서울 동작구상도동

래미안상도3차

동작구 상도동 431 · 상도로53길 8

2004.12 사용승인23년차1년 매매 41건전월세 162건

연평균 수익률+7.7%6년, 평당가

고점 대비+18.7%고점 24.10~25.10

해제율 1년2.4%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

17억 2,000만원

2026.10.03 · 13층 · 평당 6,693만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,500만원 덜 내요

신규 전세 6건7억 9,500

연장(갱신) 전세 9건7억 3,000

연장 29건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 62%5% 넘게 28%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율41%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.02.24 5억 2,000 → 7억 (+34.6%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.8억11.1억15.4억19.7억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억26.08.27 · 7층

1년 최고가18억26.08.27 · 7층

1년 평당가 전용6,535만매매 28건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 7억 4,000 · 갭 9억 6,000

최근 월세 3억 5,000 / 월 122만 (26.08.11)

매매 실거래 208건

26.10.0313층 · 평당 6,693만17억 2,000

26.09.1511층 · 평당 6,770만17억 4,000

26.08.27 신고가7층 · 평당 7,004만18억직전 17억 8,000

26.08.271층 · 평당 6,342만16억 3,000

26.07.279층 · 평당 6,848만17억 6,000

26.07.2213층 · 평당 6,731만17억 3,000

26.06.1713층 · 평당 6,615만17억

26.06.1515층 · 평당 6,837만17억 5,700

26.05.293층 · 평당 6,401만16억 4,500

26.05.2911층 · 평당 6,498만16억 7,000

26.05.275층 · 평당 6,401만16억 4,500

26.05.25 신고가14층 · 평당 6,926만17억 8,000직전 17억 5,000

26.05.2310층 · 평당 6,416만16억 4,900

26.05.1212층 · 평당 6,420만16억 5,000

26.05.0812층 · 평당 6,420만16억 5,000

26.04.24 신고가5층 · 평당 6,809만17억 5,000직전 17억 1,000

26.04.242층 · 평당 6,576만16억 9,000

26.04.106층 · 평당 6,615만17억

26.03.2113층 · 평당 6,537만16억 8,000

26.03.218층 · 평당 6,440만16억 5,500

26.02.1413층 · 평당 6,568만16억 8,800

26.02.123층 · 평당 6,595만16억 9,500

26.01.0313층 · 평당 6,654만17억 1,000

25.12.305층 · 평당 4,669만12억

25.12.2911층 · 평당 6,654만17억 1,000

25.12.1913층 · 평당 6,401만16억 4,500

25.12.189층 · 평당 6,479만16억 6,500

25.11.28 신고가6층 · 평당 6,654만17억 1,000직전 16억

25.10.175층 · 평당 3,307만 · 직거래8억 5,000

25.10.14 신고가15층 · 평당 6,109만15억 7,000직전 15억 4,000

25.10.14 신고가5층 · 평당 6,206만15억 9,500직전 15억 7,000

25.10.14 신고가14층 · 평당 6,226만16억직전 15억 9,500

25.10.032층 · 평당 5,837만15억

25.09.303층 · 평당 5,875만15억 1,000

25.09.3010층 · 평당 5,914만15억 2,000

25.09.269층 · 평당 5,798만14억 9,000

25.09.254층 · 평당 5,739만14억 7,500

25.09.242층 · 평당 5,292만13억 6,000

25.09.24 신고가4층 · 평당 5,992만15억 4,000직전 15억

25.09.192층 · 평당 5,233만13억 4,500

25.09.187층 · 평당 5,564만14억 3,000

25.09.099층 · 평당 5,525만14억 2,000

25.09.082층 · 평당 5,370만13억 8,000

25.09.061층 · 평당 4,961만12억 7,500

25.09.067층 · 평당 5,720만14억 7,000

25.09.0413층 · 평당 5,486만14억 1,000

25.08.073층 · 평당 5,389만13억 8,500

25.08.0613층 · 평당 5,770만14억 8,300

25.08.048층 · 평당 5,447만14억

25.06.2613층 · 평당 5,564만14억 3,000

25.06.258층 · 평당 5,525만14억 2,000

25.06.2513층 · 평당 5,467만14억 500

25.06.2510층 · 평당 5,603만14억 4,000

25.06.258층 · 평당 5,525만 · 해제14억 2,000

25.06.2412층 · 평당 5,311만13억 6,500

25.06.237층 · 평당 5,280만13억 5,700

25.06.218층 · 평당 5,409만13억 9,000

25.06.193층 · 평당 5,311만13억 6,500

25.06.175층 · 평당 5,447만14억

25.06.175층 · 평당 5,447만 · 해제14억

25.06.1610층 · 평당 5,447만14억

25.06.107층 · 평당 5,389만13억 8,500

25.06.066층 · 평당 5,214만13억 4,000

25.05.277층 · 평당 5,447만14억

25.05.268층 · 평당 5,370만13억 8,000

25.05.068층 · 평당 5,214만13억 4,000

25.04.1910층 · 평당 5,428만13억 9,500

25.04.1610층 · 평당 5,268만13억 5,400

25.04.153층 · 평당 5,039만12억 9,500

25.04.155층 · 평당 5,054만12억 9,900

25.03.3115층 · 평당 5,467만14억 500

25.03.153층 · 평당 4,942만12억 7,000

25.03.132층 · 평당 5,175만13억 3,000

25.03.0610층 · 평당 5,097만13억 1,000

25.02.284층 · 평당 5,019만12억 9,000

25.02.2510층 · 평당 5,019만12억 9,000

25.02.172층 · 평당 4,883만12억 5,500

25.01.2211층 · 평당 5,175만13억 3,000

24.12.143층 · 평당 5,058만13억

24.12.048층 · 평당 5,428만13억 9,500

24.11.2211층 · 평당 5,175만13억 3,000

24.11.203층 · 평당 4,961만12억 7,500

24.09.095층 · 평당 5,447만14억

24.08.2615층 · 평당 5,175만13억 3,000

24.08.155층 · 평당 4,864만12억 5,000

24.08.085층 · 평당 5,175만13억 3,000

24.07.302층 · 평당 4,864만12억 5,000

24.07.296층 · 평당 5,136만13억 2,000

24.07.222층 · 평당 4,630만11억 9,000

24.07.2012층 · 평당 5,019만12억 9,000

24.07.148층 · 평당 4,903만12억 6,000

24.07.117층 · 평당 4,669만12억

24.07.057층 · 평당 4,864만12억 5,000

24.07.019층 · 평당 5,019만12억 9,000

24.06.1810층 · 평당 4,844만12억 4,500

24.06.1614층 · 평당 5,019만12억 9,000

24.06.0613층 · 평당 4,669만12억

24.05.115층 · 평당 4,514만11억 6,000

24.05.118층 · 평당 4,623만11억 8,800

24.05.068층 · 평당 4,572만11억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0310층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

26.09.093층 · 신규7억 9,000

26.09.047층 · 신규8억 2,000

26.08.318층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%

26.08.088층 · 연장 · 종전 7억 2,0008억 4,000+16.7%

26.07.2810층 · 신규6억 6,000

26.07.2212층 · 연장 · 종전 7억 5007억 4,000+5%

26.07.144층 · 연장 · 종전 7억 1,0007억 1,0000%

26.07.141층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%

26.06.1714층 · 신규8억 4,000

26.06.105층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억+2.9%

26.06.053층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,500+4.9%

26.05.3014층 · 연장 · 종전 7억7억 3,000+4.3%

26.05.2713층 · 신규8억

26.05.0410층 · 신규7억 1,000

26.04.157층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 8,000+16.4%

26.04.096층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,000+4.1%

26.04.076층 · 연장 · 종전 7억 1,0007억 1,0000%

26.04.025층 · 연장 · 종전 7억7억 5,000+7.1%

26.03.244층 · 신규5억 9,300

26.03.231층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 4,0000%

26.03.1613층 · 신규7억 9,000

26.03.165층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

26.03.0710층 · 연장 · 종전 6억 1,9506억 5,000+4.9%

26.03.0511층 · 신규7억

26.03.036층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%

26.02.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.02.251층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 3,500+6.5%

26.02.2412층 · 연장 · 종전 5억 2,0007억+34.6%

26.02.218층 · 연장 · 종전 7억 1,0007억 3,000+2.8%

26.02.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%

26.02.0710층 · 연장 · 종전 6억 6,0007억+6.1%

26.02.063층7억 3,000

26.02.063층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 3,000+12.3%

26.02.069층 · 신규8억

26.01.313층 · 신규7억 9,000

26.01.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 6,000+1.3%

26.01.239층 · 연장 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%

26.01.1711층 · 연장 · 종전 6억 3,9006억 6,900+4.7%

26.01.0411층 · 신규5억

25.12.302층 · 신규6억

25.12.207층 · 신규8억

25.12.133층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,000+2.9%

25.12.1112층 · 신규7억 3,000

25.12.012층 · 신규7억

25.12.0113층 · 신규7억 4,500

25.11.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%

25.11.017층 · 신규7억 4,000

25.11.013층 · 신규7억 2,000

25.10.319층 · 신규7억 2,000

25.10.277층 · 신규7억 2,000

25.10.272층 · 신규7억 4,000

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

18억 2,000만원

2026.05.29 · 5층 · 평당 5,233만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
7,500만원 덜 내요

신규 전세 2건10억

연장(갱신) 전세 2건9억 2,500

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값1.9%

갱신권 쓴 비율36%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 26.07.27 8억 5,000 → 9억 5,000 (+11.8%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.1억12.7억16.3억19.9억

20년21년22년23년24년25년26년

18억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 4,50026.02.12 · 12층

1년 최고가18억 4,50026.02.12 · 12층

1년 평당가 전용4,742만매매 6건 평균

전세가율 6개월67%

전세 중위 9억 7,500 · 갭 4억 8,500

최근 월세 2억 8,000 / 월 270만 (26.10.12)

매매 실거래 82건

26.05.295층 · 평당 5,233만18억 2,000

26.04.297층 · 평당 3,163만11억

26.04.027층 · 평당 4,888만17억

26.02.202층 · 평당 5,003만17억 4,000

26.02.12 신고가12층 · 평당 5,305만18억 4,500직전 16억 9,000

25.11.214층 · 평당 4,859만16억 9,000

25.10.191층 · 평당 4,198만14억 6,000

25.10.18 신고가12층 · 평당 4,859만16억 9,000직전 16억 5,000

25.10.1812층 · 평당 4,859만 · 해제16억 9,000

25.10.1715층 · 평당 4,399만15억 3,000

25.10.145층 · 평당 4,701만16억 3,500

25.10.01 신고가13층 · 평당 4,744만16억 5,000직전 16억 4,000

25.09.239층 · 평당 4,514만15억 7,000

25.09.202층 · 평당 4,256만14억 8,000

25.09.1411층 · 평당 4,601만16억

25.09.027층 · 평당 4,256만14억 8,000

25.09.027층 · 평당 4,256만 · 해제14억 8,000

25.09.0112층 · 평당 4,566만15억 8,800

25.08.298층 · 평당 4,601만16억

25.08.088층 · 평당 4,356만15억 1,500

25.07.1210층 · 평당 4,442만15억 4,500

25.06.306층 · 평당 4,241만14억 7,500

25.06.272층 · 평당 4,169만14억 5,000

25.06.253층 · 평당 4,313만15억

25.06.213층 · 평당 4,586만15억 9,500

25.06.215층 · 평당 4,486만15억 6,000

25.06.196층 · 평당 4,457만15억 5,000

25.04.1711층 · 평당 4,227만14억 7,000

25.04.1711층 · 평당 4,227만 · 해제14억 7,000

25.04.139층 · 평당 4,356만15억 1,500

25.03.111층 · 평당 4,169만14억 5,000

25.02.153층 · 평당 4,299만14억 9,500

25.02.114층 · 평당 4,500만15억 6,500

24.09.1014층 · 평당 4,500만15억 6,500

24.08.274층 · 평당 4,543만15억 8,000

24.08.2115층 · 평당 4,457만15억 5,000

24.07.115층 · 평당 4,313만15억

24.06.2615층 · 평당 4,198만14억 6,000

23.09.2411층 · 평당 4,198만14억 6,000

23.08.3012층 · 평당 4,026만14억

23.06.039층 · 평당 3,795만13억 2,000

22.05.025층 · 평당 4,457만15억 5,000

22.05.025층 · 평당 4,457만 · 해제15억 5,000

22.04.29 신고가15층 · 평당 4,716만16억 4,000직전 16억 500

22.04.0211층 · 평당 4,543만15억 8,000

22.04.014층 · 평당 4,529만15억 7,500

21.12.171층 · 평당 4,169만14억 5,000

21.09.176층 · 평당 4,457만15억 5,000

21.09.151층 · 평당 4,169만 · 해제14억 5,000

21.09.1411층 · 평당 4,256만14억 8,000

21.08.316층 · 평당 4,299만14억 9,500

21.08.299층 · 평당 4,543만15억 8,000

21.08.062층 · 평당 4,284만14억 9,000

21.07.173층 · 평당 4,486만15억 6,000

21.07.084층 · 평당 4,379만15억 2,300

21.06.17 신고가15층 · 평당 4,615만16억 500직전 15억 2,000

21.05.293층 · 평당 4,299만14억 9,500

21.05.2811층 · 평당 4,169만14억 5,000

21.02.1913층 · 평당 4,313만15억

21.02.155층 · 평당 4,169만14억 5,000

21.02.058층 · 평당 4,299만14억 9,500

21.01.26 신고가7층 · 평당 4,371만15억 2,000직전 14억 8,000

21.01.124층 · 평당 4,166만14억 4,900

20.12.225층 · 평당 4,227만14억 7,000

20.12.1315층 · 평당 4,256만14억 8,000

20.12.11 신고가10층 · 평당 4,256만14억 8,000직전 13억 5,000

20.11.14 신고가8층 · 평당 3,882만13억 5,000직전 13억 4,500

20.10.0810층 · 평당 3,824만13억 3,000

20.07.08 신고가12층 · 평당 3,867만13억 4,500직전 13억 2,000

20.07.043층 · 평당 3,508만12억 2,000

20.07.043층 · 평당 3,508만 · 해제12억 2,000

20.06.29 신고가5층 · 평당 3,795만13억 2,000직전 12억 9,000

20.06.298층 · 평당 3,652만12억 7,000

20.06.2915층 · 평당 3,738만13억

20.05.273층 · 평당 3,307만11억 5,000

20.03.171층 · 평당 3,105만10억 8,000

20.01.18 신고가8층 · 평당 3,709만12억 9,000직전 12억

20.01.1814층 · 평당 3,565만12억 4,000

19.12.078층 · 평당 3,335만11억 6,000

19.11.153층 · 평당 3,019만10억 5,000

19.11.0915층 · 평당 3,450만12억

19.10.2515층 · 평당 3,407만11억 8,500

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2111층 · 신규10억

26.07.306층 · 신규10억

26.07.2813층 · 연장 · 종전 8억 1,5009억+10.4%

26.07.2712층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억 5,000+11.8%

26.03.126층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 1,0008억 4,000+3.7%

26.03.072층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 3,0000%

26.02.285층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%

26.01.292층 · 신규8억 8,000

26.01.2613층 · 신규8억 6,000

26.01.097층 · 신규9억 1,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

16억 1,000만원

2026.10.01 · 8층 · 평당 8,875만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요

신규 전세 4건6억 6,000

연장(갱신) 전세 6건6억 7,000

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 82%5% 넘게 9%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율56%

가장 많이 올린 연장: 25.10.23 6억 → 6억 5,000 (+8.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.9억10.5억14억17.6억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 2,00026.06.24 · 14층

1년 최고가16억 2,00026.06.24 · 14층

1년 평당가 전용8,765만매매 4건 평균

전세가율 6개월41%

전세 중위 6억 7,000 · 갭 9억 4,500

최근 월세 1억 3,000 / 월 195만 (26.07.04)

매매 실거래 47건

26.10.018층 · 평당 8,875만16억 1,000

26.06.24 신고가14층 · 평당 8,930만16억 2,000직전 16억

26.04.04 신고가14층 · 평당 8,820만16억직전 15억 3,000

26.03.07 신고가4층 · 평당 8,434만15억 3,000직전 13억 7,000

25.10.18 신고가3층 · 평당 7,552만13억 7,000직전 13억 5,500

25.10.12 신고가4층 · 평당 7,469만13억 5,500직전 13억 3,000

25.09.30 신고가14층 · 평당 7,332만13억 3,000직전 12억 7,000

25.09.169층 · 평당 6,973만12억 6,500

25.08.2912층 · 평당 6,863만12억 4,500

25.08.17 신고가8층 · 평당 7,001만12억 7,000직전 12억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

26.09.094층 · 신규7억

26.09.0914층 · 신규6억 3,000

26.09.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%

26.08.155층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%

26.07.274층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,150+3.6%

26.07.234층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 7,000+3.1%

26.06.253층6억 7,000

26.06.253층 · 신규6억 7,000

26.04.296층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%

동작구 상도동 래미안상도3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 17억 2,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.7%입니다.

자주 묻는 질문

래미안상도3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 13층 17억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억원(2026.08.27)입니다.

래미안상도3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +18.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안상도3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

래미안상도3차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 9,500만원, 연장(갱신) 7억 3,000만원으로 연장이 약 6,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안상도3차

매매 실거래 208건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 82건

전월세 실거래 최근 1년

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