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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 5,000만원
2026.09.08 · 11층 · 평당 3,697만 · 최고가보다 3억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 8,000
연장(갱신) 전세 9건5억 6,000
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 73%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.09.06 4억 2,000 → 5억 7,000 (+35.7%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억8.4억11억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 5,0003.8억4.7억5.7억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,50021.09.15 · 10층
1년 최고가12억 1,00026.03.24 · 9층
1년 평당가 전용4,332만매매 18건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 5억 6,500 · 갭 5억 5,750
최근 월세 2억 3,000 / 월 180만 (26.08.22)
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매매 실거래 69건
26.09.0811층 · 평당 3,697만9억 5,000
26.08.013층 · 평당 4,475만11억 5,000
26.06.111층 · 평당 4,281만11억
26.05.239층 · 평당 4,553만11억 7,000
26.05.086층 · 평당 4,456만11억 4,500
26.04.247층 · 평당 4,008만10억 3,000
26.04.1611층 · 평당 4,514만11억 6,000
26.03.2813층 · 평당 4,475만11억 5,000
26.03.249층 · 평당 4,709만12억 1,000
26.02.279층 · 평당 4,662만11억 9,800
26.02.2411층 · 평당 4,475만11억 5,000
26.02.073층 · 평당 4,203만10억 8,000
26.01.241층 · 평당 4,028만10억 3,500
26.01.1913층 · 평당 4,320만11억 1,000
25.12.255층 · 평당 4,432만11억 3,900
25.12.022층 · 평당 4,057만10억 4,250
25.11.1910층 · 평당 4,280만11억
25.11.075층 · 평당 4,358만11억 2,000
25.10.155층 · 평당 4,203만10억 8,000
25.10.1113층 · 평당 4,195만10억 7,800
25.06.193층 · 평당 4,008만10억 3,000
25.04.2113층 · 평당 4,242만10억 9,000
24.11.021층 · 평당 3,677만9억 4,500
24.10.189층 · 평당 3,113만8억
24.10.189층 · 평당 3,113만 · 해제8억
24.09.113층 · 평당 3,891만10억
24.08.311층 · 평당 3,619만9억 3,000
24.08.245층 · 평당 4,047만10억 4,000
24.08.1211층 · 평당 3,853만9억 9,000
24.08.108층 · 평당 3,853만9억 9,000
24.08.108층 · 평당 3,853만 · 해제9억 9,000
24.07.277층 · 평당 3,747만9억 6,300
24.07.231층 · 평당 3,502만9억
24.07.087층 · 평당 3,862만9억 9,250
24.06.079층 · 평당 3,677만9억 4,500
24.06.079층 · 평당 3,677만 · 해제9억 4,500
24.03.167층 · 평당 3,814만9억 8,000
23.06.204층 · 평당 3,522만9억 500
23.03.2713층 · 평당 3,502만9억
22.12.021층 · 평당 2,724만 · 직거래7억
21.09.15 신고가10층 · 평당 4,884만12억 5,500직전 10억 2,000
21.08.0911층 · 평당 3,113만8억
21.01.05 신고가12층 · 평당 3,969만10억 2,000직전 9억 8,800
20.12.233층 · 평당 3,794만9억 7,500
20.11.303층 · 평당 3,802만9억 7,700
20.11.19 신고가13층 · 평당 3,845만9억 8,800직전 8억 8,000
20.07.30 신고가9층 · 평당 3,424만8억 8,000직전 8억 4,000
20.07.172층 · 평당 3,133만8억 500
20.07.1015층 · 평당 3,172만8억 1,500
20.06.275층 · 평당 3,172만8억 1,500
20.06.105층 · 평당 3,238만8억 3,200
20.06.037층 · 평당 3,191만8억 2,000
20.06.013층 · 평당 3,249만8억 3,500
20.04.16 신고가4층 · 평당 3,268만8억 4,000직전 8억 1,000
20.03.267층 · 평당 3,074만7억 9,000
20.03.163층 · 평당 2,996만7억 7,000
20.03.137층 · 평당 3,113만8억
20.02.29 신고가10층 · 평당 3,152만8억 1,000직전 7억 8,500
20.02.27 신고가6층 · 평당 3,055만7억 8,500직전 7억 5,750
20.02.245층 · 평당 2,919만7억 5,000
20.02.20 신고가4층 · 평당 2,948만7억 5,750직전 7억 4,000
20.01.1412층 · 평당 2,876만7억 3,900
20.01.13 신고가15층 · 평당 2,880만7억 4,000직전 7억 2,000
19.12.14 신고가2층 · 평당 2,802만7억 2,000직전 7억 1,800
19.12.12 신고가6층 · 평당 2,794만7억 1,800직전 7억 300
19.12.04 신고가8층 · 평당 2,736만7억 300직전 7억
19.12.03 신고가2층 · 평당 2,724만7억직전 6억 9,000
19.11.0911층 · 평당 2,685만6억 9,000
19.11.015층 · 평당 2,661만6억 8,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1914층 · 신규5억 5,000
26.10.0611층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억 1,000+13%
26.09.067층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 7,000+35.7%
26.08.292층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.08.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.08.223층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.225층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 2,000+5.1%
26.06.248층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.06.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,000+1.8%
26.06.0111층 · 신규5억 8,000
26.05.303층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.05.301층 · 신규6억 1,000
26.03.1214층 · 신규5억 9,500
26.03.0615층 · 신규5억 6,000
26.01.306층 · 신규5억 6,000
26.01.2015층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 3,500+3.6%
26.01.1413층 · 신규5억 3,000
25.12.295층 · 신규5억
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
25.11.294층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.11.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 1,000+2%
25.11.1510층 · 신규5억 5,000
25.11.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.11.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7004억 2,700+4.9%
26.08.228층 · 신규2억 3,000 / 180만
26.07.282층 · 신규1억 / 200만
26.07.2514층 · 신규1억 / 200만
26.07.252층 · 신규4억 3,000 / 60만
26.06.231층 · 연장·갱신권4억 6,000 / 16만
26.04.292층 · 신규2억 5,000 / 130만
26.04.2511층 · 신규2억 / 140만
26.04.2511층 · 신규2억 / 140만
26.04.222층 · 신규2억 5,000 / 130만
26.04.168층 · 연장·갱신권5,000만 / 143만
26.03.1412층2억 / 140만
26.03.1412층 · 신규2억 / 140만
26.03.145층 · 신규3억 5,000 / 70만
26.01.056층 · 연장·갱신권3,000만 / 179만
25.12.1210층 · 신규7,000만 / 160만
25.12.0815층 · 신규1억 / 180만
25.12.051층 · 신규3억 / 65만
25.12.051층 · 신규3억 / 65만
25.11.178층 · 연장·갱신권5,000만 / 115만
25.11.077층 · 신규1억 / 150만
25.10.3011층 · 연장3억 2,000 / 60만
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
10억 3,000만원
2026.07.25 · 1층 · 평당 4,750만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 71㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 57%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.05.09 3억 5,650 → 4억 2,650 (+19.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억7억9.3억11.6억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 3,0003.3억4.1억5억5.8억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,50021.09.18 · 9층
1년 최고가10억 5,00026.04.01 · 14층
1년 평당가 전용4,553만매매 6건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 4억 2,825 · 갭 5억 7,175
최근 월세 1억 5,000 / 월 160만 (26.08.04)
매매 실거래 34건
26.07.251층 · 평당 4,750만10억 3,000
26.06.138층 · 평당 4,188만9억 800
26.05.281층 · 평당 4,612만10억
26.05.0113층 · 평당 4,612만10억
26.04.0114층 · 평당 4,842만10억 5,000
26.01.232층 · 평당 4,312만9억 3,500
25.10.1411층 · 평당 4,174만9억 500
25.10.1215층 · 평당 4,289만9억 3,000
25.10.117층 · 평당 4,197만9억 1,000
25.07.045층 · 평당 4,289만9억 3,000
25.06.014층 · 평당 4,095만8억 8,800
25.05.2411층 · 평당 4,197만9억 1,000
25.03.283층 · 평당 4,082만8억 8,500
25.03.155층 · 평당 4,082만8억 8,500
25.03.0312층 · 평당 4,082만8억 8,500
24.08.274층 · 평당 4,105만8억 9,000
24.08.178층 · 평당 3,943만8억 5,500
23.08.036층 · 평당 3,782만8억 2,000
22.03.296층 · 평당 4,649만10억 800
21.09.18 신고가9층 · 평당 4,912만10억 6,500직전 9억 6,000
21.07.29 신고가15층 · 평당 4,427만9억 6,000직전 8억 7,000
21.04.082층 · 평당 3,966만8억 6,000
21.01.16 신고가9층 · 평당 4,012만8억 7,000직전 8억 6,500
20.12.19 신고가12층 · 평당 3,989만8억 6,500직전 8억 800
20.10.173층 · 평당 3,690만8억
20.10.13 신고가12층 · 평당 3,726만8억 800직전 7억 1,000
20.06.13 신고가5층 · 평당 3,274만7억 1,000직전 6억 7,200
20.03.21 신고가9층 · 평당 3,099만6억 7,200직전 6억 5,600
20.02.15 신고가13층 · 평당 3,025만6억 5,600직전 6억 4,400
20.02.12 신고가11층 · 평당 2,970만6억 4,400직전 6억 1,600
19.11.151층 · 평당 2,606만5억 6,500
19.11.0811층 · 평당 2,767만6억
19.10.3113층 · 평당 2,841만6억 1,600
19.10.2615층 · 평당 2,730만5억 9,200
전월세 실거래 최근 1년
26.07.252층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.06.182층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.06.113층 · 신규5억 5,000
26.05.093층 · 연장 · 종전 3억 5,6504억 2,650+19.6%
26.03.2815층 · 신규4억 5,000
26.02.064층 · 신규4억 7,000
26.01.288층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.01.288층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
25.12.2715층 · 신규4억 2,000
25.12.0415층 · 신규4억 7,000
25.11.275층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.11.013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.045층 · 신규1억 5,000 / 160만
26.06.255층 · 연장3억 7,000 / 50만
26.02.286층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 65만
25.12.131층 · 신규5,000만 / 160만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
9억 1,000만원
2025.10.18 · 10층 · 평당 4,167만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.6억7.6억8.5억9.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 1,0005.2억5.3억5.5억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 1,00025.10.18 · 10층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 5억 4,000
매매 실거래 5건
25.10.18 신고가10층 · 평당 4,167만9억 1,000직전 8억 9,000
24.08.27 신고가5층 · 평당 4,075만8억 9,000직전 8억 6,500
21.02.198층 · 평당 3,933만8억 5,900
21.02.044층 · 평당 3,972만8억 6,500
20.06.1815층 · 평당 3,205만7억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.149층 · 신규5억 4,000
월세 신고가 없어요.
노원구 하계동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 84㎡ 9억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.2%입니다.
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자주 묻는 질문
현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 84㎡ 11층 9억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,500만원(2021.09.15)입니다.
현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 8,000만원, 연장(갱신) 5억 6,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
하계동 다른 아파트
장미(시영6)1989년 · 매매 119건(1년)5억 8,00039㎡ · 26.10.10청솔(시영7)1989년 · 매매 81건(1년)6억 7,50049㎡ · 26.10.12학여울청구1999년 · 매매 67건(1년)10억 4,00084㎡ · 26.10.06한신11988년 · 매매 65건(1년)3억 4,50027㎡ · 26.09.04하계2현대1997년 · 매매 40건(1년)9억75㎡ · 26.09.30미성1989년 · 매매 36건(1년)7억 5,00057㎡ · 26.09.08건영1988년 · 매매 35건(1년)7억 2,70053㎡ · 26.09.22청구1988년 · 매매 32건(1년)9억 3,80070㎡ · 26.10.01
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.