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서울동작구상도동

상도1차갑을명가

동작구 상도동 458 · 국사봉길 178

2006.10 사용승인21년차1년 매매 4건전월세 6건
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-1.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억원

2025.12.02 · 1층 · 평당 2,724만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 75%5% 이하 25%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억6.1억7.6억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,50025.01.11 · 9층
1년 최고가7억 3,00025.11.18 · 3층
1년 평당가 전용2,792만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 4억 8,000

최근 월세 3억 / 월 50만 (25.12.18)

매매 실거래 23건

25.12.021층 · 평당 2,724만7억
25.11.183층 · 평당 2,860만7억 3,000
25.09.201층 · 평당 2,614만6억 7,000
25.09.135층 · 평당 2,743만7억 500
25.05.107층 · 평당 2,695만6억 8,800
25.01.11 신고가9층 · 평당 3,297만8억 4,500직전 7억 9,000
24.11.266층 · 평당 2,742만7억
24.10.087층 · 평당 2,885만7억 4,000
24.10.077층 · 평당 2,885만 · 해제7억 4,000
24.07.155층 · 평당 2,653만6억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.173층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.06.155층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.06.105층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
25.12.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5003억 8,5000%

동작구 상도동 상도1차갑을명가의 최근 매매 실거래는 2025.12.02 전용 84㎡ 7억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.5%입니다.

자주 묻는 질문

상도1차갑을명가 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.02 계약된 전용 84㎡ 1층 7억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,500만원(2025.01.11)입니다.

상도1차갑을명가 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

상도1차갑을명가 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.