삼성래미안2
동작구 상도동 421 · 상도로55길 47
연평균 수익률+9.5%6년, 평당가
고점 대비+37.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년8.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
14억 500만원
2026.09.19 · 12층 · 평당 7,756만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.7% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 44만
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억8.6억12.2억15.8억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 5005억5.4억5.8억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 3,50026.05.25 · 9층
1년 최고가14억 3,50026.05.25 · 9층
1년 평당가 전용7,526만매매 6건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 5억 6,700 · 갭 8억 3,800
최근 월세 1억 5,000 / 월 130만 (26.08.08)
광고
매매 실거래 77건
26.09.1912층 · 평당 7,756만14억 500
26.05.25 신고가9층 · 평당 7,921만14억 3,500직전 13억 8,000
26.05.22 신고가9층 · 평당 7,618만13억 8,000직전 13억 4,000
26.04.04 신고가4층 · 평당 7,397만13억 4,000직전 13억 3,000
26.03.22 신고가3층 · 평당 7,342만13억 3,000직전 12억 9,000
26.03.223층 · 평당 7,342만 · 해제13억 3,000
26.03.06 신고가9층 · 평당 7,121만12억 9,000직전 10억 7,000
25.09.208층 · 평당 5,520만10억
25.09.17 신고가13층 · 평당 5,907만10억 7,000직전 10억 4,200
25.06.273층 · 평당 5,244만9억 5,000
25.06.275층 · 평당 5,493만9억 9,500
25.06.164층 · 평당 5,686만10억 3,000
25.06.153층 · 평당 5,410만9억 8,000
25.05.196층 · 평당 5,382만9억 7,500
25.05.183층 · 평당 5,217만9억 4,500
25.05.1010층 · 평당 5,465만9억 9,000
25.04.043층 · 평당 5,079만9억 2,000
25.03.155층 · 평당 5,355만9억 7,000
25.03.155층 · 평당 5,355만 · 해제9억 7,000
25.03.087층 · 평당 5,189만9억 4,000
25.02.1814층 · 평당 5,079만9억 2,000
25.02.012층 · 평당 4,941만8억 9,500
25.01.182층 · 평당 4,852만8억 7,900
25.01.172층 · 평당 4,830만8억 7,500
24.12.203층 · 평당 5,065만9억 1,750
24.12.1412층 · 평당 5,410만9억 8,000
24.10.2915층 · 평당 5,299만9억 6,000
24.10.1911층 · 평당 5,244만9억 5,000
24.09.1415층 · 평당 5,299만 · 해제9억 6,000
24.08.307층 · 평당 5,244만9억 5,000
24.08.268층 · 평당 5,189만9억 4,000
24.08.2311층 · 평당 5,023만9억 1,000
24.07.121층 · 평당 4,692만8억 5,000
24.07.1210층 · 평당 4,968만9억
24.07.068층 · 평당 4,941만8억 9,500
24.06.2910층 · 평당 4,963만8억 9,900
24.05.069층 · 평당 4,968만9억
24.05.049층 · 평당 5,079만9억 2,000
24.05.0312층 · 평당 4,968만9억
24.04.265층 · 평당 4,742만8억 5,900
24.04.137층 · 평당 4,968만9억
24.03.0911층 · 평당 4,968만9억
24.03.0911층 · 평당 4,968만 · 해제9억
23.12.2214층 · 평당 4,747만8억 6,000
23.10.174층 · 평당 4,968만9억
23.08.121층 · 평당 4,803만8억 7,000
23.08.042층 · 평당 4,527만8억 2,000
23.07.083층 · 평당 4,527만8억 2,000
23.06.2310층 · 평당 4,637만8억 4,000
23.06.129층 · 평당 4,858만8억 8,000
23.05.313층 · 평당 3,588만6억 5,000
23.03.221층 · 평당 4,024만7억 2,900
23.03.082층 · 평당 4,002만7억 2,500
23.03.0411층 · 평당 4,554만8억 2,500
21.08.13 신고가8층 · 평당 5,752만10억 4,200직전 9억 9,500
21.08.11 신고가3층 · 평당 5,493만9억 9,500직전 9억 6,000
21.07.295층 · 평당 5,299만9억 6,000
21.06.28 신고가11층 · 평당 5,299만9억 6,000직전 9억 3,800
21.04.08 신고가4층 · 평당 5,178만9억 3,800직전 9억 1,000
21.02.206층 · 평당 4,941만8억 9,500
21.01.19 신고가5층 · 평당 5,023만9억 1,000직전 9억
20.11.274층 · 평당 4,968만9억
20.11.073층 · 평당 4,957만8억 9,800
20.10.057층 · 평당 4,913만8억 9,000
20.09.10 신고가12층 · 평당 4,968만9억직전 8억 6,000
20.08.31 신고가3층 · 평당 4,747만8억 6,000직전 8억 3,000
20.08.11 신고가3층 · 평당 4,582만8억 3,000직전 8억 2,000
20.07.08 신고가12층 · 평당 4,527만8억 2,000직전 7억 9,900
20.06.195층 · 평당 4,306만7억 8,000
20.06.151층 · 평당 4,206만7억 6,200
20.06.042층 · 평당 4,306만7억 8,000
20.03.07 신고가9층 · 평당 4,411만7억 9,900직전 7억 1,900
19.11.0210층 · 평당 3,936만7억 1,300
19.10.29 신고가5층 · 평당 3,969만7억 1,900직전 7억 1,800
19.10.2511층 · 평당 3,919만7억 1,000
19.10.2314층 · 평당 3,963만7억 1,800
19.10.234층 · 평당 3,748만6억 7,900
전월세 실거래 최근 1년
26.06.217층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.05.112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,950+4.9%
26.05.0911층 · 신규6억
26.04.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 4,800+2.4%
25.11.153층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.08.087층 · 신규1억 5,000 / 130만
26.08.087층 · 신규1억 5,000 / 130만
26.07.308층 · 신규2억 / 160만
26.07.068층 · 신규2억 / 180만
26.07.068층 · 신규2억 / 180만
25.12.306층 · 연장·갱신권2억 / 151만
25.11.0113층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 8만
25.11.0113층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 8만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 8,000만원
2026.07.06 · 8층 · 평당 5,770만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율31%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.7억8.6억12.4억16.3억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 8,0004.6억5.5억6.5억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 8,00026.07.06 · 8층
1년 최고가14억 8,00026.07.06 · 8층
1년 평당가 전용5,614만매매 4건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 6억 3,000 · 갭 8억 1,000
최근 월세 2억 5,000 / 월 160만 (26.06.22)
매매 실거래 56건
26.07.06 신고가8층 · 평당 5,770만14억 8,000직전 14억 7,000
26.04.295층 · 평당 5,458만14억
26.04.0212층 · 평당 5,497만14억 1,000
26.03.27 신고가12층 · 평당 5,731만14억 7,000직전 12억 1,000
25.10.15 신고가7층 · 평당 4,717만12억 1,000직전 11억 8,000
25.09.091층 · 평당 4,054만10억 4,000
25.08.246층 · 평당 4,249만10억 9,000
25.08.126층 · 평당 4,483만11억 5,000
25.06.144층 · 평당 4,269만10억 9,500
25.06.104층 · 평당 4,249만10억 9,000
25.06.065층 · 평당 4,249만10억 9,000
25.05.282층 · 평당 4,269만10억 9,500
25.05.276층 · 평당 4,210만10억 8,000
25.05.119층 · 평당 4,288만11억
25.04.226층 · 평당 4,405만11억 3,000
25.04.036층 · 평당 4,093만 · 해제10억 5,000
25.04.031층 · 평당 4,054만10억 4,000
25.03.253층 · 평당 4,015만10억 3,000
25.03.1514층 · 평당 3,996만10억 2,500
25.02.148층 · 평당 4,171만10억 7,000
24.09.1413층 · 평당 4,121만10억 5,700
24.09.079층 · 평당 4,093만10억 5,000
24.07.125층 · 평당 4,093만10억 5,000
24.07.015층 · 평당 3,899만10억
24.05.017층 · 평당 3,821만9억 8,000
24.04.243층 · 평당 3,899만10억
24.03.217층 · 평당 3,665만9억 4,000
24.02.238층 · 평당 3,821만9억 8,000
24.01.0312층 · 평당 4,090만10억 4,900
23.12.163층 · 평당 3,587만 · 해제9억 2,000
23.12.163층 · 평당 3,587만9억 2,000
23.09.096층 · 평당 3,821만9억 8,000
22.03.051층 · 평당 4,054만10억 4,000
22.01.20 신고가7층 · 평당 4,600만11억 8,000직전 11억 7,000
21.09.043층 · 평당 4,444만11억 4,000
21.08.14 신고가3층 · 평당 4,561만11억 7,000직전 11억 3,000
21.06.16 신고가2층 · 평당 4,405만11억 3,000직전 11억 2,000
21.02.209층 · 평당 4,222만10억 8,300
21.02.19 신고가10층 · 평당 4,366만11억 2,000직전 10억
20.10.171층 · 평당 3,606만9억 2,500
20.09.04 신고가4층 · 평당 3,899만10억직전 9억 6,000
20.08.176층 · 평당 3,665만9억 4,000
20.07.02 신고가5층 · 평당 3,743만9억 6,000직전 8억 9,500
20.06.293층 · 평당 3,310만8억 4,900
20.06.293층 · 평당 3,310만 · 해제8억 4,900
20.06.266층 · 평당 3,236만8억 3,000
20.06.20 신고가8층 · 평당 3,489만8억 9,500직전 8억 9,000
20.06.192층 · 평당 3,286만8억 4,300
20.06.151층 · 평당 3,177만8억 1,500
20.03.173층 · 평당 3,275만8억 4,000
20.02.20 신고가8층 · 평당 3,470만8억 9,000직전 8억 5,500
19.11.274층 · 평당 3,294만8억 4,500
19.11.261층 · 평당 2,417만6억 2,000
19.11.22 신고가11층 · 평당 3,333만8억 5,500직전 8억 4,000
19.11.0810층 · 평당 3,275만8억 4,000
19.11.024층 · 평당 3,236만8억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.0715층 · 신규7억
26.06.2310층 · 연장 · 종전 5억 7,5005억 7,5000%
26.05.128층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.118층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.03.171층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억+2%
26.02.142층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
26.02.025층 · 신규5억 4,600
25.12.266층 · 신규6억 8,000
25.12.266층 · 신규6억 8,000
26.06.2210층 · 연장2억 5,000 / 160만
26.05.301층 · 연장4억 / 100만
26.04.3010층 · 연장2억 5,000 / 160만
26.03.149층 · 연장5,000만 / 200만
26.03.041층 · 연장5억 / 80만
26.03.041층 · 연장5억 / 80만
26.01.109층 · 신규4억 / 80만
25.11.012층 · 연장4억 3,000 / 45만
25.10.313층 · 연장5억 / 20만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
16억원
2026.07.31 · 5층 · 평당 4,610만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산10억12.3억14.6억16.9억
20년21년22년23년24년25년26년
16억6.9억7.3억7.7억8.1억
25.1126.0226.0526.08
7억 8,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억26.07.31 · 5층
1년 최고가16억26.07.31 · 5층
1년 평당가 전용4,610만매매 1건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 7억 8,700 · 갭 8억 1,300
최근 월세 4억 / 월 160만 (26.09.11)
매매 실거래 6건
26.07.31 신고가5층 · 평당 4,610만16억직전 14억 3,000
25.09.303층 · 평당 3,601만12억 5,000
25.07.272층 · 평당 3,573만12억 4,000
25.06.142층 · 평당 3,688만12억 8,000
21.03.265층 · 평당 4,120만14억 3,000
20.11.135층 · 평당 3,140만10억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.174층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%
26.04.045층 · 연장7억 1,000
25.12.093층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,000+2.9%
26.09.112층 · 신규4억 / 160만
동작구 상도동 삼성래미안2의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 59㎡ 14억 500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +37.9%입니다.
광고
자주 묻는 질문
삼성래미안2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 59㎡ 12층 14억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 3,500만원(2026.05.25)입니다.
삼성래미안2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +37.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성래미안2 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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힐스테이트 상도 센트럴파크2012년 · 매매 43건(1년)19억 9,00084㎡ · 26.10.19래미안상도3차2004년 · 매매 41건(1년)17억 2,00084㎡ · 26.10.03포스코더샵2007년 · 매매 31건(1년)17억 3,00059㎡ · 26.08.12상도동삼호아파트1994년 · 매매 25건(1년)13억84㎡ · 26.08.28현대(관악)1992년 · 매매 23건(1년)12억 4,00084㎡ · 26.10.08건영1997년 · 매매 23건(1년)16억 8,000114㎡ · 26.10.01중앙하이츠빌2003년 · 매매 22건(1년)15억 8,50084㎡ · 26.08.28힐스테이트 상도 프레스티지2013년 · 매매 20건(1년)19억 3,50084㎡ · 26.08.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.