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천왕이펜하우스6단지

구로구 천왕동 275 · 천왕로 9

2011.06 사용승인16년차1년 매매 6건전월세 107건
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-4.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 8,000만원

2026.09.05 · 5층 · 평당 3,035만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
9,615만원 덜 내요

신규 전세 5건4억 1,808
연장(갱신) 전세 10건3억 2,193

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 89%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율5%

가장 많이 올린 연장: 25.12.13 3억 → 4억 (+33.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억6.4억7.7억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 5,00022.04.15 · 7층
1년 최고가7억 8,00026.09.05 · 5층
1년 평당가 전용2,885만매매 6건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 3억 3,988 · 갭 4억 1,712

최근 월세 2억 9,000 / 월 63만 (26.03.04)

매매 실거래 41건

26.09.055층 · 평당 3,035만7억 8,000
26.06.1311층 · 평당 3,023만7억 7,700
26.06.034층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.05.311층 · 평당 2,704만6억 9,500
26.05.268층 · 평당 2,945만7억 5,700
26.03.319층 · 평당 2,723만 · 직거래7억
25.09.174층 · 평당 2,684만6억 9,000
24.08.179층 · 평당 2,801만7억 2,000
24.07.139층 · 평당 2,762만7억 1,000
24.06.2414층 · 평당 2,723만7억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.208층 · 연장 · 종전 2억 1,2442억 2,306+5%
26.10.0310층 · 신규5억
26.07.283층 · 신규3억 9,000
26.07.255층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.07.2310층 · 신규4억 1,808
26.07.227층 · 신규4억 1,808
26.07.222층 · 신규4억 1,808
26.07.091층 · 연장 · 종전 3억 2,3703억 3,988+5%
26.06.172층 · 연장 · 종전 1억 8,9451억 9,892+5%
26.06.168층 · 연장 · 종전 3억 2,3703억 3,988+5%

구로구 천왕동 천왕이펜하우스6단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 84㎡ 7억 8,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -4.8%입니다.

자주 묻는 질문

천왕이펜하우스6단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 84㎡ 5층 7억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,000만원(2022.04.15)입니다.

천왕이펜하우스6단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -4.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

천왕이펜하우스6단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,988만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.

천왕이펜하우스6단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 1,808만원, 연장(갱신) 3억 2,193만원으로 연장이 약 9,615만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.