서울 성북구길음동

길음뉴타운4단지(e편한세상)

성북구 길음동 1281 · 길음로 118

2005.04 사용승인22년차1년 매매 75건전월세 151건

연평균 수익률+6.3%6년, 평당가

고점 대비+13.9%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 7,000만원

2026.10.09 · 3층 · 평당 4,960만 · 최고가보다 9,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,995만원 덜 내요

신규 전세 7건8억

연장(갱신) 전세 14건6억 5

연장 29건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 66%5% 넘게 24%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율46%

전월세 전환율5.3%

보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.10.20 6억 5,000 → 7억 6,000 (+16.9%)

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.7억8.7억11.8억14.9억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 6,50026.08.08 · 8층

1년 최고가13억 6,50026.08.08 · 8층

1년 평당가 전용4,728만매매 33건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 6억 3,875

최근 월세 6억 / 월 100만 (26.09.21)

매매 실거래 221건

26.10.093층 · 평당 4,960만12억 7,000

26.09.0419층 · 평당 5,156만13억 2,000

26.08.08 신고가8층 · 평당 5,331만13억 6,500직전 13억 5,000

26.07.2812층 · 평당 5,077만13억

26.07.2317층 · 평당 5,077만13억

26.07.231층 · 평당 4,609만11억 8,000

26.07.1711층 · 평당 5,273만13억 5,000

26.07.16 신고가19층 · 평당 5,273만13억 5,000직전 13억 3,000

26.07.135층 · 평당 4,950만12억 6,750

26.07.0316층 · 평당 5,195만13억 3,000

26.07.034층 · 평당 4,785만12억 2,500

26.06.30 신고가7층 · 평당 5,195만13억 3,000직전 12억 8,000

26.05.235층 · 평당 4,874만12억 4,800

26.05.2017층 · 평당 4,296만11억

26.05.162층 · 평당 4,843만12억 4,000

26.05.073층 · 평당 2,734만7억

26.05.076층 · 평당 4,804만12억 3,000

26.05.026층 · 평당 4,492만11억 5,000

26.04.1313층 · 평당 4,648만11억 9,000

26.03.1311층 · 평당 4,570만11억 7,000

26.03.0915층 · 평당 4,648만11억 9,000

26.03.037층 · 평당 4,687만12억

26.02.289층 · 평당 4,609만11억 8,000

26.02.213층 · 평당 4,492만11억 5,000

26.02.078층 · 평당 4,550만11억 6,500

26.02.074층 · 평당 4,648만11억 9,000

26.01.30 신고가18층 · 평당 4,999만12억 8,000직전 12억 2,500

26.01.3017층 · 평당 4,882만12억 5,000

26.01.2410층 · 평당 4,335만11억 1,000

25.12.313층 · 평당 4,413만11억 3,000

25.12.2314층 · 평당 4,687만12억

25.12.1318층 · 평당 4,296만11억

25.12.115층 · 평당 4,648만11억 9,000

25.10.194층 · 평당 4,394만11억 2,500

25.10.1811층 · 평당 4,140만10억 6,000

25.10.1516층 · 평당 4,140만10억 6,000

25.10.1011층 · 평당 4,218만10억 8,000

25.10.0217층 · 평당 4,101만10억 5,000

25.09.273층 · 평당 3,644만9억 3,300

25.09.2610층 · 평당 4,062만10억 4,000

25.09.2416층 · 평당 4,101만10억 5,000

25.09.2217층 · 평당 4,081만10억 4,500

25.09.206층 · 평당 4,121만10억 5,500

25.09.081층 · 평당 3,527만9억 300

25.09.071층 · 평당 3,632만9억 3,000

25.09.066층 · 평당 4,074만10억 4,300

25.09.0513층 · 평당 4,101만10억 5,000

25.09.0513층 · 평당 4,101만 · 해제10억 5,000

25.08.307층 · 평당 3,886만9억 9,500

25.07.3112층 · 평당 4,089만10억 4,700

25.07.3119층 · 평당 3,808만9억 7,500

25.07.2515층 · 평당 4,097만10억 4,900

25.06.272층 · 평당 3,867만9억 9,000

25.06.218층 · 평당 3,808만9억 7,500

25.06.2015층 · 평당 3,976만10억 1,800

25.06.194층 · 평당 3,933만10억 700

25.06.1810층 · 평당 3,867만9억 9,000

25.06.1419층 · 평당 3,789만9억 7,000

25.06.1419층 · 평당 3,789만 · 해제9억 7,000

25.06.134층 · 평당 3,671만9억 4,000

25.06.0715층 · 평당 3,749만9억 6,000

25.05.202층 · 평당 3,632만9억 3,000

25.05.179층 · 평당 3,749만9억 6,000

25.05.1117층 · 평당 3,726만9억 5,400

25.05.0814층 · 평당 3,710만9억 5,000

25.05.064층 · 평당 3,593만9억 2,000

25.05.064층 · 평당 3,593만 · 해제9억 2,000

25.05.0317층 · 평당 3,906만10억

25.05.013층 · 평당 3,593만9억 2,000

25.04.2518층 · 평당 3,632만9억 3,000

25.04.227층 · 평당 3,808만9억 7,500

25.04.0910층 · 평당 3,613만9억 2,500

25.04.091층 · 평당 3,515만9억

25.03.295층 · 평당 3,632만9억 3,000

25.03.1510층 · 평당 3,828만9억 8,000

25.03.084층 · 평당 3,574만9억 1,500

25.03.072층 · 평당 3,515만9억

25.02.069층 · 평당 3,320만8억 5,000

25.01.2419층 · 평당 3,546만9억 800

25.01.091층 · 평당 3,398만8억 7,000

25.01.0713층 · 평당 3,652만9억 3,500

24.12.1411층 · 평당 3,749만9억 6,000

24.12.136층 · 평당 3,554만9억 1,000

24.11.169층 · 평당 3,613만9억 2,500

24.10.3013층 · 평당 3,769만9억 6,500

24.10.038층 · 평당 3,648만9억 3,400

24.09.2815층 · 평당 3,710만9억 5,000

24.09.229층 · 평당 3,671만9억 4,000

24.09.1312층 · 평당 3,710만9억 5,000

24.09.043층 · 평당 3,515만9억

24.09.0315층 · 평당 3,710만9억 5,000

24.08.306층 · 평당 3,632만9억 3,000

24.08.297층 · 평당 3,574만9억 1,500

24.08.243층 · 평당 3,496만8억 9,500

24.08.243층 · 평당 3,667만9억 3,900

24.08.1610층 · 평당 3,632만9억 3,000

24.08.1512층 · 평당 3,574만9억 1,500

24.08.1512층 · 평당 3,574만 · 해제9억 1,500

24.08.1510층 · 평당 3,554만9억 1,000

24.08.151층 · 평당 3,476만8억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.201층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 6,000+16.9%

26.10.089층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,5006억 4,500+4.9%

26.10.0213층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.09.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.09.0518층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%

26.08.299층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.08.201층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%

26.08.1516층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

26.08.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,050+5%

26.08.0616층 · 신규9억

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

11억 5,000만원

2026.10.17 · 5층 · 평당 6,339만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 5,750만원 덜 내요

신규 전세 6건6억 3,000

연장(갱신) 전세 14건4억 7,250

연장 30건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 70%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율65%

전월세 전환율6.7%

보증금 1억 → 월세월 55만

가장 많이 올린 연장: 26.04.04 3억 6,500 → 4억 4,000 (+20.5%)

전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억7.1억10.1억13억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 8,00026.06.03 · 10층

1년 최고가11억 8,00026.06.03 · 10층

1년 평당가 전용5,830만매매 25건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 4억 7,625 · 갭 6억 4,875

최근 월세 5억 / 월 40만 (26.10.02)

매매 실거래 246건

26.10.175층 · 평당 6,339만11억 5,000

26.08.228층 · 평당 6,130만11억 1,000

26.08.113층 · 평당 6,064만11억

26.07.257층 · 평당 6,201만11억 2,500

26.07.2513층 · 평당 6,284만11억 4,000

26.07.112층 · 평당 5,843만10억 6,000

26.07.022층 · 평당 6,229만11억 3,000

26.06.1711층 · 평당 6,262만11억 3,600

26.06.03 신고가10층 · 평당 6,505만11억 8,000직전 11억 6,000

26.05.199층 · 평당 6,009만10억 9,000

26.05.0617층 · 평당 6,064만11억

26.04.0418층 · 평당 6,312만11억 4,500

26.03.2016층 · 평당 5,633만10억 2,000

26.03.1418층 · 평당 5,523만10억

26.02.23 신고가14층 · 평당 6,394만11억 6,000직전 10억 8,000

26.02.10 신고가17층 · 평당 5,964만10억 8,000직전 10억 2,000

26.01.177층 · 평당 5,347만9억 7,000

26.01.1313층 · 평당 5,474만9억 9,300

26.01.1016층 · 평당 5,523만10억

26.01.09 신고가17층 · 평당 5,633만10억 2,000직전 9억 7,000

25.12.262층 · 평당 4,961만9억

25.12.1310층 · 평당 5,164만9억 3,500

25.12.1315층 · 평당 5,246만9억 5,000

25.11.259층 · 평당 5,308만9억 6,300

25.11.06 신고가7층 · 평당 5,347만9억 7,000직전 9억

25.10.185층 · 평당 4,945만8억 9,700

25.10.1614층 · 평당 4,851만8억 8,000

25.10.164층 · 평당 4,410만8억

25.10.144층 · 평당 4,965만8억 9,900

25.10.1312층 · 평당 4,658만8억 4,500

25.10.115층 · 평당 4,694만8억 5,000

25.10.031층 · 평당 4,134만7억 5,000

25.10.0214층 · 평당 4,970만9억

25.10.0214층 · 평당 4,970만 · 해제9억

25.10.017층 · 평당 4,473만8억 1,000

25.10.0110층 · 평당 4,805만8억 7,000

25.09.2718층 · 평당 4,915만8억 9,000

25.09.2712층 · 평당 4,741만8억 6,000

25.09.2514층 · 평당 4,749만8억 6,000

25.09.2311층 · 평당 4,741만8억 6,000

25.09.138층 · 평당 4,575만8억 3,000

25.09.067층 · 평당 4,658만8억 4,500

25.09.0613층 · 평당 4,724만8억 5,700

25.09.0619층 · 평당 4,584만8억 3,000

25.09.042층 · 평당 4,308만7억 8,000

25.08.161층 · 평당 4,410만8억

25.08.1311층 · 평당 4,614만8억 3,700

25.06.293층 · 평당 4,374만7억 9,350

25.06.2110층 · 평당 4,683만8억 4,800

25.06.205층 · 평당 4,501만8억 1,500

25.06.184층 · 평당 4,399만7억 9,800

25.06.177층 · 평당 4,584만8억 3,000

25.06.1412층 · 평당 4,603만8억 3,500

25.06.1412층 · 평당 4,603만 · 해제8억 3,500

25.06.1013층 · 평당 4,418만8억

25.06.063층 · 평당 4,449만8억 700

25.05.274층 · 평당 4,217만7억 6,500

25.05.246층 · 평당 4,355만7억 9,000

25.05.035층 · 평당 4,355만7억 9,000

25.04.3011층 · 평당 4,289만7억 7,800

25.04.305층 · 평당 4,446만8억 500

25.04.267층 · 평당 4,584만 · 해제8억 3,000

25.04.233층 · 평당 4,438만8억 500

25.04.192층 · 평당 4,355만7억 9,000

25.04.195층 · 평당 4,234만7억 6,800

25.04.156층 · 평당 4,300만7억 8,000

25.04.056층 · 평당 4,465만8억 1,000

25.04.056층 · 평당 4,465만 · 해제8억 1,000

25.03.298층 · 평당 3,866만 · 해제7억

25.03.298층 · 평당 3,866만7억

25.03.157층 · 평당 4,438만8억 500

25.03.159층 · 평당 4,189만7억 6,000

25.03.1311층 · 평당 4,234만7억 6,800

25.03.118층 · 평당 4,189만7억 6,000

25.03.081층 · 평당 3,958만7억 1,800

25.03.086층 · 평당 4,162만7억 5,500

25.03.081층 · 평당 3,958만 · 해제7억 1,800

25.02.274층 · 평당 4,076만7억 3,800

25.02.201층 · 평당 3,921만7억 1,000

25.02.2019층 · 평당 4,355만7억 9,000

25.01.255층 · 평당 4,059만7억 3,500

25.01.235층 · 평당 4,189만7억 6,000

25.01.221층 · 평당 3,859만7억

24.12.262층 · 평당 3,611만 · 직거래6억 5,500

24.12.248층 · 평당 4,241만7억 6,800

24.12.0715층 · 평당 4,134만7억 5,000

24.10.3019층 · 평당 4,245만7억 7,000

24.10.2210층 · 평당 4,382만7억 9,500

24.10.2212층 · 평당 4,225만7억 6,500

24.10.0715층 · 평당 4,300만7억 8,000

24.09.2016층 · 평당 4,371만7억 9,300

24.09.1312층 · 평당 3,833만6억 9,400

24.09.073층 · 평당 4,013만7억 2,800

24.09.079층 · 평당 4,355만7억 9,000

24.09.072층 · 평당 4,252만7억 7,000

24.09.0411층 · 평당 4,438만8억 500

24.08.3111층 · 평당 4,217만7억 6,500

24.08.301층 · 평당 4,134만7억 5,000

24.08.204층 · 평당 4,031만7억 3,000

24.08.177층 · 평당 3,976만7억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1016층 · 신규6억 5,000

26.09.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.09.104층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.09.047층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 7,000+9.3%

26.08.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.08.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.08.081층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.07.251층 · 신규6억 7,000

26.07.077층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

14억 1,000만원

2026.09.30 · 4층 · 평당 4,057만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
2억 7,250만원 덜 내요

신규 전세 3건10억

연장(갱신) 전세 4건7억 2,750

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율86%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.7억10.2억12.6억15.1억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 1,00026.09.30 · 4층

1년 최고가14억 1,00026.09.30 · 4층

1년 평당가 전용3,772만매매 12건 평균

전세가율 6개월58%

전세 중위 7억 8,500 · 갭 5억 7,250

최근 월세 3억 5,000 / 월 180만 (26.07.09)

매매 실거래 49건

26.09.30 신고가4층 · 평당 4,057만14억 1,000직전 13억 9,500

26.08.25 신고가9층 · 평당 4,014만13억 9,500직전 13억 8,500

26.06.0311층 · 평당 3,827만13억 3,000

26.05.07 신고가11층 · 평당 3,985만13억 8,500직전 13억 5,000

26.05.079층 · 평당 3,712만12억 9,000

26.04.2715층 · 평당 3,511만12억 2,000

26.04.1812층 · 평당 3,856만13억 4,000

26.04.16 신고가2층 · 평당 3,885만13억 5,000직전 13억

26.03.217층 · 평당 3,683만12억 8,000

26.01.173층 · 평당 3,453만12억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0813층 · 신규9억 5,000

26.07.287층 · 신규10억

26.07.2417층 · 신규10억 3,000

26.07.0317층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,500+4.7%

26.05.122층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.05.075층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,000+4.3%

26.04.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.03.213층 · 신규8억

26.02.2412층 · 신규7억 6,000

성북구 길음동 길음뉴타운4단지(e편한세상)의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 12억 7,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +13.9%입니다.

자주 묻는 질문

길음뉴타운4단지(e편한세상) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 3층 12억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 6,500만원(2026.08.08)입니다.

길음뉴타운4단지(e편한세상) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

길음뉴타운4단지(e편한세상) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

길음뉴타운4단지(e편한세상) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억원, 연장(갱신) 6억 5만원으로 연장이 약 1억 9,995만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

길음뉴타운4단지(e편한세상)

매매 실거래 221건

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