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서울마포구서교동

대우미래사랑

마포구 서교동 487 · 월드컵북로5나길 18

2005.08 사용승인22년차1년 매매 19건전월세 58건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비+4.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 34㎡ · 약 14평형 최근 매매

3억 1,500만원

2026.10.17 · 7층 · 평당 3,037만 · 최고가보다 200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 34㎡

전월세 전환율
4.4%

갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 37만

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억2.7억3억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 1,70022.07.26 · 8층
1년 최고가3억 1,50026.10.17 · 7층
1년 평당가 전용2,954만매매 8건 평균
전세가율 6개월87%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 4,000만

최근 월세 500만 / 월 140만 (26.10.14)

매매 실거래 73건

26.10.177층 · 평당 3,037만3억 1,500
26.08.189층 · 평당 3,027만3억 1,400
26.07.219층 · 평당 2,989만3억 1,000
26.06.126층 · 평당 2,984만3억 950
26.04.293층 · 평당 2,844만2억 9,500
26.03.186층 · 평당 2,892만3억
26.01.294층 · 평당 2,892만3억
25.12.196층 · 평당 2,969만3억 800
25.10.118층 · 평당 2,989만3억 1,000
25.09.259층 · 평당 2,989만3억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.292층 · 신규2억 7,000
26.06.183층 · 신규2억 7,000
26.05.236층 · 연장 · 종전 2억 6,7002억 7,000+1.1%
26.04.307층 · 신규2억 7,000
26.04.138층 · 신규2억 6,000
26.02.285층 · 신규2억 7,000
26.01.268층 · 신규2억 7,000
25.12.193층 · 신규2억 6,000
25.12.192층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%

마포구 서교동 대우미래사랑의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 34㎡ 3억 1,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.0%입니다.

자주 묻는 질문

대우미래사랑 34㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 34㎡ 7층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,700만원(2022.07.26)입니다.

대우미래사랑 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대우미래사랑 전세 시세와 전세가율은?

전용 34㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.