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서울마포구대흥동

마포그랑자이(2단지)

마포구 대흥동 807 · 대흥로 175

2020.02 사용승인7년차1년 매매 1건전월세 16건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

20억 2,000만원

2026.05.31 · 8층 · 평당 11,137만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%

가장 많이 올린 연장: 26.03.13 7억 5,000 → 8억 5,000 (+13.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.2억14억17.9억21.7억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 2,00026.05.31 · 8층
1년 최고가20억 2,00026.05.31 · 8층
1년 평당가 전용11,137만매매 1건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 8억 1,000 · 갭 12억 1,000

최근 월세 2억 4,000 / 월 240만 (26.09.16)

매매 실거래 13건

26.05.31 신고가8층 · 평당 11,137만20억 2,000직전 17억
25.05.24 신고가6층 · 평당 9,373만17억직전 16억 3,000
25.05.246층 · 평당 9,373만 · 해제17억
25.04.0310층 · 평당 8,876만16억 1,000
25.03.109층 · 평당 8,821만16억
25.02.22 신고가11층 · 평당 8,987만16억 3,000직전 15억 8,000
24.07.12 신고가12층 · 평당 8,711만15억 8,000직전 14억 2,000
24.07.103층 · 평당 7,719만14억
24.06.283층 · 평당 7,608만13억 8,000
24.05.118층 · 평당 7,498만13억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.09.037층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.04.086층 · 연장 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.03.135층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 5,000+13.3%
26.02.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%

마포구 대흥동 마포그랑자이(2단지)의 최근 매매 실거래는 2026.05.31 전용 59㎡ 20억 2,000만원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

마포그랑자이(2단지) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.31 계약된 전용 59㎡ 8층 20억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 2,000만원(2026.05.31)입니다.

마포그랑자이(2단지) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.