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전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
23억 1,500만원
2026.08.06 · 12층 · 평당 6,777만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 112㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.02.14 6억 8,000 → 7억 3,000 (+7.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
10.6억15.4억20.2억25.1억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 1,5005.3억6.4억7.4억8.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억 1,50026.08.06 · 12층
1년 최고가23억 1,50026.08.06 · 12층
1년 평당가 전용6,419만매매 7건 평균
전세가율 6개월29%
전세 중위 6억 3,000 · 갭 15억 7,000
최근 월세 2억 1,000 / 월 158만 (26.01.31)
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매매 실거래 33건
26.08.06 신고가12층 · 평당 6,777만23억 1,500직전 22억 7,500
26.06.064층 · 평당 6,425만21억 9,500
26.06.0313층 · 평당 6,455만22억 500
26.05.2210층 · 평당 6,382만21억 8,000
26.04.213층 · 평당 6,235만21억 3,000
25.12.17 신고가2층 · 평당 6,660만22억 7,500직전 21억 9,000
25.11.216층 · 평당 6,001만20억 5,000
25.10.06 신고가13층 · 평당 6,411만21억 9,000직전 20억 9,000
25.09.23 신고가6층 · 평당 6,118만20억 9,000직전 17억 7,000
25.06.079층 · 평당 5,137만17억 5,500
25.05.3015층 · 평당 3,805만 · 직거래13억
25.05.26 신고가7층 · 평당 5,181만17억 7,000직전 17억
25.03.0911층 · 평당 4,889만16억 7,000
25.02.26 신고가3층 · 평당 4,976만17억직전 16억 8,000
24.11.123층 · 평당 4,830만16억 5,000
24.11.099층 · 평당 4,684만16억
24.10.297층 · 평당 4,757만16억 2,500
24.07.2011층 · 평당 4,654만15억 9,000
24.07.102층 · 평당 4,537만15억 5,000
24.04.2314층 · 평당 4,127만14억 1,000
23.12.2911층 · 평당 4,537만15억 5,000
22.05.104층 · 평당 4,245만 · 직거래14억 5,000
21.06.01 신고가13층 · 평당 4,918만16억 8,000직전 16억 5,000
21.02.16 신고가6층 · 평당 4,830만16억 5,000직전 15억 6,500
20.12.05 신고가4층 · 평당 4,581만15억 6,500직전 15억
20.10.2010층 · 평당 4,376만14억 9,500
20.10.09 신고가13층 · 평당 4,391만15억직전 13억 8,500
20.07.25 신고가14층 · 평당 4,054만13억 8,500직전 13억 4,500
20.06.15 신고가8층 · 평당 3,937만13억 4,500직전 13억 1,500
20.06.11 신고가7층 · 평당 3,849만13억 1,500직전 12억 7,000
20.06.1115층 · 평당 3,849만13억 1,500
19.12.114층 · 평당 3,659만12억 5,000
19.12.0714층 · 평당 3,718만12억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.217층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.254층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%
26.07.181층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%
26.04.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.02.147층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 3,000+7.4%
26.02.141층 · 신규7억 7,000
26.02.126층 · 신규8억
26.02.072층 · 신규7억 3,000
25.12.134층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.0212층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.01.3115층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 158만
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
24억 8,000만원
2026.08.08 · 2층 · 평당 6,439만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 127㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,500만원 덜 내요
신규 전세 3건10억
연장(갱신) 전세 2건8억 2,500
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 29%5% 넘게 57%
연장 인상률 중간값13.6%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.04.24 6억 5,520 → 8억 (+22.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.7억15.5억21.4억27.2억
20년21년22년23년24년25년26년
24억 8,0004.2억6.4억8.7억10.9억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억 9,00025.09.29 · 10층
1년 최고가24억 8,00026.08.08 · 2층
1년 평당가 전용6,171만매매 5건 평균
전세가율 6개월34%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 16억 3,000
최근 월세 5,000만 / 월 250만 (26.08.20)
매매 실거래 45건
26.08.082층 · 평당 6,439만24억 8,000
26.05.114층 · 평당 5,945만22억 9,000
26.05.0913층 · 평당 6,439만24억 8,000
26.04.185층 · 평당 5,868만22억 6,000
26.01.091층 · 평당 6,166만23억 7,500
25.10.178층 · 평당 5,192만 · 직거래20억
25.09.29 신고가10층 · 평당 6,465만24억 9,000직전 23억 5,000
25.09.21 신고가14층 · 평당 6,101만23억 5,000직전 22억 5,000
25.09.15 신고가4층 · 평당 5,842만22억 5,000직전 22억 1,500
25.09.06 신고가14층 · 평당 5,751만22억 1,500직전 21억 5,000
25.08.21 신고가5층 · 평당 5,192만20억직전 19억 5,000
25.08.21 신고가9층 · 평당 5,582만21억 5,000직전 20억
25.06.14 신고가10층 · 평당 5,063만19억 5,000직전 18억 8,000
25.05.241층 · 평당 4,803만18억 5,000
25.03.0113층 · 평당 4,647만17억 9,000
25.03.0113층 · 평당 4,647만 · 해제17억 9,000
25.02.2115층 · 평당 4,517만17억 4,000
24.12.042층 · 평당 4,647만17억 9,000
24.11.023층 · 평당 4,504만17억 3,500
24.09.059층 · 평당 4,595만17억 7,000
24.09.059층 · 평당 4,595만 · 해제17억 7,000
24.07.273층 · 평당 4,258만16억 4,000
24.07.254층 · 평당 4,362만16억 8,000
24.07.136층 · 평당 4,414만17억
24.07.065층 · 평당 4,406만16억 9,700
24.06.2414층 · 평당 4,440만17억 1,000
24.06.214층 · 평당 4,271만16억 4,500
24.05.1513층 · 평당 4,128만15억 9,000
23.12.0711층 · 평당 4,271만16억 4,500
23.05.1315층 · 평당 4,154만16억
23.02.0113층 · 평당 4,024만15억 5,000
22.09.077층 · 평당 4,375만16억 8,500
22.05.177층 · 평당 4,790만 · 해제18억 4,500
21.12.288층 · 평당 4,824만18억 5,800
21.10.26 신고가8층 · 평당 4,881만18억 8,000직전 18억 2,000
21.06.2912층 · 평당 4,665만17억 9,700
21.05.31 신고가5층 · 평당 4,725만18억 2,000직전 17억 7,000
21.03.13 신고가12층 · 평당 4,595만17억 7,000직전 16억 7,500
20.12.2115층 · 평당 4,154만16억
20.12.05 신고가9층 · 평당 4,349만16억 7,500직전 15억 4,000
20.07.18 신고가5층 · 평당 3,998만15억 4,000직전 14억 5,000
20.06.088층 · 평당 3,635만14억
20.01.0614층 · 평당 3,739만14억 4,000
19.12.139층 · 평당 3,765만14억 5,000
19.11.1811층 · 평당 3,115만12억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.265층 · 연장 · 종전 7억8억 5,000+21.4%
26.07.261층 · 신규7억
26.06.2712층 · 신규10억
26.05.249층 · 신규10억
26.04.2415층 · 연장 · 종전 6억 5,5208억+22.1%
26.02.076층 · 신규6억 1,900
26.01.313층 · 신규8억 5,000
25.12.268층 · 연장 · 종전 6억 3,5007억 5,000+18.1%
25.12.2014층8억 4,000
25.12.2014층 · 신규8억 4,000
25.12.203층 · 신규8억 3,000
25.12.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
25.11.2114층 · 신규8억 9,000
25.11.137층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
25.11.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,4006억 5,520+5%
25.11.0413층 · 연장 · 종전 6억 6,0007억 5,000+13.6%
26.08.205층 · 신규5,000만 / 250만
26.07.223층 · 연장·갱신권5억 2,500 / 42만
26.07.2013층 · 신규8억 / 100만
26.05.298층7억 2,000 / 100만
26.05.298층 · 신규7억 2,000 / 100만
26.01.2615층 · 신규4억 7,000 / 125만
26.01.128층 · 연장5억 / 70만
25.12.2915층 · 신규4억 / 140만
25.11.152층 · 신규4억 / 140만
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
17억 5,000만원
2026.10.08 · 2층 · 평당 7,136만 · 최고가보다 2억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 81㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 9,525만원 덜 내요
신규 전세 2건7억 1,500
연장(갱신) 전세 4건5억 1,975
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 88%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율73%
가장 많이 올린 연장: 26.03.12 4억 5,150 → 7억 (+55.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.6억12.6억17.5억22.4억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 5,0003.6억5억6.4억7.9억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,075점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 4,50026.03.27 · 11층
1년 최고가20억 4,50026.03.27 · 11층
1년 평당가 전용7,926만매매 4건 평균
전세가율 6개월28%
전세 중위 5억 4,338 · 갭 14억 2,663
최근 월세 5억 / 월 60만 (26.10.02)
매매 실거래 23건
26.10.082층 · 평당 7,136만17억 5,000
26.09.2310층 · 평당 8,033만19억 7,000
26.05.263층 · 평당 8,196만20억 1,000
26.03.27 신고가11층 · 평당 8,339만20억 4,500직전 16억 9,000
25.06.21 신고가1층 · 평당 6,891만16억 9,000직전 15억 5,000
25.06.211층 · 평당 6,891만 · 해제16억 9,000
25.05.303층 · 평당 6,280만15억 4,000
25.05.20 신고가7층 · 평당 6,320만15억 5,000직전 15억 4,500
25.05.175층 · 평당 6,198만15억 2,000
25.04.052층 · 평당 5,892만14억 4,500
25.03.151층 · 평당 5,790만14억 2,000
25.02.2215층 · 평당 5,909만14억 4,900
24.06.1511층 · 평당 5,423만13억 3,000
23.12.295층 · 평당 5,301만13억
23.04.181층 · 평당 3,915만 · 직거래9억 6,000
22.10.2813층 · 평당 4,485만11억
21.07.22 신고가6층 · 평당 6,300만15억 4,500직전 14억 9,000
21.03.209층 · 평당 6,055만14억 8,500
21.03.13 신고가10층 · 평당 6,076만14억 9,000직전 12억 3,500
20.07.11 신고가4층 · 평당 5,036만12억 3,500직전 11억 5,000
20.05.29 신고가2층 · 평당 4,689만11억 5,000직전 11억
20.01.236층 · 평당 4,485만11억
19.11.1513층 · 평당 4,445만10억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,5005억 4,075+5%
26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 9,875+5%
26.07.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,6004억 1,580+5%
26.07.0915층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.06.3010층 · 신규7억 3,000
26.06.1612층 · 신규7억
26.04.169층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.03.1215층7억
26.03.1215층 · 연장 · 종전 4억 5,1507억+55%
26.03.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,5005억 4,600+4%
26.02.131층 · 신규5억 8,000
26.01.208층 · 신규7억 2,000
26.01.105층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
25.10.281층 · 신규5억 4,000
26.10.026층 · 신규5억 / 60만
26.08.194층 · 신규3억 / 160만
26.06.2612층 · 연장4억 5,000 / 30만
26.03.237층 · 연장4억 2,800 / 60만
26.03.182층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 103만
26.02.071층 · 신규3억 / 120만
25.11.074층 · 신규5억 / 25만
강동구 명일동 신동아의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 112㎡ 23억 1,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +24.1%입니다.
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자주 묻는 질문
신동아 112㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 112㎡ 12층 23억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 1,500만원(2026.08.06)입니다.
신동아 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +24.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신동아 전세 시세와 전세가율은?
전용 112㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 29%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
명일동 다른 아파트
삼익그린2차1983년 · 매매 55건(1년)22억 9,000107㎡ · 26.10.14래미안솔베뉴2019년 · 매매 37건(1년)19억 2,00059㎡ · 26.09.28삼익가든1984년 · 매매 29건(1년)17억 5,000106㎡ · 26.08.11고덕주공91985년 · 매매 27건(1년)17억 4,00083㎡ · 26.10.03명일지에스아파트1999년 · 매매 20건(1년)15억 1,20084㎡ · 26.10.14현대(고덕)1986년 · 매매 18건(1년)18억 4,00084㎡ · 26.09.23현대(명일)1988년 · 매매 12건(1년)11억57㎡ · 26.07.09명일우성1986년 · 매매 11건(1년)22억 5,000133㎡ · 26.09.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.