서울 동대문구용두동

래미안엘리니티

동대문구 용두동 796 · 한빛로 49

2022.08 사용승인5년차1년 매매 24건전월세 142건

연평균 수익률+13.8%3년, 평당가

고점 대비+19.4%고점 24.10~25.10

해제율 1년7.7%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

15억 8,000만원

2026.06.15 · 6층 · 평당 8,717만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요

신규 전세 6건7억 4,500

연장(갱신) 전세 7건6억 9,500

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율43%

전월세 전환율5.9%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.08.14 6억 5,000 → 7억 7,000 (+18.5%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7억10.4억13.8억17.2억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,00026.06.15 · 6층

1년 최고가15억 8,00026.06.15 · 6층

1년 평당가 전용8,287만매매 13건 평균

전세가율 6개월46%

전세 중위 7억 · 갭 8억 3,000

최근 월세 1억 / 월 240만 (26.10.02)

매매 실거래 41건

26.06.15 신고가6층 · 평당 8,717만15억 8,000직전 15억 3,000

26.05.2017층 · 평당 8,435만15억 3,000

26.05.149층 · 평당 8,265만14억 9,900

26.05.1410층 · 평당 8,435만15억 3,000

26.05.0916층 · 평당 7,719만14억

26.05.039층 · 평당 8,353만15억 1,500

26.04.2814층 · 평당 8,380만15억 2,000

26.04.285층 · 평당 8,435만15억 3,000

26.04.25 신고가6층 · 평당 8,435만15억 3,000직전 15억

26.04.107층 · 평당 8,270만15억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%

26.10.032층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.09.094층 · 연장 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.08.216층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

26.08.148층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 7,000+18.5%

26.08.053층 · 신규7억

26.07.277층 · 신규6억

26.07.206층 · 신규8억

26.07.1711층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%

26.06.289층 · 신규8억 5,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

17억 500만원

2026.05.09 · 13층 · 평당 6,633만 · 최고가보다 2억 9,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 4,000만원 덜 내요

신규 전세 2건9억 9,000

연장(갱신) 전세 11건8억 5,000

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 92%5% 넘게 8%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율46%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.07.06 8억 → 9억 (+12.5%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.9억13.8억17.6억21.5억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 4,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억26.03.25 · 18층

1년 최고가20억26.03.25 · 18층

1년 평당가 전용6,776만매매 8건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 8억 7,000 · 갭 8억 7,750

최근 월세 8억 5,000 / 월 18만 (26.10.18)

매매 실거래 37건

26.05.0913층 · 평당 6,633만17억 500

26.05.0413층 · 평당 6,963만17억 9,000

26.03.25 신고가18층 · 평당 7,779만20억직전 17억 9,000

26.03.177층 · 평당 6,812만17억 5,000

26.02.04 신고가9층 · 평당 6,968만17억 9,000직전 16억 9,000

26.01.2518층 · 평당 6,423만16억 5,000

25.12.2818층 · 평당 6,423만 · 해제16억 5,000

25.12.015층 · 평당 6,053만15억 5,500

25.11.28 신고가8층 · 평당 6,574만16억 9,000직전 16억

25.10.122층 · 평당 6,126만15억 7,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1013층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%

26.10.082층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,000+4.8%

26.10.035층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%

26.09.294층 · 연장 · 종전 8억 1,0008억 5,000+4.9%

26.09.188층 · 신규10억

26.09.1614층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%

26.09.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,000+4.8%

26.09.037층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%

26.08.2817층 · 신규9억 8,000

26.08.0517층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,5008억 1,000+4.5%

전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

15억원

2026.06.03 · 9층 · 평당 9,552만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 51㎡

전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요

신규 전세 3건7억

연장(갱신) 전세 5건6억 3,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.7억11.7억13.8억15.8억

20년21년22년23년24년25년26년

15억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억26.06.03 · 9층

1년 최고가15억26.06.03 · 9층

1년 평당가 전용8,852만매매 2건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 6억 6,000 · 갭 8억 4,000

최근 월세 4,211만 / 월 23만 (26.10.13)

매매 실거래 14건

26.06.03 신고가9층 · 평당 9,552만15억직전 13억

25.12.2511층 · 평당 8,151만12억 8,000

25.10.19 신고가10층 · 평당 8,279만13억직전 11억 6,500

25.10.13 신고가8층 · 평당 7,419만11억 6,500직전 11억 3,900

25.10.103층 · 평당 7,164만11억 2,500

25.09.282층 · 평당 7,101만11억 1,500

25.09.273층 · 평당 7,187만11억 3,000

25.09.20 신고가8층 · 평당 7,254만11억 3,900직전 11억 1,300

25.08.208층 · 평당 7,050만11억 700

25.07.2611층 · 평당 7,005만11억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.067층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%

26.09.222층 · 신규7억

26.09.153층6억 6,000

26.09.153층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%

26.08.015층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9006억 3,900+4.9%

26.07.075층 · 신규6억 7,000

26.07.017층 · 연장 · 종전 6억6억 2,900+4.8%

26.06.299층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,8006억 3,000+1.9%

26.06.2112층 · 신규7억

26.04.184층 · 신규7억

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

15억 5,000만원

2025.10.01 · 7층 · 평당 6,837만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
5,650만원 덜 내요

신규 전세 2건8억 7,000

연장(갱신) 전세 4건8억 1,350

갱신권 쓴 비율33%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.6억10.6억13.7억16.7억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 5,00025.10.01 · 7층

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 8억 4,500

최근 월세 7억 / 월 45만 (26.10.14)

매매 실거래 14건

25.10.01 신고가7층 · 평당 6,837만15억 5,000직전 14억 5,000

25.09.24 신고가5층 · 평당 6,396만14억 5,000직전 14억 3,000

25.09.0414층 · 평당 6,264만14억 2,000

25.08.302층 · 평당 6,065만13억 7,500

25.07.2611층 · 평당 6,232만14억 1,000

25.04.1015층 · 평당 6,286만14억 2,500

25.04.06 신고가18층 · 평당 6,308만14억 3,000직전 13억 9,500

25.04.0618층 · 평당 6,308만 · 해제14억 3,000

25.02.226층 · 평당 5,999만13억 6,000

25.01.26 신고가16층 · 평당 6,154만13억 9,500직전 13억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.199층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%

26.08.017층 · 신규9억

26.08.0119층 · 신규8억 4,000

26.07.118층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%

26.06.275층 · 연장8억 5,000

26.01.0710층 · 신규7억 6,000

26.01.053층 · 신규7억 5,000

25.12.052층 · 신규7억 5,000

25.10.247층 · 신규7억 8,000

동대문구 용두동 래미안엘리니티의 최근 매매 실거래는 2026.06.15 전용 59㎡ 15억 8,000만원(6층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +13.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.4%입니다.

자주 묻는 질문

래미안엘리니티 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.15 계약된 전용 59㎡ 6층 15억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 8,000만원(2026.06.15)입니다.

래미안엘리니티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +13.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +19.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안엘리니티 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

래미안엘리니티 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 7억 4,500만원, 연장(갱신) 6억 9,500만원으로 연장이 약 5,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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