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서울성북구길음동

길음뉴타운3단지푸르지오

성북구 길음동 1280-1 · 길음로13길 39

2005년 준공22년차1년 매매 15건전월세 48건
연평균 수익률+7.2%6년, 평당가
고점 대비+21.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 4,500만원

2026.07.25 · 14층 · 평당 5,780만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.06.19 4억 1,700 → 5억 5,000 (+31.9%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억6.5억9.2억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 6,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 8,00026.07.18 · 14층
1년 최고가10억 8,00026.07.18 · 14층
1년 평당가 전용5,153만매매 9건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 4억 4,300 · 갭 5억 7,200

최근 월세 5,000만 / 월 195만 (26.07.14)

매매 실거래 81건

26.07.2514층 · 평당 5,780만10억 4,500
26.07.18 신고가14층 · 평당 5,951만10억 8,000직전 9억 8,500
26.07.1814층 · 평당 5,951만 · 해제10억 8,000
26.05.2916층 · 평당 5,290만9억 6,000
26.05.25 신고가7층 · 평당 5,428만9억 8,500직전 9억
26.04.165층 · 평당 4,840만8억 7,500
26.03.05 신고가12층 · 평당 4,960만9억직전 8억 7,000
26.02.05 신고가16층 · 평당 4,812만8억 7,000직전 8억 5,000
26.01.21 신고가18층 · 평당 4,684만8억 5,000직전 8억 4,000
26.01.20 신고가17층 · 평당 4,629만8억 4,000직전 8억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.177층4억 3,050
26.07.177층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
26.07.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 4,500+2.3%
26.06.2618층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.06.1912층 · 연장 · 종전 4억 1,7005억 5,000+31.9%
26.05.076층 · 신규6억
26.03.302층 · 신규5억
26.03.1413층 · 신규5억
25.12.0912층 · 신규3억 8,000
25.11.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

성북구 길음동 길음뉴타운3단지푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 59㎡ 10억 4,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +21.6%입니다.

자주 묻는 질문

길음뉴타운3단지푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 59㎡ 14층 10억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 8,000만원(2026.07.18)입니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +21.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

길음뉴타운3단지푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.