
25.10.1211층 · 평당 3,617만9억 2,500
25.09.2510층 · 평당 3,682만9억 4,500
25.09.2013층 · 평당 3,624만9억 3,000
25.06.255층 · 평당 3,585만9억 2,000
25.06.215층 · 평당 3,616만9억 2,800
25.05.312층 · 평당 3,305만8억 4,800
25.05.312층 · 평당 3,305만 · 해제8억 4,800
25.05.312층 · 평당 3,305만 · 해제8억 4,800
25.05.286층 · 평당 3,402만8억 7,000
25.05.152층 · 평당 3,157만8억 1,000
25.04.2910층 · 평당 3,583만9억 2,000
25.04.267층 · 평당 3,468만8억 9,000
25.04.119층 · 평당 3,390만8억 7,000
25.03.279층 · 평당 3,486만8억 9,500
25.03.2415층 · 평당 3,370만8억 6,500
25.03.173층 · 평당 3,215만8억 2,500
25.03.143층 · 평당 3,234만8억 3,000
25.03.134층 · 평당 3,351만8억 6,000
25.03.131층 · 평당 3,001만7억 7,000
25.02.288층 · 평당 3,312만8억 5,000
25.02.2210층 · 평당 3,118만8억
25.01.264층 · 평당 3,234만8억 3,000
24.12.256층 · 평당 3,273만8억 4,000
24.11.258층 · 평당 3,324만8억 5,000
24.11.088층 · 평당 3,494만8억 9,700
24.10.035층 · 평당 3,312만8억 5,000
24.09.128층 · 평당 3,683만9억 4,500
24.08.093층 · 평당 3,273만8억 4,000
24.08.093층 · 평당 3,273만 · 해제8억 4,000
24.07.278층 · 평당 3,324만 · 해제8억 5,000
24.07.193층 · 평당 3,098만7억 9,500
24.07.0911층 · 평당 3,157만8억 1,000
24.07.035층 · 평당 3,196만8억 2,000
24.06.267층 · 평당 3,429만8억 8,000
24.06.144층 · 평당 3,157만8억 1,000
24.05.251층 · 평당 3,030만7억 7,800
24.05.2110층 · 평당 3,324만8억 5,000
24.05.204층 · 평당 3,344만8억 5,800
24.05.1410층 · 평당 3,254만8억 3,500
24.05.1111층 · 평당 3,117만8억
24.04.276층 · 평당 3,174만8억 1,500
24.04.168층 · 평당 3,117만8억
24.03.283층 · 평당 3,001만7억 7,000
24.03.209층 · 평당 3,195만8억 2,000
24.03.107층 · 평당 3,196만8억 2,000
24.03.107층 · 평당 3,196만 · 해제8억 2,000
24.02.2415층 · 평당 3,264만8억 3,800
24.02.058층 · 평당 3,215만8억 2,500
23.12.152층 · 평당 2,845만7억 3,000
23.11.148층 · 평당 3,176만8억 1,500
23.11.148층 · 평당 3,176만 · 해제8억 1,500
23.11.0911층 · 평당 3,117만8억
23.10.318층 · 평당 3,098만7억 9,500
23.10.241층 · 평당 2,825만7억 2,500
23.09.163층 · 평당 3,096만7억 9,500
23.07.255층 · 평당 3,059만7억 8,500
23.07.0713층 · 평당 3,127만8억 300
23.07.0410층 · 평당 3,117만8억
23.07.035층 · 평당 3,117만8억
23.06.107층 · 평당 3,234만8억 3,000
23.06.108층 · 평당 3,118만8억
23.06.066층 · 평당 3,118만8억
23.05.229층 · 평당 2,962만7억 6,000
23.03.236층 · 평당 3,096만7억 9,500
23.02.235층 · 평당 3,195만8억 2,000
22.10.2212층 · 평당 3,488만8억 9,500
21.09.116층 · 평당 3,897만10억
21.08.14 신고가9층 · 평당 4,228만10억 8,500직전 9억 4,700
21.06.101층 · 평당 3,585만9억 2,000
21.06.101층 · 평당 3,585만 · 해제9억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.065층 · 신규6억 3,000
26.09.076층 · 신규6억 5,000
26.09.078층 · 신규6억 4,000
26.09.018층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,5006억 375+5%
26.08.299층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.08.159층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.08.103층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%
26.06.141층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%
26.06.106층 · 신규5억 5,000
26.05.217층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.05.036층 · 신규6억 2,000
26.04.046층 · 신규6억 3,000
26.03.267층 · 신규5억 1,030
26.03.136층 · 신규6억 4,000
26.01.105층 · 신규6억
25.12.195층 · 신규6억 1,500
25.12.129층 · 신규6억
25.12.0810층 · 신규5억 6,000
25.12.063층 · 신규5억 8,000
25.11.081층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
25.10.303층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.05.145층 · 신규5억 3,000 / 35만
26.05.112층 · 신규1억 / 250만
26.04.065층 · 연장·갱신권2억 / 140만
26.03.279층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 160만
26.02.158층 · 신규2억 / 90만
25.12.194층 · 신규5,000만 / 220만
25.11.214층 · 연장3억 / 45만
25.11.186층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 60만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 9,000만원
2026.09.05 · 5층 · 평당 5,459만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율83%
가장 많이 올린 연장: 26.10.21 3억 7,800 → 5억 4,000 (+42.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억6.8억8.7억10.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,0004.4억4.8억5.3억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 9,00026.09.05 · 5층
1년 최고가9억 9,00026.09.05 · 5층
1년 평당가 전용4,949만매매 19건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 5억 1,675 · 갭 4억 3,825
최근 월세 1억 / 월 185만 (26.09.18)
매매 실거래 81건
26.09.05 신고가5층 · 평당 5,459만9억 9,000직전 9억 7,700
26.05.289층 · 평당 5,376만9억 7,500
26.05.257층 · 평당 5,183만9억 4,000
26.05.25 신고가11층 · 평당 5,387만9억 7,700직전 9억 7,000
26.05.23 신고가7층 · 평당 5,349만9억 7,000직전 9억 5,000
26.04.252층 · 평당 5,183만9억 4,000
26.04.242층 · 평당 4,742만8억 6,000
26.04.233층 · 평당 5,073만9억 2,000
26.04.1310층 · 평당 4,990만9억 500
26.03.219층 · 평당 5,128만9억 3,000
26.03.214층 · 평당 4,687만8억 5,000
26.02.124층 · 평당 4,549만8억 2,500
26.02.09 신고가7층 · 평당 5,239만9억 5,000직전 8억 9,000
26.01.222층 · 평당 4,632만8억 4,000
26.01.166층 · 평당 4,797만8억 7,000
25.12.249층 · 평당 4,660만8억 4,500
25.12.234층 · 평당 4,549만 · 해제8억 2,500
25.12.122층 · 평당 4,411만8억
25.12.049층 · 평당 4,604만8억 3,500
25.11.146층 · 평당 4,577만8억 3,000
25.09.244층 · 평당 4,522만8억 2,000
25.06.211층 · 평당 4,025만7억 3,000
25.06.064층 · 평당 4,163만7억 5,500
25.04.132층 · 평당 3,954만7억 1,700
25.03.223층 · 평당 4,025만7억 3,000
25.03.099층 · 평당 4,119만7억 4,700
25.03.099층 · 평당 4,119만 · 해제7억 4,700
25.03.0810층 · 평당 4,191만7억 6,000
25.02.0810층 · 평당 4,147만7억 5,200
25.02.0810층 · 평당 4,147만 · 해제7억 5,200
24.12.2510층 · 평당 4,136만7억 5,000
24.12.184층 · 평당 3,998만7억 2,500
24.11.234층 · 평당 3,987만7억 2,300
24.11.169층 · 평당 4,108만7억 4,500
24.11.095층 · 평당 4,053만7억 3,500
24.09.118층 · 평당 4,125만7억 4,800
24.08.247층 · 평당 4,125만7억 4,800
24.08.157층 · 평당 4,036만7억 3,200
24.08.0510층 · 평당 4,081만7억 4,000
24.07.2011층 · 평당 4,025만7억 3,000
24.07.0311층 · 평당 4,070만7억 3,800
24.05.1610층 · 평당 3,970만7억 2,000
24.05.153층 · 평당 4,009만7억 2,700
24.05.131층 · 평당 3,711만6억 7,300
24.05.0810층 · 평당 3,860만7억
24.03.282층 · 평당 3,777만6억 8,500
24.01.083층 · 평당 3,750만6억 8,000
23.12.0912층 · 평당 3,888만7억 500
21.08.19 신고가9층 · 평당 4,908만8억 9,000직전 8억 4,500
21.05.08 신고가6층 · 평당 4,660만8억 4,500직전 7억 9,500
21.01.256층 · 평당 4,356만7억 9,000
21.01.194층 · 평당 4,301만7억 8,000
21.01.111층 · 평당 4,356만7억 9,000
20.12.299층 · 평당 4,384만7억 9,500
20.12.25 신고가5층 · 평당 4,384만7억 9,500직전 7억 7,000
20.11.113층 · 평당 4,108만7억 4,500
20.09.176층 · 평당 4,246만7억 7,000
20.09.147층 · 평당 4,191만7억 6,000
20.09.147층 · 평당 4,191만 · 해제7억 6,000
20.08.17 신고가10층 · 평당 4,246만7억 7,000직전 7억 3,400
20.08.07 신고가2층 · 평당 4,047만7억 3,400직전 7억 2,500
20.08.01 신고가7층 · 평당 3,998만7억 2,500직전 6억 7,000
20.06.137층 · 평당 3,695만6억 7,000
20.05.24 신고가8층 · 평당 3,695만6억 7,000직전 6억 6,200
20.05.09 신고가6층 · 평당 3,650만6억 6,200직전 6억 4,000
20.03.071층 · 평당 3,253만5억 9,000
20.02.153층 · 평당 3,474만6억 3,000
20.02.12 신고가10층 · 평당 3,529만6억 4,000직전 6억 800
20.01.202층 · 평당 3,253만5억 9,000
20.01.111층 · 평당 3,198만5억 8,000
20.01.109층 · 평당 3,353만6억 800
20.01.047층 · 평당 3,309만6억
19.12.027층 · 평당 3,287만5억 9,600
19.11.30 신고가9층 · 평당 3,353만6억 800직전 6억
19.11.292층 · 평당 3,171만5억 7,500
19.11.275층 · 평당 3,127만5억 6,700
19.11.22 신고가8층 · 평당 3,309만6억직전 5억 9,900
19.11.167층 · 평당 3,198만5억 8,000
19.11.085층 · 평당 3,198만5억 8,000
19.11.058층 · 평당 3,292만5억 9,700
19.11.025층 · 평당 3,303만5억 9,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.218층 · 연장 · 종전 3억 7,8005억 4,000+42.9%
26.08.221층 · 신규5억 5,000
26.05.238층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.04.251층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.03.064층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.01.1011층4억 7,250
25.12.105층 · 신규4억 8,000
25.12.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.09.189층 · 신규1억 / 185만
26.03.1710층 · 신규2억 5,000 / 130만
26.02.0612층 · 신규1억 5,000 / 117만
26.01.045층 · 신규5,000만 / 200만
25.11.227층 · 연장·갱신권5,000만 / 142만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
12억 5,000만원
2026.08.25 · 2층 · 평당 3,604만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 78%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율78%
가장 많이 올린 연장: 26.03.22 6억 3,000 → 7억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6억8.5억11.1억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,0005.7억6.4억7.1억7.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 6,00021.11.16 · 15층
1년 최고가12억 5,00026.08.25 · 2층
1년 평당가 전용3,076만매매 14건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 6억 8,250 · 갭 4억 1,250
최근 월세 3억 / 월 160만 (26.02.09)
매매 실거래 57건
26.08.252층 · 평당 3,604만12억 5,000
26.05.2612층 · 평당 3,402만11억 8,000
26.05.262층 · 평당 3,028만10억 5,000
26.05.1415층 · 평당 3,172만11억
26.05.1111층 · 평당 3,143만10억 9,000
26.04.224층 · 평당 2,739만9억 5,000
26.03.2412층 · 평당 2,941만 · 직거래10억 2,000
26.03.1711층 · 평당 3,085만10억 7,000
26.03.173층 · 평당 3,114만10억 8,000
26.03.097층 · 평당 3,128만10억 8,500
26.02.2312층 · 평당 3,028만10억 5,000
26.02.1415층 · 평당 3,085만10억 7,000
26.01.157층 · 평당 2,869만9억 9,500
26.01.126층 · 평당 2,723만 · 직거래9억 4,450
25.09.182층 · 평당 2,797만9억 7,000
25.06.062층 · 평당 2,682만9억 3,000
25.05.287층 · 평당 2,768만9억 6,000
25.04.123층 · 평당 2,631만9억 1,250
25.03.118층 · 평당 2,682만9억 3,000
25.03.072층 · 평당 2,376만8억 2,400
25.03.072층 · 평당 2,376만 · 해제8억 2,400
25.02.255층 · 평당 2,710만9억 4,000
25.01.239층 · 평당 2,682만9억 3,000
25.01.226층 · 평당 2,682만9억 3,000
25.01.219층 · 평당 2,682만9억 3,000
24.05.193층 · 평당 2,509만8억 7,000
24.05.164층 · 평당 2,537만8억 8,000
24.05.128층 · 평당 2,523만8억 7,500
24.05.047층 · 평당 2,589만8억 9,800
24.04.1814층 · 평당 2,566만8억 9,000
23.06.214층 · 평당 2,566만8억 9,000
23.06.136층 · 평당 2,537만8억 8,000
22.06.204층 · 평당 3,301만 · 직거래11억 4,500
21.11.16 신고가15층 · 평당 3,633만12억 6,000직전 12억 1,000
21.09.11 신고가6층 · 평당 3,489만12억 1,000직전 11억 6,000
21.03.13 신고가11층 · 평당 3,345만11억 6,000직전 10억 8,000
21.01.28 신고가9층 · 평당 3,114만10억 8,000직전 9억 5,000
20.11.1111층 · 평당 2,682만9억 3,000
20.11.1110층 · 평당 2,710만9억 4,000
20.09.21 신고가12층 · 평당 2,739만9억 5,000직전 9억 3,000
20.09.14 신고가8층 · 평당 2,682만9억 3,000직전 8억 8,000
20.07.24 신고가4층 · 평당 2,537만8억 8,000직전 8억 7,000
20.07.201층 · 평당 2,350만8억 1,500
20.07.065층 · 평당 2,422만8억 4,000
20.06.262층 · 평당 2,155만7억 4,750
20.06.2510층 · 평당 2,451만8억 5,000
20.06.156층 · 평당 2,393만8억 3,000
20.03.13 신고가13층 · 평당 2,509만8억 7,000직전 8억 1,500
20.02.0410층 · 평당 2,336만8억 1,000
20.01.11 신고가3층 · 평당 2,350만8억 1,500직전 7억 9,700
20.01.07 신고가15층 · 평당 2,298만7억 9,700직전 7억 8,500
19.12.10 신고가10층 · 평당 2,263만7억 8,500직전 7억 6,000
19.11.302층 · 평당 2,047만7억 1,000
19.11.25 신고가12층 · 평당 2,191만7억 6,000직전 7억 2,800
19.11.212층 · 평당 2,018만7억
19.11.183층 · 평당 2,067만7억 1,700
19.11.146층 · 평당 2,099만7억 2,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.296층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,450+5%
26.08.125층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.08.043층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.07.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.04.2714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.04.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.03.228층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억+11.1%
26.03.228층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억+11.1%
26.03.185층 · 신규6억
26.01.1614층 · 신규6억 5,000
25.12.279층 · 신규7억 5,000
25.12.279층 · 신규7억 5,000
25.11.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.098층 · 신규3억 / 160만
26.02.098층 · 신규3억 / 160만
25.12.091층2억 / 170만
25.12.091층2억 / 170만
25.12.091층 · 신규2억 / 170만
25.11.169층 · 신규4억 / 120만
성북구 삼선동2가 삼선푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 9억 4,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.4%입니다.
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자주 묻는 질문
삼선푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 1층 9억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 250만원(2026.08.25)입니다.
삼선푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼선푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
삼선푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 3,000만원, 연장(갱신) 5억 9,825만원으로 연장이 약 3,175만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.