두산
구로구 개봉동 472 · 남부순환로95길 88
연평균 수익률+6.7%6년, 평당가
고점 대비-10.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.6%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억원
2026.09.23 · 26층 · 평당 4,431만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,885만원 덜 내요
신규 전세 5건3억 5,000
연장(갱신) 전세 10건3억 1,115
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 58%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
가장 많이 올린 연장: 25.12.26 1억 2,000 → 2억 (+66.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억4.5억6.7억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억1.6억2.5억3.5억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억26.09.23 · 26층
1년 최고가8억26.09.23 · 26층
1년 평당가 전용3,225만매매 29건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 3억 1,630 · 갭 3억 4,370
최근 월세 5,000만 / 월 135만 (26.10.19)
광고
매매 실거래 112건
26.09.23 신고가26층 · 평당 4,431만8억직전 7억 1,000
26.08.01 신고가6층 · 평당 3,932만7억 1,000직전 6억 8,500
26.07.297층 · 평당 3,794만6억 8,500
26.07.1516층 · 평당 3,711만6억 7,000
26.07.04 신고가20층 · 평당 3,794만6억 8,500직전 6억 5,000
26.05.26 신고가11층 · 평당 3,600만6억 5,000직전 6억 1,000
26.05.156층 · 평당 3,268만5억 9,000
26.05.0518층 · 평당 2,880만5억 2,000
26.05.0524층 · 평당 3,378만6억 1,000
26.05.045층 · 평당 3,002만5억 4,200
26.04.206층 · 평당 3,204만5억 7,850
26.04.181층 · 평당 2,852만5억 1,500
26.04.1019층 · 평당 3,018만5억 4,500
26.04.0728층 · 평당 3,129만5억 6,500
26.03.315층 · 평당 3,212만5억 8,000
26.03.2613층 · 평당 3,201만5억 7,800
26.03.2424층 · 평당 3,212만5억 8,000
26.03.1823층 · 평당 3,129만5억 6,500
26.03.145층 · 평당 3,240만5억 8,500
26.02.2615층 · 평당 3,212만5억 8,000
26.02.111층 · 평당 2,758만4억 9,800
26.02.0823층 · 평당 3,046만5억 5,000
26.02.069층 · 평당 3,101만5억 6,000
26.01.304층 · 평당 3,002만5억 4,200
26.01.0525층 · 평당 3,046만5억 5,000
25.12.268층 · 평당 3,046만5억 5,000
25.12.2217층 · 평당 2,908만5억 2,500
25.12.202층 · 평당 2,658만4억 8,000
25.12.112층 · 평당 2,769만5억
25.10.1425층 · 평당 2,769만5억
25.09.134층 · 평당 2,813만5억 800
25.08.317층 · 평당 2,808만5억 700
25.08.3010층 · 평당 2,836만5억 1,200
25.08.2911층 · 평당 2,808만5억 700
25.08.0910층 · 평당 2,813만5억 800
25.07.1620층 · 평당 2,813만5억 800
25.07.1024층 · 평당 2,852만5억 1,500
25.07.0412층 · 평당 2,755만4억 9,750
25.06.1626층 · 평당 2,825만5억 1,000
25.05.2911층 · 평당 2,631만4억 7,500
25.05.266층 · 평당 2,769만5억
25.05.266층 · 평당 2,769만 · 해제5억
25.05.266층 · 평당 2,769만 · 해제5억
25.05.2321층 · 평당 2,769만5억
25.05.2321층 · 평당 2,769만 · 해제5억
25.05.0314층 · 평당 2,825만5억 1,000
25.03.2614층 · 평당 2,714만4억 9,000
25.03.238층 · 평당 2,741만4억 9,500
25.03.1324층 · 평당 2,730만4억 9,300
25.03.1324층 · 평당 2,730만 · 해제4억 9,300
25.03.1211층 · 평당 2,753만4억 9,700
25.03.0413층 · 평당 2,741만4억 9,500
25.02.254층 · 평당 2,675만4억 8,300
25.02.2224층 · 평당 2,753만4억 9,700
25.02.213층 · 평당 2,714만4억 9,000
25.01.178층 · 평당 2,647만4억 7,800
24.12.104층 · 평당 2,802만5억 600
24.12.0620층 · 평당 2,797만5억 500
24.11.256층 · 평당 2,714만4억 9,000
24.09.0725층 · 평당 2,880만5억 2,000
24.03.2913층 · 평당 2,880만5억 2,000
24.03.2422층 · 평당 2,658만4억 8,000
24.02.1422층 · 평당 2,603만4억 7,000
23.09.2314층 · 평당 2,852만5억 1,500
23.09.238층 · 평당 2,658만4억 8,000
23.06.047층 · 평당 2,548만4억 6,000
23.05.2314층 · 평당 2,520만4억 5,500
23.04.2716층 · 평당 2,631만4억 7,500
23.04.0818층 · 평당 2,476만 · 직거래4억 4,700
22.07.0917층 · 평당 3,268만5억 9,000
22.05.16 신고가5층 · 평당 3,378만6억 1,000직전 6억
21.08.2720층 · 평당 3,212만5억 8,000
21.05.235층 · 평당 3,046만5억 5,000
21.05.112층 · 평당 3,018만5억 4,500
21.03.06 신고가13층 · 평당 3,323만6억직전 5억 9,000
21.03.05 신고가21층 · 평당 3,268만5억 9,000직전 5억 7,700
21.02.27 신고가15층 · 평당 3,196만5억 7,700직전 5억 6,000
21.02.2623층 · 평당 3,057만5억 5,200
21.01.11 신고가8층 · 평당 3,101만5억 6,000직전 5억 4,500
20.12.1413층 · 평당 2,991만5억 4,000
20.11.275층 · 평당 3,007만5억 4,300
20.11.216층 · 평당 2,902만5억 2,400
20.11.21 신고가20층 · 평당 3,018만5억 4,500직전 5억 3,800
20.10.20 신고가20층 · 평당 2,980만5억 3,800직전 5억 1,500
20.09.27 신고가16층 · 평당 2,852만5억 1,500직전 4억 8,500
20.09.191층 · 평당 2,675만4억 8,300
20.07.03 신고가6층 · 평당 2,686만4억 8,500직전 4억 800
20.06.27 신고가23층 · 평당 2,260만4억 800직전 3억 9,000
20.06.1127층 · 평당 2,160만3억 9,000
20.06.1127층 · 평당 2,160만 · 해제3억 9,000
20.06.03 신고가6층 · 평당 2,160만3억 9,000직전 3억 8,500
20.05.211층 · 평당 1,883만3억 4,000
20.05.15 신고가23층 · 평당 2,132만3억 8,500직전 3억 8,000
20.04.1225층 · 평당 2,038만3억 6,800
20.04.1111층 · 평당 2,074만3억 7,450
20.04.0520층 · 평당 2,099만3억 7,900
20.03.173층 · 평당 1,988만3억 5,900
20.03.1610층 · 평당 2,105만3억 8,000
20.03.148층 · 평당 2,066만3억 7,300
20.03.0727층 · 평당 2,071만3억 7,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.09.1123층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.0616층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.09.0616층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.08.281층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0902억 8,445+5%
26.08.113층 · 연장 · 종전 2억 8,8702억 8,8700%
26.07.119층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.099층2억 7,550
26.07.088층 · 신규4억
26.07.088층 · 신규4억
26.06.2024층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1303억 1,630+5%
26.06.0922층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,4003억 600+4.1%
26.05.123층 · 신규3억 300
26.05.123층 · 신규3억 300
26.04.2527층3억 5,000
26.04.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%
26.04.2527층 · 신규3억 5,000
26.04.159층 · 신규2억 8,000
26.03.2722층 · 신규3억 3,000
26.03.0726층 · 신규3억 6,000
26.03.074층 · 신규3억 5,000
26.02.1514층 · 신규3억 7,000
26.02.095층3억 90
26.02.095층 · 신규3억 90
26.01.1022층 · 신규3억 3,000
25.12.2610층 · 연장 · 종전 1억 2,0002억+66.7%
25.11.2710층 · 연장 · 종전 2억 7,3003억+9.9%
25.11.024층 · 신규3억 6,000
26.10.1913층 · 신규5,000만 / 135만
26.09.2114층 · 신규1억 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억원
2026.08.03 · 13층 · 평당 3,113만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요
신규 전세 3건5억
연장(갱신) 전세 2건4억 5,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.09.18 4억 3,000 → 4억 6,000 (+7.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억5.3억7억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억2.6억3.5억4.4억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억26.08.03 · 13층
1년 최고가8억26.08.03 · 13층
1년 평당가 전용2,503만매매 21건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 4억 5,500 · 갭 3억 4,500
최근 월세 0만 / 월 200만 (26.01.07)
매매 실거래 61건
26.08.0313층 · 평당 3,113만8억
26.07.16 신고가3층 · 평당 3,113만8억직전 7억 4,000
26.06.1628층 · 평당 2,821만7억 2,500
26.04.052층 · 평당 2,451만6억 3,000
26.04.0420층 · 평당 2,802만7억 2,000
26.04.0411층 · 평당 2,558만6억 5,750
26.04.0311층 · 평당 2,568만6억 6,000
26.03.2210층 · 평당 2,412만6억 2,000
26.02.1318층 · 평당 2,412만6억 2,000
26.02.107층 · 평당 2,374만6억 1,000
26.02.0721층 · 평당 2,374만6억 1,000
26.02.0717층 · 평당 2,335만6억
26.02.0410층 · 평당 2,412만6억 2,000
26.01.1822층 · 평당 2,335만6억
26.01.1023층 · 평당 2,393만6억 1,500
26.01.062층 · 평당 2,335만6억
25.12.2317층 · 평당 2,401만6억 1,700
25.12.153층 · 평당 2,276만5억 8,500
25.12.153층 · 평당 2,276만 · 해제5억 8,500
25.12.097층 · 평당 2,335만6억
25.12.0923층 · 평당 2,307만5억 9,300
25.11.2114층 · 평당 2,432만6억 2,500
25.10.1419층 · 평당 2,412만6억 2,000
25.09.1819층 · 평당 2,432만6억 2,500
25.09.1819층 · 평당 2,432만 · 해제6억 2,500
25.07.0820층 · 평당 2,412만6억 2,000
25.02.078층 · 평당 2,490만6억 4,000
25.01.0319층 · 평당 2,393만6억 1,500
24.10.2919층 · 평당 2,198만5억 6,500
24.08.2421층 · 평당 2,354만6억 500
24.08.0618층 · 평당 2,335만6억
24.06.0425층 · 평당 2,296만5억 9,000
24.04.0713층 · 평당 2,257만5억 8,000
24.03.0120층 · 평당 2,276만5억 8,500
24.03.0120층 · 평당 2,276만 · 해제5억 8,500
24.03.0120층 · 평당 2,276만 · 해제5억 8,500
23.11.274층 · 평당 2,257만5억 8,000
23.07.0313층 · 평당 2,440만6억 2,700
23.02.1920층 · 평당 2,136만5억 4,900
22.03.284층 · 평당 2,879만7억 4,000
22.03.2210층 · 평당 2,860만7억 3,500
21.10.08 신고가5층 · 평당 2,879만7억 4,000직전 7억 2,500
21.08.05 신고가18층 · 평당 2,821만7억 2,500직전 7억
21.05.31 신고가3층 · 평당 2,724만7억직전 6억 7,000
21.05.22 신고가16층 · 평당 2,607만6억 7,000직전 6억 5,800
21.04.26 신고가3층 · 평당 2,560만6억 5,800직전 6억 2,000
20.11.09 신고가26층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 5억 9,000
20.09.04 신고가10층 · 평당 2,296만5억 9,000직전 5억 7,700
20.08.07 신고가13층 · 평당 2,245만5억 7,700직전 4억 9,700
20.07.021층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.06.08 신고가15층 · 평당 1,934만4억 9,700직전 4억 9,300
20.05.3015층 · 평당 1,907만4억 9,000
20.05.149층 · 평당 1,829만4억 7,000
20.05.087층 · 평당 1,858만4억 7,750
20.02.29 신고가19층 · 평당 1,918만4억 9,300직전 4억 8,800
20.02.24 신고가15층 · 평당 1,899만4억 8,800직전 4억 5,000
20.02.2415층 · 평당 1,899만 · 해제4억 8,800
20.01.24 신고가19층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 4억 3,700
19.12.2423층 · 평당 1,693만4억 3,500
19.11.3014층 · 평당 1,700만4억 3,700
19.11.178층 · 평당 1,654만4억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.09.188층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 6,000+7%
26.08.1310층 · 신규5억
26.08.0824층 · 신규5억
26.05.0711층4억 3,000
26.05.0711층 · 신규4억 3,000
26.02.1722층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.02.089층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 3,000+2.4%
25.12.2612층 · 신규4억 2,000
25.12.2612층 · 신규4억 2,000
26.01.072층 · 신규0만 / 200만
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.09.01 · 19층 · 평당 2,575만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 111㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.4% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.5억7.5억9.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,0004.3억4.8억5.3억5.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,00026.09.01 · 19층
1년 최고가8억 7,00026.09.01 · 19층
1년 평당가 전용2,165만매매 11건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 4억 7,500 · 갭 2억 6,500
최근 월세 1억 5,000 / 월 150만 (26.09.10)
매매 실거래 42건
26.09.01 신고가19층 · 평당 2,575만8억 7,000직전 7억 9,400
26.07.221층 · 평당 2,027만6억 8,500
26.06.20 신고가16층 · 평당 2,350만7억 9,400직전 7억 8,500
26.06.185층 · 평당 2,190만7억 4,000
26.06.1615층 · 평당 2,249만7억 6,000
26.05.291층 · 평당 2,013만6억 8,000
26.05.2214층 · 평당 2,214만7억 4,800
26.05.042층 · 평당 1,983만6억 7,000
26.04.2517층 · 평당 2,072만7억
26.04.159층 · 평당 2,072만7억
25.12.1813층 · 평당 2,072만7억
25.10.0410층 · 평당 2,146만7억 2,500
25.09.2414층 · 평당 2,064만6억 9,750
25.07.1712층 · 평당 2,161만7억 3,000
24.04.106층 · 평당 1,983만6억 7,000
24.02.052층 · 평당 1,953만6억 6,000
23.08.1513층 · 평당 1,945만6억 5,700
23.06.3013층 · 평당 1,924만6억 5,000
23.02.223층 · 평당 1,805만6억 1,000
22.12.0725층 · 평당 1,909만6억 4,500
21.08.07 신고가19층 · 평당 2,323만7억 8,500직전 7억 4,500
21.03.1816층 · 평당 2,131만7억 2,000
21.02.25 신고가10층 · 평당 2,205만7억 4,500직전 6억 2,500
20.09.166층 · 평당 1,776만6억
20.08.08 신고가17층 · 평당 1,850만6억 2,500직전 5억 9,000
20.07.16 신고가3층 · 평당 1,746만5억 9,000직전 5억 5,000
20.06.1410층 · 평당 1,628만5억 5,000
20.06.13 신고가9층 · 평당 1,628만5억 5,000직전 5억 4,500
20.05.11 신고가6층 · 평당 1,613만5억 4,500직전 5억 2,500
20.05.0912층 · 평당 1,539만5억 2,000
20.05.0912층 · 평당 1,539만 · 해제5억 2,000
20.04.1321층 · 평당 1,385만4억 6,800
20.03.065층 · 평당 1,480만5억
20.02.22 신고가19층 · 평당 1,554만5억 2,500직전 4억 9,000
20.02.133층 · 평당 1,362만4억 6,000
20.02.0719층 · 평당 1,433만4억 8,400
20.01.20 신고가8층 · 평당 1,450만4억 9,000직전 4억 7,000
19.12.1811층 · 평당 1,391만4억 7,000
19.12.16 신고가14층 · 평당 1,391만4억 7,000직전 4억 6,000
19.11.28 신고가13층 · 평당 1,362만4억 6,000직전 4억 5,250
19.11.116층 · 평당 1,339만4억 5,250
19.11.022층 · 평당 1,279만4억 3,200
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1815층 · 신규5억 6,000
26.07.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.06.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,100+4.9%
26.05.0426층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.09.1012층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 150만
26.05.045층 · 연장3억 5,000 / 70만
26.03.3025층 · 신규5,000만 / 190만
25.11.2423층 · 신규2억 / 100만
구로구 개봉동 두산의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 59㎡ 8억원(26층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.0%입니다.
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자주 묻는 질문
두산 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 59㎡ 26층 8억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2026.09.23)입니다.
두산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
두산 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,630만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
두산 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 1,115만원으로 연장이 약 3,885만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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에드가개봉2025년 · 매매 218건(1년)2억 2,90016㎡ · 26.05.21한마을1999년 · 매매 122건(1년)11억59㎡ · 26.10.03현대2001년 · 매매 91건(1년)9억 6,00059㎡ · 26.10.07한진2000년 · 매매 74건(1년)6억 8,80059㎡ · 26.10.10현대홈타운2001년 · 매매 70건(1년)9억 3,50059㎡ · 26.09.15개봉동현대아이파크2006년 · 매매 52건(1년)10억 3,50059㎡ · 26.09.16개봉푸르지오2014년 · 매매 40건(1년)9억 4,50084㎡ · 26.09.28삼환1995년 · 매매 37건(1년)7억 4,00059㎡ · 26.10.07
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.