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서울강남구청담동

청담2차이-편한세상(204동)

강남구 청담동 15 · 도산대로70길 43

최근 3개월 매매 0건 · 전용 98㎡ 최근 20억 3,750 · 최고가 26억 1,500 대비 -22.1%

2006.04 사용승인22년차1년 매매 5건전월세 6건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+37.4%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 98㎡ · 약 39평형 최근 매매

20억 3,750만원

2026.07.15 · 9층 · 평당 6,870만 · 최고가보다 5억 7,750 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
14.8억19.1억23.5억27.9억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 3,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~26억 1,50026.02.11 · 6층
1년 최고가26억 1,50026.02.11 · 6층
1년 평당가 전용7,988만매매 3건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 11억 5,500 · 갭 8억 8,250

최근 월세 5억 / 월 300만 (26.07.22)

매매 실거래 5건

26.07.159층 · 평당 6,870만 · 직거래20억 3,750
26.02.11 신고가6층 · 평당 8,817만26억 1,500직전 24억 5,500
26.01.10 신고가4층 · 평당 8,277만24억 5,500직전 18억 4,000
20.08.056층 · 평당 6,204만18억 4,000
20.02.077층 · 평당 5,563만16억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.015층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
25.12.239층 · 연장 · 종전 10억 5,00011억 5,000+9.5%
25.11.089층 · 신규11억 5,000

강남구 청담동 청담2차이-편한세상(204동)의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 전용 98㎡ 20억 3,750만원(9층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +37.4%입니다.

자주 묻는 질문

청담2차이-편한세상(204동) 98㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.15 계약된 전용 98㎡ 9층 20억 3,750만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 26억 1,500만원(2026.02.11)입니다.

청담2차이-편한세상(204동) 전세 시세와 전세가율은?

전용 98㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 11억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.