상도파크자이
동작구 상도동 900 · 장승배기로11가길 11
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비+16.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
22억 4,000만원
2026.09.21 · 21층 · 평당 8,723만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 350만원 덜 내요
신규 전세 4건9억 7,500
연장(갱신) 전세 6건8억 7,150
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 9%5% 이하 73%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율53%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.09.28 6억 7,000 → 9억 8,000 (+46.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
10.8억15.4억20억24.6억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 4,0006.7억8.1억9.6억11.1억
25.1126.0226.0526.08
10억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 8,00026.03.27 · 17층
1년 최고가22억 8,00026.03.27 · 17층
1년 평당가 전용8,486만매매 8건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 9억 2,500 · 갭 13억 1,500
최근 월세 1억 5,000 / 월 330만 (26.09.20)
광고
매매 실거래 63건
26.09.2121층 · 평당 8,723만22억 4,000
26.08.1013층 · 평당 8,723만22억 4,000
26.05.091층 · 평당 7,705만19억 8,000
26.04.2017층 · 평당 8,564만22억
26.03.3025층 · 평당 8,370만21억 5,000
26.03.27 신고가17층 · 평당 8,873만22억 8,000직전 22억 5,000
26.01.27 신고가16층 · 평당 8,756만22억 5,000직전 21억
25.11.30 신고가6층 · 평당 8,172만21억직전 19억 9,800
25.10.01 신고가3층 · 평당 7,775만19억 9,800직전 19억 7,000
25.09.152층 · 평당 7,669만19억 7,000
25.09.019층 · 평당 7,591만19억 5,000
25.07.29 신고가9층 · 평당 7,669만19억 7,000직전 19억
25.06.18 신고가9층 · 평당 7,397만19억직전 18억 4,000
25.06.08 신고가5층 · 평당 7,163만18억 4,000직전 18억 3,000
25.06.062층 · 평당 6,890만17억 7,000
25.06.04 신고가16층 · 평당 7,127만18억 3,000직전 17억 6,000
25.06.0416층 · 평당 7,127만 · 해제18억 3,000
25.05.087층 · 평당 6,849만17억 6,000
25.04.13 신고가6층 · 평당 6,852만17억 6,000직전 17억 5,000
25.03.2225층 · 평당 6,776만17억 4,000
25.03.193층 · 평당 6,657만17억 1,000
25.03.0916층 · 평당 6,774만17억 4,000
25.03.03 신고가19층 · 평당 6,813만17억 5,000직전 17억 1,000
25.01.2024층 · 평당 6,657만17억 1,000
24.11.3024층 · 평당 6,618만17억
24.11.0920층 · 평당 6,542만16억 8,000
24.10.199층 · 평당 6,348만16억 3,000
24.09.269층 · 평당 6,343만16억 3,000
24.08.2113층 · 평당 6,034만15억 5,000
24.08.0318층 · 평당 6,345만16억 3,000
24.08.019층 · 평당 6,348만 · 해제16억 3,000
24.07.3017층 · 평당 6,229만16억
24.07.284층 · 평당 5,995만15억 4,000
24.07.2316층 · 평당 6,034만15억 5,000
24.07.1415층 · 평당 6,054만15억 5,500
24.06.2925층 · 평당 6,229만16억
24.06.1218층 · 평당 6,151만15억 8,000
24.04.2523층 · 평당 6,229만16억
24.04.1823층 · 평당 6,190만15억 9,000
24.03.059층 · 평당 5,995만15억 4,000
24.01.0422층 · 평당 5,958만15억 3,000
23.08.1024층 · 평당 6,034만15억 5,000
22.03.098층 · 평당 6,579만16억 9,000
21.07.03 신고가12층 · 평당 6,657만17억 1,000직전 17억
21.06.25 신고가18층 · 평당 6,620만17억직전 16억 9,000
21.06.1611층 · 평당 6,579만16억 9,000
21.05.06 신고가22층 · 평당 6,579만16억 9,000직전 16억
21.04.0317층 · 평당 6,229만16억
21.02.17 신고가5층 · 평당 6,229만16억직전 14억 9,500
20.11.3015층 · 평당 5,645만14억 5,000
20.10.1221층 · 평당 5,820만14억 9,500
20.10.1221층 · 평당 5,820만 · 해제14억 9,500
20.09.257층 · 평당 5,625만14억 4,500
20.07.237층 · 평당 5,764만14억 8,000
20.07.22 신고가20층 · 평당 5,820만14억 9,500직전 14억 6,500
20.07.184층 · 평당 5,569만14억 3,000
20.07.10 신고가19층 · 평당 5,703만14억 6,500직전 14억 4,500
20.07.01 신고가7층 · 평당 5,625만14억 4,500직전 13억
19.12.092층 · 평당 5,061만13억
19.11.236층 · 평당 4,905만12억 6,000
19.11.099층 · 평당 5,063만13억
19.11.056층 · 평당 5,063만13억
19.10.2613층 · 평당 5,063만13억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0211층 · 신규10억 5,000
26.10.019층 · 연장 · 종전 7억 8,8009억 8,000+24.4%
26.09.2810층 · 연장 · 종전 6억 7,0009억 8,000+46.3%
26.08.1823층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.08.0418층 · 신규9억
26.07.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
26.07.1415층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
26.07.017층 · 신규10억
26.05.2319층 · 신규9억 5,000
26.04.3023층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,8007억 8,540+5%
26.04.216층 · 신규9억 3,000
26.04.1319층 · 신규9억
26.04.112층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.03.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.02.2516층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,000+3.8%
26.02.203층 · 연장 · 종전 7억 2,4507억 2,4500%
26.02.1225층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,0008억 2,900+4.9%
26.01.109층 · 신규8억 2,000
26.01.102층 · 신규8억 3,000
26.01.038층 · 신규8억 2,000
25.12.067층 · 신규8억 5,000
25.10.309층 · 신규10억
26.09.2024층 · 신규1억 5,000 / 330만
26.09.0822층 · 신규1억 3,000 / 350만
26.09.0315층 · 신규4억 / 240만
26.07.1121층 · 연장2억 / 270만
26.06.1317층 · 연장8억 4,000 / 55만
26.05.2719층 · 신규6억 / 150만
26.03.231층 · 신규5억 5,000 / 100만
26.02.283층 · 신규1억 / 290만
26.01.097층 · 신규1억 / 254만
26.01.0518층 · 연장7억 4,100 / 30만
25.11.2024층 · 신규1억 / 290만
25.11.1124층 · 연장6억 8,900 / 50만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
19억 8,000만원
2026.04.21 · 10층 · 평당 9,050만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율78%
전월세 전환율4.7%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 25.12.20 6억 3,000 → 8억 2,000 (+30.2%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.7억13.6억17.4억21.3억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 8,0007.2억7.9억8.6억9.3억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 8,00026.04.21 · 10층
1년 최고가19억 8,00026.04.21 · 10층
1년 평당가 전용7,884만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8억 5,000
최근 월세 1억 / 월 300만 (26.10.19)
매매 실거래 23건
26.04.21 신고가10층 · 평당 9,050만19억 8,000직전 19억
26.02.0516층 · 평당 6,719만 · 직거래14억 7,000
25.09.21 신고가25층 · 평당 8,713만19억직전 17억 2,000
25.06.01 신고가20층 · 평당 7,861만17억 2,000직전 16억 5,700
25.06.0120층 · 평당 7,861만 · 해제17억 2,000
25.05.0313층 · 평당 7,519만16억 4,500
25.04.23 신고가17층 · 평당 7,599만16억 5,700직전 16억 3,000
25.04.04 신고가19층 · 평당 7,475만16억 3,000직전 16억
25.02.2721층 · 평당 7,154만15억 6,000
25.02.2622층 · 평당 7,176만 · 해제15억 7,000
25.01.178층 · 평당 7,199만15억 7,500
25.01.127층 · 평당 7,014만15억 4,200
24.10.2511층 · 평당 6,778만14억 8,300
24.09.254층 · 평당 7,039만15억 4,000
24.01.131층 · 평당 5,873만12억 8,500
23.11.052층 · 평당 5,827만12억 7,500
21.06.30 신고가16층 · 평당 7,337만16억직전 14억 8,900
21.06.03 신고가25층 · 평당 6,773만14억 8,900직전 14억 5,000
21.05.13 신고가7층 · 평당 6,595만14억 5,000직전 13억 4,000
20.07.21 신고가19층 · 평당 6,095만13억 4,000직전 13억 1,000
20.07.18 신고가11층 · 평당 5,987만13억 1,000직전 12억 7,000
20.06.177층 · 평당 5,824만12억 7,000
19.11.2210층 · 평당 5,119만11억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2513층 · 신규9억
26.06.237층 · 신규8억 5,000
26.05.107층 · 신규8억
26.02.0719층 · 신규8억 3,000
26.02.0719층 · 신규8억 3,000
26.01.242층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,5007억 5,000+4.9%
25.12.2011층 · 연장 · 종전 6억 3,0008억 2,000+30.2%
25.12.1320층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%
25.11.1625층 · 신규7억 5,000
25.11.087층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%
25.10.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,600+4.9%
26.10.196층 · 신규1억 / 300만
26.10.1216층 · 신규1억 / 290만
26.10.1023층 · 연장7억 4,000 / 50만
26.08.299층 · 신규1억 / 300만
26.07.2913층 · 신규6억 / 80만
26.06.169층 · 신규1억 / 173만
26.04.105층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 200만
26.04.076층 · 연장·갱신권7억 2,000 / 14만
26.04.052층4억 / 150만
26.04.052층 · 신규4억 / 150만
26.01.1719층 · 신규5억 / 100만
26.01.0611층 · 신규4억 / 150만
25.12.2712층 · 연장·갱신권3억 / 163만
25.12.246층 · 신규1억 / 260만
25.10.2511층 · 신규1억 / 230만
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
21억 4,000만원
2026.07.05 · 8층 · 평당 9,929만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 71㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.4억14억18.6억23.2억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 4,0005.6억7.1억8.6억10.1억
25.1126.0226.0526.08
9억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 4,00026.07.05 · 8층
1년 최고가21억 4,00026.07.05 · 8층
1년 평당가 전용9,929만매매 1건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 9억 · 갭 12억 4,000
매매 실거래 12건
26.07.05 신고가8층 · 평당 9,929만21억 4,000직전 17억 2,000
25.06.144층 · 평당 7,980만17억 2,000
25.05.20 신고가12층 · 평당 7,980만17억 2,000직전 16억 2,500
25.04.21 신고가14층 · 평당 7,539만16억 2,500직전 16억
25.03.206층 · 평당 7,400만15억 9,500
24.07.2012층 · 평당 6,542만14억 1,000
21.09.04 신고가11층 · 평당 7,423만16억직전 14억 8,500
21.04.219층 · 평당 6,867만14억 8,000
21.02.20 신고가5층 · 평당 6,890만14억 8,500직전 13억 4,000
20.12.102층 · 평당 6,171만13억 3,000
20.09.2412층 · 평당 6,217만13억 4,000
19.10.288층 · 평당 5,196만11억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.041층 · 신규9억 5,000
26.08.145층 · 신규9억
26.06.2613층 · 신규9억
26.06.2613층 · 신규9억
26.05.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%
26.04.1418층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,9006억 1,800+4.9%
26.04.1418층 · 연장 · 종전 5억 8,9006억 1,800+4.9%
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
15억 2,700만원
2025.02.27 · 21층 · 평당 8,416만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산11.8억13.1억14.5억15.8억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 2,7006.7억7.2억7.7억8.2억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 2,70025.02.27 · 21층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 7억 6,000
최근 월세 1억 / 월 260만 (26.01.23)
매매 실거래 3건
25.02.27 신고가21층 · 평당 8,416만15억 2,700직전 13억 3,000
24.07.1315층 · 평당 7,331만13억 3,000
24.03.3110층 · 평당 6,807만12억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.056층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,000+2.9%
26.06.204층 · 신규8억
25.11.1523층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 9,000+6.2%
26.01.2311층 · 신규1억 / 260만
전용 38㎡ 최근 월세
4,092만 / 7만
2026.01.13
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 4,092만 / 월 7만 (26.01.13)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.01.137층 · 연장4,092만 / 7만
26.01.131층 · 연장3,623만 / 9만
25.12.089층 · 신규4,223만 / 6만
25.12.089층 · 신규2,644만 / 15만
동작구 상도동 상도파크자이의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 22억 4,000만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.5%입니다.
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자주 묻는 질문
상도파크자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 21층 22억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 8,000만원(2026.03.27)입니다.
상도파크자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +16.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상도파크자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.
상도파크자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억 7,500만원, 연장(갱신) 8억 7,150만원으로 연장이 약 1억 350만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.