삼부컨비니언
성북구 길음동 1276 · 동소문로 248
최근 3개월 매매 3건 · 전용 59㎡ 최근 8억 5,000 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비+6.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년10.8%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.08.18 · 13층 · 평당 4,688만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,025만원 덜 내요
신규 전세 11건4억 5,500
연장(갱신) 전세 10건4억 475
연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율78%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 26.05.20 3억 4,000 → 4억 9,000 (+44.1%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억5.2억7.2억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,5001.4억2.9억4.4억5.9억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 5,00026.08.18 · 13층
1년 최고가8억 5,00026.08.18 · 13층
1년 평당가 전용3,932만매매 20건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 4,100 · 갭 3억 1,900
최근 월세 2,000만 / 월 99만 (26.10.08)
광고
매매 실거래 116건
26.08.18 신고가13층 · 평당 4,688만8억 5,000직전 8억 3,000
26.08.1412층 · 평당 4,522만8억 2,000
26.05.237층 · 평당 4,357만7억 9,000
26.05.236층 · 평당 4,136만7억 5,000
26.05.16 신고가12층 · 평당 4,578만8억 3,000직전 7억 6,800
26.05.1612층 · 평당 4,578만 · 해제8억 3,000
26.05.124층 · 평당 4,192만7억 6,000
26.05.085층 · 평당 3,861만7억
26.05.0815층 · 평당 4,026만7억 3,000
26.05.085층 · 평당 3,861만 · 해제7억
26.04.2811층 · 평당 4,026만7억 3,000
26.04.116층 · 평당 4,120만7억 4,700
26.04.095층 · 평당 4,081만7억 4,000
26.03.1910층 · 평당 2,647만 · 직거래4억 8,000
26.03.1410층 · 평당 4,026만7억 3,000
26.03.125층 · 평당 3,723만6억 7,500
26.03.125층 · 평당 3,723만 · 해제6억 7,500
26.02.278층 · 평당 3,971만7억 2,000
26.02.127층 · 평당 2,427만 · 직거래4억 4,000
26.02.114층 · 평당 3,971만7억 2,000
26.02.074층 · 평당 3,861만7억
26.02.058층 · 평당 3,695만6억 7,000
25.12.0610층 · 평당 3,739만6억 7,800
25.10.1515층 · 평당 3,364만6억 1,000
25.10.1511층 · 평당 3,750만6억 8,000
25.10.1410층 · 평당 3,734만6억 7,700
25.10.149층 · 평당 3,778만6억 8,500
25.10.024층 · 평당 3,557만6억 4,500
25.07.268층 · 평당 3,419만6억 2,000
25.07.268층 · 평당 3,419만 · 해제6억 2,000
25.06.298층 · 평당 3,502만6억 3,500
25.06.065층 · 평당 3,419만6억 2,000
25.05.2911층 · 평당 3,480만6억 3,100
25.05.037층 · 평당 3,419만6억 2,000
25.04.157층 · 평당 3,557만6억 4,500
25.03.265층 · 평당 3,392만6억 1,500
25.03.2014층 · 평당 3,199만 · 직거래5억 8,000
25.03.1514층 · 평당 3,282만5억 9,500
25.03.118층 · 평당 3,298만5억 9,800
25.03.0110층 · 평당 3,419만6억 2,000
25.02.2014층 · 평당 3,475만6억 3,000
25.02.0810층 · 평당 3,298만5억 9,800
25.02.0510층 · 평당 3,298만 · 해제5억 9,800
24.12.2714층 · 평당 3,199만5억 8,000
24.12.0712층 · 평당 3,337만6억 500
24.07.2415층 · 평당 3,215만5억 8,300
24.07.225층 · 평당 3,226만5억 8,500
24.07.2115층 · 평당 3,199만5억 8,000
24.07.137층 · 평당 3,309만6억
24.07.122층 · 평당 3,254만5억 9,000
24.07.068층 · 평당 3,282만5억 9,500
24.07.0115층 · 평당 2,151만 · 직거래3억 9,000
24.06.226층 · 평당 3,419만6억 2,000
24.06.1810층 · 평당 3,309만6억
24.06.1012층 · 평당 3,309만6억
24.04.2015층 · 평당 3,254만5억 9,000
24.04.0413층 · 평당 3,282만5억 9,500
24.03.2314층 · 평당 3,226만5억 8,500
24.03.153층 · 평당 3,226만5억 8,500
24.03.0910층 · 평당 3,155만5억 7,200
24.02.159층 · 평당 3,320만6억 200
24.01.277층 · 평당 3,141만5억 6,950
23.12.053층 · 평당 3,138만5억 6,900
23.11.179층 · 평당 3,282만5억 9,500
23.11.076층 · 평당 3,243만5억 8,800
23.09.2014층 · 평당 3,309만6억
23.09.2014층 · 평당 3,298만5억 9,800
23.09.183층 · 평당 3,144만5억 7,000
23.09.0413층 · 평당 3,144만5억 7,000
23.09.0413층 · 평당 3,144만 · 해제5억 7,000
23.08.238층 · 평당 3,116만5억 6,500
23.06.213층 · 평당 3,089만5억 6,000
23.06.1513층 · 평당 3,232만5억 8,600
23.06.0313층 · 평당 3,364만6억 1,000
23.03.1114층 · 평당 3,199만5억 8,000
22.09.2713층 · 평당 3,585만6억 5,000
21.10.219층 · 평당 3,954만7억 1,700
21.09.08 신고가13층 · 평당 4,236만7억 6,800직전 7억 1,900
21.08.07 신고가11층 · 평당 3,965만7억 1,900직전 7억
21.06.197층 · 평당 3,668만6억 6,500
21.06.157층 · 평당 3,805만6억 9,000
21.06.1112층 · 평당 3,861만7억
21.06.086층 · 평당 3,673만6억 6,600
21.05.2515층 · 평당 3,750만6억 8,000
21.05.217층 · 평당 3,679만6억 6,700
21.05.19 신고가13층 · 평당 3,861만7억직전 6억 7,000
21.04.2113층 · 평당 3,585만6억 5,000
20.12.207층 · 평당 3,695만6억 7,000
20.12.207층 · 평당 3,695만 · 해제6억 7,000
20.11.2810층 · 평당 3,640만6억 6,000
20.10.26 신고가14층 · 평당 3,695만6억 7,000직전 6억 6,500
20.10.2613층 · 평당 3,668만6억 6,500
20.10.0610층 · 평당 3,623만6억 5,700
20.08.21 신고가7층 · 평당 3,668만6억 6,500직전 6억 3,500
20.08.07 신고가6층 · 평당 3,502만6억 3,500직전 6억 2,000
20.07.03 신고가5층 · 평당 3,419만6억 2,000직전 5억 5,000
20.06.125층 · 평당 3,028만5억 4,900
20.06.065층 · 평당 2,923만5억 3,000
20.06.069층 · 평당 3,022만5억 4,800
20.05.30 신고가11층 · 평당 3,033만5억 5,000직전 5억 4,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.291층 · 신규4억 3,000
26.09.2311층 · 신규5억 3,000
26.09.098층 · 연장 · 종전 2억 9,4004억+36.1%
26.09.025층 · 신규4억 5,000
26.08.2815층 · 신규4억 7,220
26.08.2515층 · 신규4억 7,220
26.07.255층 · 신규4억 5,000
26.06.305층 · 연장 · 종전 3억 4,4003억 9,000+13.4%
26.06.266층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.06.2010층 · 신규4억 7,000
26.06.185층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 983억 1,603+5%
26.06.166층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,9004억 1,800+4.8%
26.06.1410층 · 신규4억 5,500
26.06.1410층 · 신규4억 5,500
26.05.293층 · 연장 · 종전 3억 1,5004억 1,500+31.7%
26.05.289층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.05.2015층 · 연장 · 종전 3억 4,0004억 9,000+44.1%
26.05.1913층 · 신규4억 8,000
26.05.1915층 · 신규4억 4,000
26.05.163층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.05.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.289층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,7003억 9,585+5%
26.03.289층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,7003억 9,585+5%
26.03.249층 · 신규4억 8,000
26.02.285층 · 신규5억
26.02.285층 · 신규5억
26.02.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.01.316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.01.316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.01.294층 · 신규4억 2,000
26.01.234층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8503억 2,393+5%
26.01.1715층 · 신규4억 5,000
26.01.1715층 · 신규4억 5,000
26.01.1014층 · 신규3억 7,000
26.01.087층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%
25.12.3110층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
25.12.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,8252억 8,825+3.6%
25.12.2315층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,8252억 8,825+3.6%
25.12.0710층 · 신규2억
25.11.086층4억 2,000
25.11.087층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
25.11.086층 · 신규4억 2,000
25.10.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,500+1.4%
26.10.0813층 · 연장·갱신권2,000만 / 99만
26.09.017층 · 신규3억 / 70만
26.07.224층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 47만
26.07.214층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 47만
26.06.197층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 89만
26.04.166층 · 신규2억 / 80만
26.04.109층 · 신규1억 / 130만
26.04.081층 · 신규3억 / 50만
26.04.0311층 · 신규2억 5,000 / 60만
26.03.038층 · 연장2억 8,000 / 16만
26.02.288층 · 신규3,000만 / 150만
26.02.0415층 · 신규2,000만 / 140만
26.01.305층 · 신규3,000만 / 155만
26.01.289층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 47만
26.01.107층 · 연장2억 9,925 / 52만
26.01.023층 · 연장1억 5,000 / 100만
25.12.048층 · 연장·갱신권3억 / 30만
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
10억 5,000만원
2026.07.26 · 2층 · 평당 3,107만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 111㎡
연장할 때 보증금을
보통 6.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값6.0%
갱신권 쓴 비율25%
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 5억 5,000 → 6억 2,000 (+12.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억7억9.3억11.5억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 5,0005.1억5.6억6.2억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,00026.07.11 · 13층
1년 최고가10억 6,00026.07.11 · 13층
1년 평당가 전용2,856만매매 9건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 6억 2,000 · 갭 3억 8,250
최근 월세 1억 / 월 250만 (26.07.13)
매매 실거래 38건
26.07.262층 · 평당 3,107만10억 5,000
26.07.195층 · 평당 3,107만10억 5,000
26.07.127층 · 평당 2,811만9억 5,000
26.07.11 신고가13층 · 평당 3,137만10억 6,000직전 9억 6,000
26.05.2011층 · 평당 2,826만9억 5,500
26.05.122층 · 평당 2,723만9억 2,000
26.02.1115층 · 평당 2,619만8억 8,500
26.01.2813층 · 평당 2,811만9억 5,000
26.01.2813층 · 평당 2,811만 · 해제9억 5,000
26.01.165층 · 평당 2,560만8억 6,500
25.09.1412층 · 평당 2,604만8억 8,000
25.05.3013층 · 평당 1,687만 · 직거래5억 7,000
25.05.238층 · 평당 2,456만8억 3,000
25.05.19 신고가6층 · 평당 2,841만9억 6,000직전 9억 5,000
25.04.119층 · 평당 2,397만8억 1,000
25.03.147층 · 평당 2,515만 · 직거래8억 5,000
25.02.0111층 · 평당 2,507만8억 4,700
24.08.318층 · 평당 2,421만8억 1,800
24.03.239층 · 평당 2,427만8억 2,000
21.01.13 신고가14층 · 평당 2,811만9억 5,000직전 8억 9,500
21.01.062층 · 평당 2,509만8억 4,800
20.12.2310층 · 평당 2,373만8억 200
20.12.156층 · 평당 2,367만8억
20.12.03 신고가15층 · 평당 2,649만8억 9,500직전 8억 6,500
20.11.10 신고가7층 · 평당 2,560만8억 6,500직전 8억 6,000
20.09.179층 · 평당 2,515만8억 5,000
20.08.29 신고가7층 · 평당 2,545만8억 6,000직전 7억 9,800
20.07.11 신고가13층 · 평당 2,361만7억 9,800직전 7억 9,000
20.06.261층 · 평당 2,131만7억 2,000
20.06.2410층 · 평당 2,196만7억 4,200
20.06.20 신고가11층 · 평당 2,246만7억 5,900직전 7억 3,800
20.06.20 신고가6층 · 평당 2,338만7억 9,000직전 7억 5,900
20.04.226층 · 평당 2,113만7억 1,400
20.03.12 신고가11층 · 평당 2,184만7억 3,800직전 7억 2,000
20.03.1211층 · 평당 2,184만 · 해제7억 3,800
20.03.121층 · 평당 2,101만7억 1,000
20.02.1510층 · 평당 2,131만7억 2,000
19.12.1010층 · 평당 2,027만6억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1711층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 2,000+12.7%
26.10.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,000+3.3%
26.05.138층 · 신규6억 5,000
26.01.0915층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.01.061층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 6,500+8.7%
25.12.063층 · 신규5억 4,000
25.12.063층 · 신규5억 4,000
25.11.252층 · 신규5억 3,000
26.07.139층 · 신규1억 / 250만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 9,000만원
2026.06.09 · 13층 · 평당 3,497만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.5억6.8억8.1억9.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,0003.5억4억4.6억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,00026.06.09 · 13층
1년 최고가8억 9,00026.06.09 · 13층
1년 평당가 전용3,186만매매 4건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 4억 6,000 · 갭 4억 500
최근 월세 4억 5,000 / 월 40만 (26.09.12)
매매 실거래 26건
26.06.09 신고가13층 · 평당 3,497만8억 9,000직전 8억 4,000
26.04.29 신고가10층 · 평당 3,301만8억 4,000직전 8억 3,000
26.04.174층 · 평당 3,104만7억 9,000
26.01.2715층 · 평당 2,844만7억 3,000
25.08.295층 · 평당 2,947만7억 5,000
25.06.178층 · 평당 2,927만7억 4,500
25.05.193층 · 평당 2,908만7억 4,000
25.04.182층 · 평당 2,908만7억 4,000
24.09.259층 · 평당 3,085만7억 8,500
24.03.155층 · 평당 2,731만6억 9,500
23.06.156층 · 평당 2,474만6억 3,500
21.06.27 신고가5층 · 평당 3,261만8억 3,000직전 8억 1,000
21.05.289층 · 평당 3,144만8억
21.05.2512층 · 평당 2,947만7억 5,000
21.03.0211층 · 평당 2,933만7억 5,000
21.01.27 신고가12층 · 평당 3,168만8억 1,000직전 8억
21.01.2312층 · 평당 3,065만7억 8,000
21.01.20 신고가12층 · 평당 3,144만8억직전 7억 6,200
20.09.22 신고가9층 · 평당 2,994만7억 6,200직전 7억 2,000
20.08.29 신고가2층 · 평당 2,829만7억 2,000직전 6억 5,000
20.06.08 신고가7층 · 평당 2,554만6억 5,000직전 6억 2,000
20.03.28 신고가9층 · 평당 2,436만6억 2,000직전 6억 1,000
20.02.22 신고가6층 · 평당 2,397만6억 1,000직전 6억 800
20.02.172층 · 평당 2,358만6억
20.01.2212층 · 평당 2,389만6억 800
19.12.276층 · 평당 2,358만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2815층 · 신규4억 6,000
26.03.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
25.12.152층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,1703억 6,928+5%
25.12.107층 · 신규4억 8,000
25.11.237층 · 신규4억 8,000
25.11.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,2003억 6,960+5%
26.09.129층 · 신규4억 5,000 / 40만
26.09.082층 · 신규5,000만 / 220만
26.09.018층 · 신규3,000만 / 220만
26.08.0214층 · 연장2,000만 / 140만
26.06.302층 · 신규300만 / 230만
26.06.1814층 · 신규1억 / 200만
26.06.052층 · 신규300만 / 230만
26.05.133층 · 신규1억 / 200만
성북구 길음동 삼부컨비니언의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 전용 59㎡ 8억 5,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +6.1%입니다.
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자주 묻는 질문
삼부컨비니언 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.18 계약된 전용 59㎡ 13층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,000만원(2026.08.18)입니다.
삼부컨비니언 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +6.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼부컨비니언 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
삼부컨비니언 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,500만원, 연장(갱신) 4억 475만원으로 연장이 약 5,025만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.