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전북전주시 덕진구송천동1가

비사벌(464)

전주시 덕진구 송천동1가 464 · 송천2길 20

최근 3개월 매매 5건 · 전용 59㎡ 최근 9,900만 · 최고가 1억 4,400 대비 -31.2%

1987년 준공40년차1년 매매 14건전월세 40건
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-22.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9,900만원

2026.09.15 · 2층 · 평당 547만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,500만7,700만1.2억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
9,700만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,40022.04.09 · 3층
1년 최고가1억 1,00026.01.17 · 1층
1년 평당가 전용517만매매 11건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 6,500만 · 갭 3,450만

최근 월세 1,000만 / 월 30만 (26.09.30)

매매 실거래 87건

26.09.152층 · 평당 547만 · 직거래9,900만
26.09.091층 · 평당 525만9,500만
26.07.241층 · 평당 583만1억 500
26.07.205층 · 평당 555만 · 직거래1억
26.03.265층 · 평당 388만 · 직거래7,000만
26.03.073층 · 평당 552만1억
26.02.103층 · 평당 472만 · 직거래8,500만
26.01.171층 · 평당 610만1억 1,000
25.12.094층 · 평당 544만9,800만
25.11.144층 · 평당 442만8,000만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.174층 · 신규6,000만
26.06.244층 · 신규7,000만
26.02.164층 · 신규5,000만
25.12.165층 · 신규7,000만

전주시 덕진구 송천동1가 비사벌(464)의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 59㎡ 9,900만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.4%입니다.

자주 묻는 질문

비사벌(464) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 59㎡ 2층 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,400만원(2022.04.09)입니다.

비사벌(464) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

비사벌(464) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.