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서울강동구둔촌동

둔촌푸르지오

강동구 둔촌동 630 · 명일로 172

2010.03 사용승인17년차1년 매매 53건전월세 83건
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비+15.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

17억 2,000만원

2026.09.11 · 14층 · 평당 6,697만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 6,350만원 덜 내요

신규 전세 6건8억 2,500
연장(갱신) 전세 5건6억 6,150

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 50%5% 넘게 36%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율37%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.04.24 6억 2,000 → 8억 3,000 (+33.9%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.5억11.3억15억18.8억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 3,00026.07.30 · 15층
1년 최고가17억 3,00026.07.30 · 15층
1년 평당가 전용6,328만매매 28건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 8억 · 갭 8억 5,000

최근 월세 2억 / 월 250만 (26.08.10)

매매 실거래 150건

26.09.1114층 · 평당 6,697만17억 2,000
26.09.102층 · 평당 6,229만16억
26.09.0523층 · 평당 6,462만16억 6,000
26.08.129층 · 평당 6,423만16억 5,000
26.08.0713층 · 평당 6,619만17억
26.07.30 신고가15층 · 평당 6,736만17억 3,000직전 17억 2,500
26.07.26 신고가10층 · 평당 6,717만17억 2,500직전 17억
26.07.125층 · 평당 6,425만16억 5,000
26.07.1112층 · 평당 6,540만16억 8,000
26.06.054층 · 평당 6,347만16억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.10.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.10.0223층 · 신규8억 8,000
26.06.2614층 · 신규6억 4,780
26.06.207층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.06.1822층 · 신규8억
26.06.159층 · 신규8억 5,000
26.06.099층 · 신규8억 5,000
26.05.233층 · 연장 · 종전 6억 5,0008억 5,000+30.8%
26.04.2917층 · 신규8억

강동구 둔촌동 둔촌푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 17억 2,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +15.1%입니다.

자주 묻는 질문

둔촌푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 14층 17억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 3,000만원(2026.07.30)입니다.

둔촌푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +15.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

둔촌푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.

둔촌푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 2,500만원, 연장(갱신) 6억 6,150만원으로 연장이 약 1억 6,350만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.