서울 마포구현석동

래미안웰스트림

마포구 현석동 225 · 토정로18길 11

2016.01 사용승인11년차1년 매매 12건전월세 145건

연평균 수익률+7.0%6년, 평당가

고점 대비+12.2%고점 24.10~25.10

해제율 1년7.7%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

22억 8,500만원

2026.10.06 · 8층 · 평당 8,897만 · 최고가보다 4억 6,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,425만원 덜 내요

신규 전세 11건10억 5,000

연장(갱신) 전세 14건9억 7,575

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 68%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율55%

전월세 전환율3.1%

보증금 1억 → 월세월 26만

가장 많이 올린 연장: 26.06.25 8억 1,000 → 11억 (+35.8%)

전세대출 금리가 3.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

11억17.3억23.7억30억

20년21년22년23년24년25년26년

22억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~27억 5,00025.10.15 · 28층

1년 최고가25억 2,00026.05.26 · 20층

1년 평당가 전용8,856만매매 7건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 10억 · 갭 13억 7,000

최근 월세 5억 / 월 115만 (26.10.06)

매매 실거래 101건

26.10.068층 · 평당 8,897만22억 8,500

26.05.2620층 · 평당 9,812만25억 2,000

26.05.2620층 · 평당 8,908만22억 9,000

26.04.2834층 · 평당 9,531만24억 5,000

26.04.1524층 · 평당 7,197만18억 5,000

26.04.1524층 · 평당 7,197만 · 해제18억 5,000

26.02.209층 · 평당 9,142만23억 5,000

25.11.272층 · 평당 8,502만21억 8,500

25.10.1821층 · 평당 8,761만22억 5,000

25.10.15 신고가28층 · 평당 10,698만27억 5,000직전 26억 7,000

25.10.11 신고가22층 · 평당 10,387만26억 7,000직전 23억 6,500

25.09.2510층 · 평당 8,500만21억 8,500

25.08.021층 · 평당 7,159만18억 4,000

25.08.019층 · 평당 8,015만20억 6,000

25.07.1512층 · 평당 8,385만 · 해제21억 5,500

25.06.273층 · 평당 7,393만19억

25.06.258층 · 평당 7,586만19억 5,000

25.06.1516층 · 평당 7,897만20억 3,000

25.06.0312층 · 평당 8,385만21억 5,500

25.05.27 신고가33층 · 평당 9,202만23억 6,500직전 23억 5,000

25.05.1530층 · 평당 9,103만23억 4,000

25.05.128층 · 평당 7,391만19억

25.05.128층 · 평당 7,391만 · 해제19억

25.04.286층 · 평당 7,398만19억

25.04.1426층 · 평당 8,755만22억 5,000

25.03.22 신고가31층 · 평당 9,144만23억 5,000직전 23억

25.03.144층 · 평당 6,945만17억 8,500

25.03.144층 · 평당 6,945만 · 해제17억 8,500

25.03.0319층 · 평당 7,352만18억 9,000

25.03.015층 · 평당 6,984만17억 9,500

25.02.271층 · 평당 6,419만16억 5,000

25.02.2631층 · 평당 8,928만22억 9,500

25.01.133층 · 평당 6,808만17억 5,000

25.01.1113층 · 평당 7,198만18억 5,000

25.01.1113층 · 평당 7,198만 · 해제18억 5,000

25.01.0424층 · 평당 7,782만20억

24.12.184층 · 평당 6,691만17억 2,000

24.11.064층 · 평당 6,542만16억 8,000

24.11.0332층 · 평당 7,625만19억 6,000

24.11.0229층 · 평당 7,938만20억 4,000

24.10.2316층 · 평당 7,626만19억 6,000

24.10.053층 · 평당 6,537만16억 8,000

24.09.283층 · 평당 6,420만16억 5,000

24.09.0319층 · 평당 8,403만21억 6,000

24.07.3023층 · 평당 8,325만21억 4,000

24.07.261층 · 평당 6,031만15억 5,000

24.07.2326층 · 평당 7,080만18억 2,000

24.07.1912층 · 평당 8,091만20억 8,000

24.07.0634층 · 평당 7,315만18억 8,000

24.06.299층 · 평당 6,613만17억

24.06.2630층 · 평당 7,665만19억 7,000

24.06.2527층 · 평당 7,586만19억 5,000

24.06.1910층 · 평당 6,965만17억 9,000

24.05.2521층 · 평당 7,782만20억

24.05.249층 · 평당 6,652만17억 1,000

24.05.1513층 · 평당 7,352만18억 9,000

24.05.1029층 · 평당 7,663만19억 7,000

24.05.0714층 · 평당 7,002만18억

24.05.027층 · 평당 6,464만16억 6,000

24.05.0215층 · 평당 6,989만17억 9,500

24.04.2810층 · 평당 6,983만17억 9,500

23.12.0914층 · 평당 7,080만18억 2,000

23.11.0517층 · 평당 7,313만18억 8,000

23.07.1712층 · 평당 6,924만17억 8,000

23.03.289층 · 평당 6,809만17억 5,000

22.05.0212층 · 평당 7,702만19억 8,000

22.05.0111층 · 평당 7,004만18억

22.01.193층 · 평당 6,419만16억 5,000

21.12.2517층 · 평당 7,393만19억

21.09.14 신고가32층 · 평당 8,947만23억직전 19억 2,000

21.09.129층 · 평당 7,119만18억 3,000

21.08.27 신고가16층 · 평당 7,471만19억 2,000직전 18억 5,000

21.07.216층 · 평당 6,756만17억 3,500

21.05.145층 · 평당 6,576만16억 9,000

21.04.022층 · 평당 5,837만15억

21.03.077층 · 평당 6,464만16억 6,000

20.12.1217층 · 평당 7,177만18억 4,500

20.12.1230층 · 평당 7,177만18억 4,500

20.12.127층 · 평당 6,535만16억 8,000

20.11.21 신고가18층 · 평당 7,197만18억 5,000직전 18억 4,500

20.09.191층 · 평당 6,022만15억 4,800

20.08.2130층 · 평당 6,619만17억

20.07.2614층 · 평당 6,347만16억 3,000

20.07.2525층 · 평당 6,425만16억 5,000

20.07.2414층 · 평당 5,835만15억

20.07.0326층 · 평당 7,009만18억

20.06.297층 · 평당 6,269만16억 1,000

20.06.16 신고가26층 · 평당 7,179만18억 4,500직전 16억 5,000

20.04.2320층 · 평당 6,419만16억 5,000

20.02.2613층 · 평당 6,031만15억 5,000

20.02.0916층 · 평당 5,796만14억 9,000

19.11.3026층 · 평당 5,680만14억 6,000

19.11.2814층 · 평당 5,835만15억

19.11.197층 · 평당 5,271만13억 5,500

19.11.171층 · 평당 5,252만13억 5,000

19.11.13 신고가21층 · 평당 6,425만16억 5,000직전 14억 7,700

19.11.0213층 · 평당 5,602만14억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2123층 · 신규11억 5,000

26.10.1625층 · 신규11억 5,000

26.09.1827층 · 신규12억

26.09.1828층 · 신규11억 5,000

26.09.051층 · 신규10억 3,000

26.09.0435층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.09.0118층 · 연장9억 5,000

26.08.223층 · 연장 · 종전 7억 8,6458억 2,545+5%

26.08.0520층 · 신규10억 5,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

19억 4,500만원

2026.09.09 · 5층 · 평당 10,723만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
4,300만원 덜 내요

신규 전세 3건8억 3,000

연장(갱신) 전세 3건7억 8,700

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 90%5% 넘게 10%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.05.16 7억 5,000 → 8억 (+6.7%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.8억14.1억18.4억22.7억

20년21년22년23년24년25년26년

19억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억25.10.19 · 25층

1년 최고가20억 3,00026.04.24 · 3층

1년 평당가 전용11,016만매매 3건 평균

전세가율 6개월40%

전세 중위 8억 · 갭 11억 8,750

최근 월세 3억 5,000 / 월 160만 (26.10.05)

매매 실거래 50건

26.09.095층 · 평당 10,723만19억 4,500

26.04.243층 · 평당 11,190만20억 3,000

26.01.0911층 · 평당 11,135만20억 2,000

25.10.19 신고가25층 · 평당 11,578만21억직전 20억 5,000

25.10.15 신고가26층 · 평당 11,302만20억 5,000직전 19억

25.09.201층 · 평당 9,095만16억 5,000

25.06.27 신고가20층 · 평당 10,475만19억직전 17억

25.06.224층 · 평당 9,207만16억 7,000

25.06.224층 · 평당 9,207만 · 해제16억 7,000

25.06.046층 · 평당 8,599만15억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1715층 · 신규8억 8,000

26.09.2122층 · 신규8억 3,000

26.06.179층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%

26.05.2913층 · 신규8억

26.05.243층 · 연장 · 종전 6억 4,9406억 8,187+5%

26.05.1615층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억+6.7%

26.03.287층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%

26.03.2713층 · 신규8억 5,000

26.03.2017층 · 신규8억

26.03.1619층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

29억 4,000만원

2026.08.24 · 14층 · 평당 8,453만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율22%

가장 많이 올린 연장: 26.04.22 12억 → 14억 5,000 (+20.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

14.8억20.4억26억31.6억

20년21년22년23년24년25년26년

29억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~29억 4,00026.08.24 · 14층

1년 최고가29억 4,00026.08.24 · 14층

1년 평당가 전용8,396만매매 2건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 14억 5,000 · 갭 14억 9,000

최근 월세 1억 5,000 / 월 540만 (26.09.21)

매매 실거래 18건

26.08.24 신고가14층 · 평당 8,453만29억 4,000직전 29억

26.04.11 신고가10층 · 평당 8,340만29억직전 28억

25.09.20 신고가18층 · 평당 8,052만28억직전 27억 9,500

25.08.30 신고가26층 · 평당 8,038만27억 9,500직전 27억 5,000

25.05.20 신고가24층 · 평당 7,909만27억 5,000직전 26억 8,000

25.03.0215층 · 평당 7,707만 · 해제26억 8,000

25.02.21 신고가15층 · 평당 7,707만26억 8,000직전 26억

24.09.268층 · 평당 6,902만24억

24.04.01 신고가23층 · 평당 7,477만26억직전 23억 3,000

23.02.0212층 · 평당 5,606만19억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.1219층 · 연장 · 종전 14억14억 7,000+5%

26.05.147층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 5,00013억 1,200+5%

26.04.2222층 · 연장 · 종전 12억14억 5,000+20.8%

26.03.0517층 · 연장 · 종전 13억 2,00014억 5,000+9.8%

26.03.031층 · 연장 · 종전 10억 5,00011억+4.8%

26.02.072층 · 신규12억 5,000

26.02.0617층 · 신규13억

25.12.1614층 · 신규13억

25.12.1021층 · 신규14억 8,000

25.12.0613층 · 신규13억 4,400

마포구 현석동 래미안웰스트림의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 22억 8,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +12.2%입니다.

자주 묻는 질문

래미안웰스트림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 8층 22억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 27억 5,000만원(2025.10.15)입니다.

래미안웰스트림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +12.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안웰스트림 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.

래미안웰스트림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 10억 5,000만원, 연장(갱신) 9억 7,575만원으로 연장이 약 7,425만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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강변힐스테이트2004년 · 매매 15건(1년)22억 9,000114㎡ · 26.07.30 밤섬힐스테이트1999년 · 매매 4건(1년)19억 7,00084㎡ · 26.05.18 밤섬예가클래식1989년 · 매매 2건(1년)20억 4,28389㎡ · 26.02.08 반도유보라아일랜드2008년 · 매매 1건(1년)30억 5,000140㎡ · 26.06.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안웰스트림

매매 실거래 101건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 50건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 18건

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매매 실거래 0건

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전월세 실거래 최근 1년

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