서울 마포구용강동

래미안마포리버웰

마포구 용강동 502 · 토정로31길 23

2015.02 사용승인12년차1년 매매 8건전월세 85건

연평균 수익률+9.7%6년, 평당가

고점 대비+30.5%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

25억원

2026.08.29 · 3층 · 평당 9,725만 · 최고가보다 4억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요

신규 전세 6건12억

연장(갱신) 전세 9건11억 5,000

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 58%5% 넘게 42%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율44%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.10.17 10억 8,000 → 12억 5,000 (+15.7%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

12.9억19.4억26억32.5억

20년21년22년23년24년25년26년

25억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~29억 9,00026.01.24 · 12층

1년 최고가29억 9,00026.01.24 · 12층

1년 평당가 전용10,837만매매 7건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 12억 · 갭 15억 3,000

최근 월세 5,000만 / 월 480만 (26.10.14)

매매 실거래 65건

26.08.293층 · 평당 9,725만25억

26.07.173층 · 평당 10,502만27억

26.06.2519층 · 평당 11,089만28억 5,000

26.04.258층 · 평당 10,737만27억 6,000

26.04.185층 · 평당 10,580만27억 2,000

26.01.24 신고가12층 · 평당 11,633만29억 9,000직전 29억 8,000

26.01.13 신고가18층 · 평당 11,594만29억 8,000직전 25억 1,500

25.06.218층 · 평당 9,646만24억 8,000

25.06.184층 · 평당 9,531만24억 5,000

25.06.144층 · 평당 9,338만24억

25.06.125층 · 평당 9,336만24억

25.05.1210층 · 평당 9,337만24억

25.04.19 신고가23층 · 평당 9,785만25억 1,500직전 23억 3,500

25.03.229층 · 평당 8,947만23억

25.03.19 신고가16층 · 평당 9,084만23억 3,500직전 23억 3,000

25.03.0812층 · 평당 8,888만22억 8,500

25.02.282층 · 평당 8,092만20억 8,000

24.11.307층 · 평당 8,557만22억

24.11.1910층 · 평당 8,285만21억 3,000

24.11.1917층 · 평당 8,752만22억 5,000

24.09.13 신고가15층 · 평당 9,065만23억 3,000직전 23억

24.08.2418층 · 평당 8,868만22억 8,000

24.07.28 신고가17층 · 평당 8,948만23억직전 22억 4,000

24.07.2615층 · 평당 8,557만 · 해제22억

24.07.2015층 · 평당 8,557만22억

24.07.1814층 · 평당 8,559만22억

24.07.0713층 · 평당 7,839만20억 1,500

24.07.059층 · 평당 8,150만20억 9,500

24.06.174층 · 평당 7,508만19억 3,000

24.06.159층 · 평당 7,313만18억 8,000

24.06.074층 · 평당 7,392만19억

24.05.203층 · 평당 6,768만17억 4,000

24.05.137층 · 평당 6,419만16억 5,000

24.05.0820층 · 평당 7,701만19억 8,000

24.04.112층 · 평당 6,030만15억 5,000

24.04.087층 · 평당 7,003만18억

24.03.0810층 · 평당 7,002만18억

23.12.223층 · 평당 6,614만17억

23.09.027층 · 평당 7,333만18억 8,500

23.06.205층 · 평당 6,925만17억 8,000

23.06.0210층 · 평당 6,924만17억 8,000

23.04.0515층 · 평당 7,392만19억

23.03.227층 · 평당 6,808만17억 5,000

21.12.303층 · 평당 7,003만18억

21.09.07 신고가16층 · 평당 8,714만22억 4,000직전 21억

21.08.31 신고가15층 · 평당 8,169만21억직전 18억 9,000

21.07.1511층 · 평당 6,808만17억 5,000

21.07.14 신고가6층 · 평당 7,353만18억 9,000직전 18억 8,000

21.06.1411층 · 평당 7,139만18억 3,500

21.05.1914층 · 평당 7,159만18억 4,000

21.02.063층 · 평당 6,768만17억 4,000

21.01.3010층 · 평당 7,003만18억

21.01.186층 · 평당 6,800만17억 4,800

21.01.166층 · 평당 6,906만17억 7,500

20.12.23 신고가9층 · 평당 7,314만18억 8,000직전 17억 9,000

20.12.047층 · 평당 6,808만17억 5,000

20.11.204층 · 평당 6,613만17억

20.09.22 신고가11층 · 평당 6,963만17억 9,000직전 17억 8,000

20.06.13 신고가12층 · 평당 6,925만17억 8,000직전 17억

19.11.2814층 · 평당 6,614만17억

19.11.1410층 · 평당 6,349만16억 3,200

19.11.1310층 · 평당 6,496만16억 7,000

19.11.087층 · 평당 6,224만16억

19.11.0710층 · 평당 6,224만16억

19.11.0122층 · 평당 6,614만17억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1718층 · 연장 · 종전 10억 8,00012억 5,000+15.7%

26.10.0921층 · 신규12억 5,000

26.09.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.09.194층 · 신규12억

26.09.193층 · 연장 · 종전 10억 5,00011억 5,000+9.5%

26.08.279층 · 연장 · 종전 10억 8,00011억 2,000+3.7%

26.08.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,000+4.5%

26.08.0415층 · 신규13억

26.08.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억 250+5%

26.07.314층 · 신규11억

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

29억 9,500만원

2025.09.29 · 12층 · 평당 8,635만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율75%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

16.9억21.9억26.9억31.9억

20년21년22년23년24년25년26년

29억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~29억 9,50025.09.29 · 12층

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 14억 3,750

최근 월세 9억 / 월 230만 (26.06.16)

매매 실거래 14건

25.09.29 신고가12층 · 평당 8,635만29억 9,500직전 28억 8,000

25.06.16 신고가18층 · 평당 8,303만28억 8,000직전 27억 1,000

25.05.289층 · 평당 7,784만27억

25.05.171층 · 평당 6,700만23억 3,000

25.04.19 신고가13층 · 평당 7,813만27억 1,000직전 25억

25.03.153층 · 평당 6,858만23억 8,500

25.01.164층 · 평당 7,193만24억 9,500

24.12.26 신고가7층 · 평당 7,188만25억직전 24억 7,500

24.07.24 신고가15층 · 평당 7,117만24억 7,500직전 23억 5,000

21.08.28 신고가10층 · 평당 6,757만23억 5,000직전 22억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.224층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%

26.08.2717층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억 1,000+4.1%

26.01.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%

25.12.1918층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 5,00015억+3.4%

25.12.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 7,00014억 3,800+5%

마포구 용강동 래미안마포리버웰의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 84㎡ 25억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +30.5%입니다.

자주 묻는 질문

래미안마포리버웰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 84㎡ 3층 25억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 29억 9,000만원(2026.01.24)입니다.

래미안마포리버웰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +30.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안마포리버웰 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 12억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

래미안마포리버웰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 12억원, 연장(갱신) 11억 5,000만원으로 연장이 약 5,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

용강동 다른 아파트

마포용강삼성래미안2003년 · 매매 9건(1년)18억 4,00059㎡ · 26.08.20 이편한세상마포리버파크2016년 · 매매 4건(1년)24억59㎡ · 26.07.03 마포대림12002년 · 매매 1건(1년)23억 3,000131㎡ · 26.05.28 강변그린1999년 · 매매 1건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.06.25 대림2차2004년 · 매매 0건(1년)15억 8,50059㎡ · 25.09.25 두영2003년 · 매매 0건(1년)10억 5,500130㎡ · 25.02.01 대호강변2010년 · 매매 0건(1년)9억 7,00084㎡ · 25.03.05 강변그린1999년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안마포리버웰

매매 실거래 65건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 7건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 14건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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