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전북전주시 덕진구송천동2가

신동비사벌(197-12)

전주시 덕진구 송천동2가 197-12 · 송천중앙로 212

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 1억 · 최고가 1억 7,150 대비 -41.7%

1993.11 사용승인34년차1년 매매 5건전월세 4건
연평균 수익률+0.8%6년, 평당가
고점 대비-26.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억원

2026.10.16 · 1층 · 평당 390만 · 최고가보다 7,150만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,400만1.1억1.5억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,15024.11.08 · 4층
1년 최고가1억 1,20026.06.03 · 8층
1년 평당가 전용380만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 33건

26.10.161층 · 평당 390만1억
26.06.038층 · 평당 436만 · 직거래1억 1,200
26.01.0810층 · 평당 314만 · 직거래8,071만
25.05.025층 · 평당 627만 · 직거래1억 6,100
25.02.0614층 · 평당 623만1억 6,000
25.01.138층 · 평당 565만1억 4,500
24.11.08 신고가4층 · 평당 668만1억 7,150직전 1억 5,700
24.09.138층 · 평당 545만1억 4,000
23.12.11 신고가14층 · 평당 612만 · 직거래1억 5,700직전 1억 5,200
23.12.0712층 · 평당 545만1억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

25.12.051층 · 신규1억 3,000

전주시 덕진구 송천동2가 신동비사벌(197-12)의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 1억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -26.8%입니다.

자주 묻는 질문

신동비사벌(197-12) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 1층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,150만원(2024.11.08)입니다.

신동비사벌(197-12) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -26.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.