중앙하이츠
강동구 성내동 410-2 · 양재대로95길 53
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.08.05 · 8층 · 평당 3,308만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,600만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.14 4억 9,350 → 5억 4,000 (+9.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 300만 (26.08.23)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매
8억 2,000만원
2026.10.04 · 8층 · 평당 4,418만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 3,000 / 월 49만 (26.09.18)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 2,000만원
2026.04.11 · 1층 · 평당 3,984만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
강동구 성내동 중앙하이츠의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 84㎡ 8억 5,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +7.6%입니다.
자주 묻는 질문
중앙하이츠 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 84㎡ 8층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2026.07.21)입니다.
중앙하이츠 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +7.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
중앙하이츠 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
중앙하이츠 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 4,000만원, 연장(갱신) 5억 400만원으로 연장이 약 1억 3,600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.