서울 마포구용강동

이편한세상마포리버파크

마포구 용강동 508 · 토정로31길 24

2016.10 사용승인11년차1년 매매 4건전월세 78건

연평균 수익률+7.4%6년, 평당가

고점 대비+11.3%고점 24.10~25.10

해제율 1년20.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

24억원

2026.07.03 · 6층 · 평당 13,228만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
900만원 덜 내요

신규 전세 3건9억

연장(갱신) 전세 4건8억 9,100

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율68%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 25.12.12 7억 1,000 → 8억 6,000 (+21.1%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.2억15.5억20.8억26.1억

20년21년22년23년24년25년26년

24억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~24억26.07.03 · 6층

1년 최고가24억26.07.03 · 6층

1년 평당가 전용12,676만매매 2건 평균

전세가율 6개월37%

전세 중위 8억 9,200 · 갭 15억 800

최근 월세 1억 / 월 340만 (26.09.19)

매매 실거래 51건

26.07.03 신고가6층 · 평당 13,228만24억직전 23억

26.04.079층 · 평당 12,125만22억

25.10.036층 · 평당 12,676만23억

25.09.19 신고가15층 · 평당 12,676만23억직전 22억

25.09.1912층 · 평당 12,566만22억 8,000

25.07.0110층 · 평당 12,070만21억 9,000

25.06.252층 · 평당 10,858만19억 7,000

25.06.21 신고가12층 · 평당 12,125만22억직전 20억 5,000

25.06.196층 · 평당 10,747만19억 5,000

25.06.18 신고가16층 · 평당 11,299만20억 5,000직전 20억 1,000

25.06.1113층 · 평당 8,818만16억

25.06.03 신고가12층 · 평당 11,078만20억 1,000직전 17억 9,000

25.02.2314층 · 평당 9,645만17억 5,000

25.02.1518층 · 평당 9,728만17억 6,500

25.02.153층 · 평당 9,039만16억 4,000

24.12.097층 · 평당 9,314만16억 9,000

24.12.097층 · 평당 9,314만 · 직거래 · 해제16억 9,000

24.10.28 신고가14층 · 평당 9,866만17억 9,000직전 16억 2,500

24.06.089층 · 평당 8,763만15억 9,000

24.06.079층 · 평당 8,818만16억

24.06.0215층 · 평당 8,818만16억

24.05.274층 · 평당 8,433만15억 3,000

24.05.042층 · 평당 8,102만14억 7,000

24.04.20 신고가18층 · 평당 8,956만16억 2,500직전 15억 9,000

24.04.1311층 · 평당 8,543만15억 5,000

24.04.0319층 · 평당 8,477만15억 3,800

24.03.287층 · 평당 8,295만15억 500

24.02.177층 · 평당 7,881만14억 3,000

24.01.2711층 · 평당 8,171만14억 8,250

24.01.2015층 · 평당 8,240만14억 9,500

23.08.0912층 · 평당 8,185만14억 8,500

23.06.212층 · 평당 7,782만14억 1,200

23.05.088층 · 평당 7,992만14억 5,000

23.05.0117층 · 평당 7,937만14억 4,000

23.04.1017층 · 평당 7,937만14억 4,000

23.03.045층 · 평당 6,779만12억 3,000

22.08.0617층 · 평당 8,653만15억 7,000

21.06.28 신고가20층 · 평당 8,763만15억 9,000직전 15억

21.05.11 신고가19층 · 평당 8,267만15억직전 14억 8,500

21.01.098층 · 평당 8,102만14억 7,000

20.12.17 신고가14층 · 평당 8,185만14억 8,500직전 14억 7,000

20.09.2612층 · 평당 8,102만14억 7,000

20.08.1018층 · 평당 8,058만14억 6,200

20.07.25 신고가10층 · 평당 8,102만14억 7,000직전 13억 9,000

20.07.2510층 · 평당 8,102만 · 해제14억 7,000

20.07.06 신고가6층 · 평당 7,661만13억 9,000직전 13억 8,000

20.06.15 신고가10층 · 평당 7,606만13억 8,000직전 13억 4,000

19.11.19 신고가9층 · 평당 7,385만13억 4,000직전 13억

19.11.04 신고가18층 · 평당 7,165만13억직전 12억 9,000

19.11.0217층 · 평당 7,055만12억 8,000

19.10.3119층 · 평당 7,110만12억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0310층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,200+4.9%

26.08.229층 · 신규9억

26.08.2016층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%

26.08.087층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,500+4.1%

26.07.155층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%

26.06.1817층 · 신규9억 5,000

26.06.125층 · 신규8억 1,000

26.03.1411층8억

26.03.1411층 · 신규8억

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

20억 4,000만원

2026.04.10 · 12층 · 평당 7,936만 · 최고가보다 7억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,875만원 싸요

신규 전세 4건12억

연장(갱신) 전세 2건12억 2,875

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율73%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.09.12 10억 8,000 → 12억 5,000 (+15.7%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.2억19억24.8억30.6억

20년21년22년23년24년25년26년

20억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~28억 3,00026.02.14 · 6층

1년 최고가28억 3,00026.02.14 · 6층

1년 평당가 전용9,472만매매 2건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 12억 375

최근 월세 6억 / 월 270만 (26.09.21)

매매 실거래 31건

26.04.1012층 · 평당 7,936만 · 직거래20억 4,000

26.04.1012층 · 평당 7,897만 · 직거래 · 해제20억 3,000

26.02.14 신고가6층 · 평당 11,009만28억 3,000직전 27억

25.10.191층 · 평당 9,686만24억 9,000

25.09.27 신고가4층 · 평당 10,503만27억직전 26억 5,000

25.09.211층 · 평당 9,220만23억 7,000

25.09.20 신고가8층 · 평당 10,309만26억 5,000직전 23억 5,000

25.04.27 신고가21층 · 평당 9,142만23억 5,000직전 21억 5,000

25.02.112층 · 평당 7,761만19억 9,500

25.02.066층 · 평당 8,169만21억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억 750+5%

26.09.128층 · 연장 · 종전 10억 8,00012억 5,000+15.7%

26.08.0119층 · 신규12억

26.07.029층 · 신규12억 5,000

26.06.1216층 · 신규12억

26.05.169층 · 신규11억 5,000

26.04.208층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억 250+5%

26.04.1514층 · 신규12억 5,000

26.02.2411층 · 신규11억 7,000

25.12.193층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%

마포구 용강동 이편한세상마포리버파크의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 전용 59㎡ 24억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.3%입니다.

자주 묻는 질문

이편한세상마포리버파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.03 계약된 전용 59㎡ 6층 24억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 24억원(2026.07.03)입니다.

이편한세상마포리버파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

이편한세상마포리버파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 9,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.

이편한세상마포리버파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 9억원, 연장(갱신) 8억 9,100만원으로 연장이 약 900만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

이편한세상마포리버파크

매매 실거래 51건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 31건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 5건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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