서울 구로구항동

하버라인2단지

구로구 항동 237 · 연동로 234

2019.07 사용승인8년차1년 매매 23건전월세 59건

연평균 수익률+6.3%6년, 평당가

고점 대비-15.6%고점 20.10~21.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 4,500만원

2026.08.11 · 5층 · 평당 4,114만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율25%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억5.5억7.2억8.8억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 1,50021.10.05 · 12층

1년 최고가7억 4,50026.08.11 · 5층

1년 평당가 전용3,771만매매 16건 평균

전세가율 6개월69%

전세 중위 4억 8,000 · 갭 2억 1,500

최근 월세 3억 / 월 55만 (26.07.30)

매매 실거래 44건

26.08.115층 · 평당 4,114만7억 4,500

26.06.147층 · 평당 3,838만6억 9,500

26.06.136층 · 평당 3,838만6억 9,500

26.05.2815층 · 평당 3,910만7억 800

26.05.2518층 · 평당 3,772만6억 8,300

26.04.035층 · 평당 3,805만6억 8,900

26.03.1910층 · 평당 3,811만6억 9,000

26.03.0716층 · 평당 3,838만6억 9,500

26.02.041층 · 평당 3,568만6억 4,600

26.01.097층 · 평당 3,728만6억 7,500

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%

26.07.223층 · 신규4억 9,000

26.06.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.01.1012층 · 신규4억 6,000

25.12.019층 · 신규4억 3,000

25.11.237층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

구로구 항동 하버라인2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 59㎡ 7억 4,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.6%입니다.

자주 묻는 질문

하버라인2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 59㎡ 5층 7억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,500만원(2021.10.05)입니다.

하버라인2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

하버라인2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

하버라인2단지

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