천왕연지타운2단지
구로구 천왕동 281 · 오리로 1102-10
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-13.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 8,700만원
2026.08.08 · 2층 · 평당 3,063만 · 최고가보다 1억 6,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
126만원 덜 내요
신규 전세 5건4억 3,368
연장(갱신) 전세 4건4억 3,242
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 71%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율12%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억7.1억8.6억10.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 8,3501.8억3.2억4.6억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 4,80021.08.21 · 14층
1년 최고가8억 2,50026.07.18 · 10층
1년 평당가 전용2,998만매매 15건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 4억 3,368 · 갭 3억 6,232
최근 월세 2억 2,000 / 월 100만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 72건
26.08.082층 · 평당 3,063만7억 8,700
26.08.011층 · 평당 3,034만7억 8,000
26.07.1810층 · 평당 3,209만8억 2,500
26.07.187층 · 평당 3,151만8억 1,000
26.06.053층 · 평당 3,015만7억 7,500
26.06.035층 · 평당 3,146만8억 800
26.05.2310층 · 평당 3,134만8억 500
26.05.2114층 · 평당 3,154만8억 1,000
26.05.111층 · 평당 2,687만6억 9,000
26.04.226층 · 평당 2,937만7억 5,500
26.04.219층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.04.189층 · 평당 3,085만7억 9,300
26.03.301층 · 평당 2,685만6억 9,000
26.02.203층 · 평당 2,802만7억 2,000
26.01.022층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.10.199층 · 평당 2,906만7억 4,700
25.10.1513층 · 평당 3,076만7억 9,000
25.10.017층 · 평당 3,035만7억 8,000
25.09.012층 · 평당 2,938만7억 5,500
25.06.091층 · 평당 2,645만6억 8,000
25.06.0910층 · 평당 2,996만7억 7,000
25.06.062층 · 평당 2,879만7억 4,000
25.05.214층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.05.018층 · 평당 2,820만7억 2,500
25.03.146층 · 평당 2,881만7억 4,000
25.03.082층 · 평당 2,840만7억 3,000
25.02.153층 · 평당 2,801만7억 2,000
24.09.073층 · 평당 2,840만7억 3,000
24.08.1915층 · 평당 2,823만7억 2,500
24.08.072층 · 평당 3,034만7억 8,000
24.03.249층 · 평당 2,763만7억 1,000
23.10.158층 · 평당 3,112만8억
23.09.0511층 · 평당 3,073만7억 9,000
23.08.3113층 · 평당 3,054만7억 8,500
23.07.015층 · 평당 3,076만7억 9,000
23.05.177층 · 평당 3,115만8억
23.04.061층 · 평당 2,652만6억 8,000
23.01.145층 · 평당 2,881만7억 4,000
22.04.2112층 · 평당 3,384만8억 7,000
21.12.194층 · 평당 3,501만9억
21.09.257층 · 평당 3,579만9억 2,000
21.08.21 신고가14층 · 평당 3,691만9억 4,800직전 9억 4,500
21.08.07 신고가10층 · 평당 3,676만9억 4,500직전 9억 4,000
21.07.235층 · 평당 3,559만9억 1,500
21.06.08 신고가16층 · 평당 3,660만9억 4,000직전 8억 9,000
21.06.05 신고가13층 · 평당 3,465만8억 9,000직전 8억 5,000
21.04.159층 · 평당 2,840만7억 3,000
21.01.29 신고가3층 · 평당 3,310만8억 5,000직전 8억 4,500
21.01.245층 · 평당 3,260만8억 3,800
21.01.11 신고가9층 · 평당 3,290만8억 4,500직전 7억 9,500
21.01.119층 · 평당 3,290만 · 해제8억 4,500
20.11.22 신고가15층 · 평당 3,096만7억 9,500직전 7억 9,000
20.11.141층 · 평당 2,701만6억 9,400
20.11.06 신고가4층 · 평당 3,073만7억 9,000직전 7억 6,500
20.10.2611층 · 평당 2,976만7억 6,500
20.09.192층 · 평당 2,684만6억 9,000
20.08.177층 · 평당 2,723만7억
20.08.13 신고가10층 · 평당 2,979만7억 6,500직전 7억 4,500
20.08.11 신고가10층 · 평당 2,899만7억 4,500직전 6억 7,700
20.07.02 신고가-2층 · 평당 2,640만6억 7,700직전 6억 7,000
20.06.241층 · 평당 2,509만6억 4,500
20.06.191층 · 평당 2,413만6억 2,000
20.04.17 신고가10층 · 평당 2,607만6억 7,000직전 6억 6,000
20.02.27 신고가9층 · 평당 2,568만6억 6,000직전 6억 4,700
20.02.2211층 · 평당 2,511만6억 4,500
20.02.187층 · 평당 2,490만6억 4,000
20.02.176층 · 평당 2,431만6억 2,500
20.01.20-1층 · 평당 2,487만6억 3,900
20.01.12 신고가13층 · 평당 2,519만6억 4,700직전 6억 3,000
20.01.086층 · 평당 2,414만6억 2,000
19.12.116층 · 평당 2,392만6억 1,500
19.10.257층 · 평당 2,453만6억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.222층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.08.2610층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%
26.08.2116층 · 신규4억 3,368
26.08.2017층 · 신규4억 3,368
26.07.2411층 · 연장 · 종전 3억 2,3663억 3,984+5%
26.07.2215층 · 신규4억 3,368
26.07.213층 · 신규5억 5,000
26.04.246층 · 신규2억 3,719
26.04.2316층 · 연장 · 종전 2억 2,5902억 3,719+5%
26.04.1711층 · 연장 · 종전 2억 2,5902억 3,719+5%
26.04.1714층 · 연장 · 종전 2억 2,5902억 3,719+5%
26.04.1615층 · 연장 · 종전 2억 2,5902억 3,719+5%
26.04.1013층 · 연장 · 종전 2억 2,5902억 3,719+5%
26.04.0312층 · 연장 · 종전 2억 3,7192억 3,7190%
26.03.037층 · 신규5억
26.02.0710층 · 신규5억
26.02.013층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 3,000-3.6%
26.01.2513층 · 신규5억
26.01.241층 · 신규4억 9,000
26.01.2111층 · 연장 · 종전 4억 5,1504억 5,1500%
25.12.209층 · 신규5억
25.12.2011층 · 신규5억 2,000
25.12.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.11.223층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%
25.11.1610층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.10.158층 · 연장2억 2,000 / 100만
25.12.122층 · 연장4억 4,000 / 24만
25.11.112층 · 연장5,000만 / 140만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
9억 3,000만원
2026.06.27 · 8층 · 평당 3,016만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,999만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 8,027
연장(갱신) 전세 11건2억 6,028
연장 38건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 3%5% 이하 97%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.5억7.8억9억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,0002억3.5억5.1억6.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,054점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 8,00021.05.09 · 9층
1년 최고가9억 3,00026.06.27 · 8층
1년 평당가 전용3,016만매매 1건 평균
전세가율 6개월28%
전세 중위 2억 6,028 · 갭 6억 6,972
매매 실거래 15건
26.06.278층 · 평당 3,016만9억 3,000
25.03.121층 · 평당 2,658만8억 2,000
23.03.059층 · 평당 2,788만8억 6,000
21.05.09 신고가9층 · 평당 3,179만9억 8,000직전 8억 4,800
20.11.219층 · 평당 2,675만8억 2,500
20.09.23 신고가10층 · 평당 2,751만8억 4,800직전 7억 9,500
20.07.082층 · 평당 2,463만7억 6,000
20.07.03 신고가15층 · 평당 2,577만7억 9,500직전 7억 5,000
20.06.191층 · 평당 2,301만7억 1,000
20.03.311층 · 평당 2,295만7억 800
20.02.28 신고가10층 · 평당 2,433만7억 5,000직전 7억 3,500
20.01.2811층 · 평당 2,269만7억
20.01.016층 · 평당 2,368만7억 3,000
19.12.079층 · 평당 2,269만7억
19.11.2815층 · 평당 2,382만7억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.013층 · 신규2억 6,054
26.08.2012층 · 신규5억
26.07.243층 · 연장 · 종전 4억 3204억 2,336+5%
26.07.227층 · 신규5억
26.05.208층 · 연장 · 종전 3억 5,3943억 7,163+5%
26.05.016층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.05.016층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.2412층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.246층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.244층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.227층 · 신규2억 6,028
26.04.2210층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.2214층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.225층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.226층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.212층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.208층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.207층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.205층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.208층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.04.209층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.203층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.204층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.1910층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.191층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.187층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.172층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.1710층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.1616층 · 연장 · 종전 4억 7,2004억 9,296+4.4%
26.04.166층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.169층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.163층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.1613층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.165층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.161층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.1615층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.166층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.167층 · 연장 · 종전 2억 4,7892억 6,028+5%
26.04.148층 · 신규2억 6,028
26.03.1711층 · 신규6억
26.03.175층 · 연장 · 종전 3억 5,1543억 6,911+5%
26.03.1714층 · 연장 · 종전 3억 5,1543억 6,911+5%
26.03.174층 · 연장 · 종전 4억 7,2004억 7,2000%
26.03.0911층 · 신규5억
26.03.096층 · 신규5억
26.03.093층 · 신규5억
26.01.094층 · 연장 · 종전 3억 5,1543억 6,911+5%
25.12.131층 · 신규5억 8,000
월세 신고가 없어요.
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 3,000만원
2026.03.31 · 10층 · 평당 2,387만 · 최고가보다 4억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7.1억9.3억11.5억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,50023.07.16 · 10층
1년 최고가8억 3,00026.03.31 · 10층
1년 평당가 전용2,387만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
26.03.3110층 · 평당 2,387만8억 3,000
23.07.1610층 · 평당 3,669만12억 7,500
20.01.2114층 · 평당 2,300만8억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 전세
1억 6,374만원
2026.09.01 · 8층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 4건1억 6,357
연장(갱신) 전세 17건1억 6,357
연장 80건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 83%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율4.0%
보증금 1억 → 월세월 33만
가장 많이 올린 연장: 26.04.13 1억 6,357 → 1억 9,628 (+20.0%)
전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
1.6억1.7억1.9억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,374점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 1억 6,357
최근 월세 1억 608 / 월 17만 (26.08.31)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.018층 · 연장 · 종전 1억 5,5951억 6,374+5%
26.04.303층 · 연장 · 종전 1억 8,6941억 9,628+5%
26.04.3018층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.294층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2813층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.278층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.273층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.239층 · 신규1억 6,357
26.04.239층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2310층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.221층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2211층 · 연장 · 종전 1억 8,6941억 7,992-3.8%
26.04.225층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2217층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2213층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2214층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2213층 · 연장 · 종전 1억 4,8381억 6,357+10.2%
26.04.2217층 · 신규1억 6,357
26.04.2215층 · 신규1억 6,357
26.04.221층 · 신규1억 6,357
26.04.2214층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2112층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 7,992+5%
26.04.217층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2110층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 7,174+10.2%
26.04.2111층 · 연장 · 종전 1억 8,6941억 9,628+5%
26.04.213층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2010층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2016층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2014층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.2016층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.194층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1912층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.195층 · 연장 · 종전 1억 8,6941억 9,628+5%
26.04.194층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.182층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.185층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 7,174+0.2%
26.04.1710층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.178층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1720층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.178층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1710층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.175층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.165층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.163층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1611층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 7,992+15.5%
26.04.1610층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.165층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1611층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1616층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.168층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.169층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1613층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1619층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.168층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1611층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 7,992+5%
26.04.166층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1620층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.164층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 7,992+5%
26.04.167층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.164층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1614층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.166층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.167층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1612층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.1614층 · 연장 · 종전 1억 8,6941억 7,992-3.8%
26.04.165층 · 연장 · 종전 1억 6,3571억 7,992+10%
26.04.166층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 7,174+10.2%
26.04.166층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.154층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 7,992+15.5%
26.04.134층 · 연장 · 종전 1억 6,3571억 9,628+20%
26.04.1010층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 7,174+0.2%
26.04.1010층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 6,357-4.5%
26.04.1015층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.0916층 · 신규1억 6,357
26.04.0916층 · 연장 · 종전 1억 7,1361억 6,357-4.5%
26.04.098층 · 연장 · 종전 1억 8,6941억 7,992-3.8%
26.04.087층 · 연장 · 종전 1억 6,3571억 6,3570%
26.04.0813층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.034층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.037층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.018층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.014층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.0117층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
26.04.015층 · 연장 · 종전 1억 5,5791억 6,357+5%
25.12.1714층 · 연장 · 종전 1억 5,5141억 7,103+10.2%
26.08.3115층 · 신규1억 608 / 17만
26.07.228층 · 연장9,871만 / 15만
26.04.246층 · 신규4,100만 / 45만
26.04.246층 · 신규6,514만 / 40만
26.04.229층 · 신규1억 767 / 16만
26.04.229층 · 신규6,514만 / 40만
26.04.2112층 · 연장1억 5,942 / 17만
26.04.042층 · 연장7,588만 / 34만
26.03.195층 · 연장1억 104 / 16만
26.03.1711층 · 연장1억 104 / 16만
26.03.179층 · 연장1억 104 / 16만
26.03.066층 · 신규5,214만 / 42만
26.03.066층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.0511층 · 신규1억 767 / 16만
26.03.0511층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.045층 · 신규6,976만 / 37만
26.03.0412층 · 신규7,692만 / 33만
26.03.0420층 · 신규2,605만 / 48만
26.03.0410층 · 신규3,000만 / 47만
26.03.0420층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.0418층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.0412층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.0410층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.045층 · 신규6,514만 / 40만
26.03.045층 · 신규6,514만 / 40만
26.01.313층 · 신규7,608만 / 33만
26.01.313층 · 연장1억 608 / 17만
26.01.194층 · 연장1억 608 / 17만
26.01.0912층 · 연장1억 608 / 17만
26.01.0612층 · 연장1억 767 / 16만
26.01.065층 · 연장1억 767 / 16만
26.01.066층 · 연장6,245만 / 40만
26.01.0612층 · 연장1억 414 / 18만
26.01.0618층 · 연장1억 608 / 17만
25.12.189층 · 연장1억 414 / 18만
25.11.2413층 · 연장1억 104 / 16만
25.10.2815층1억 2,069 / 24만
25.10.2415층1억 1,910 / 25만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 전세
1억 1,644만원
2026.04.23 · 12층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 49㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 2건1억 1,644
연장(갱신) 전세 3건1억 1,644
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.9%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
1.1억1.2억1.2억1.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,644점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 1억 1,644
최근 월세 2,175만 / 월 41만 (26.06.25)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.04.2312층 · 연장 · 종전 1억 1,2081억 1,644+3.9%
26.04.2315층 · 연장 · 종전 1억 1,2081억 1,644+3.9%
26.04.228층 · 신규1억 1,644
26.04.2214층 · 신규1억 1,644
26.04.2216층 · 연장 · 종전 1억 1,2081억 1,644+3.9%
26.06.254층 · 신규2,175만 / 41만
26.06.254층 · 신규5,439만 / 35만
26.06.241층 · 연장2,447만 / 41만
26.06.174층 · 연장5,439만 / 35만
26.06.1711층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.05.212층 · 연장2,447만 / 42만
26.04.307층 · 연장1억 2,731 / 7만
26.04.279층 · 신규1억 1,129 / 3만
26.04.274층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.2215층 · 신규2,175만 / 41만
26.04.2210층 · 연장8,854만 / 16만
26.04.2215층 · 신규5,439만 / 35만
26.04.2214층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.2213층 · 연장1억 54 / 9만
26.04.216층 · 연장1억 2,216 / 10만
26.04.2110층 · 연장5,439만 / 35만
26.04.2015층 · 연장1억 928 / 4만
26.04.181층 · 연장1억 1,335 / 2만
26.04.184층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.171층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.179층 · 연장7,367만 / 24만
26.04.1715층 · 연장5,439만 / 35만
26.04.176층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.1615층 · 연장6,472만 / 29만
26.04.1612층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.1610층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.1613층 · 연장5,439만 / 35만
26.04.166층 · 연장6,526만 / 42만
26.04.1611층 · 연장1억 3,304 / 17만
26.04.1610층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.04.155층 · 연장8,621만 / 17만
26.04.086층 · 연장6,472만 / 29만
26.04.081층 · 연장5,439만 / 35만
26.04.0314층 · 연장1억 749 / 5만
26.04.026층 · 연장1억 2,216 / 10만
26.04.022층 · 연장5,439만 / 35만
26.04.017층 · 연장1억 1,129 / 3만
26.03.2711층 · 연장8,263만 / 19만
26.03.2613층 · 연장8,854만 / 16만
26.03.1910층 · 연장9,022만 / 15만
26.03.182층 · 연장5,439만 / 35만
26.03.1713층 · 연장9,705만 / 17만
26.03.0512층 · 신규3,039만 / 40만
26.02.053층 · 연장8,854만 / 16만
26.01.3014층 · 연장5,439만 / 35만
26.01.085층 · 연장9,022만 / 15만
26.01.064층 · 연장2,447만 / 41만
25.10.2916층 · 연장9,022만 / 15만
25.10.2816층 · 연장2,447만 / 41만
구로구 천왕동 천왕연지타운2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 84㎡ 7억 8,700만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.9%입니다.
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자주 묻는 질문
천왕연지타운2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 84㎡ 2층 7억 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,800만원(2021.08.21)입니다.
천왕연지타운2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
천왕연지타운2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,368만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.
천왕연지타운2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 3,368만원, 연장(갱신) 4억 3,242만원으로 연장이 약 126만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
천왕동 다른 아파트
천왕이펜하우스1단지2011년 · 매매 15건(1년)8억59㎡ · 26.09.19천왕연지타운1단지2013년 · 매매 13건(1년)9억 6,00084㎡ · 26.09.06천왕이펜하우스4단지2011년 · 매매 7건(1년)8억84㎡ · 26.09.15천왕이펜하우스6단지2011년 · 매매 6건(1년)7억 8,00084㎡ · 26.09.05천왕이펜하우스2단지2011년 · 매매 5건(1년)8억 5,00084㎡ · 26.08.08천왕이펜하우스5단지2011년 · 매매 5건(1년)6억 7,00084㎡ · 26.06.24천왕이펜하우스3단지2011년 · 매매 1건(1년)7억 6,00084㎡ · 25.11.25천왕이펜하우스7단지2017년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.