어양센트럴파크
익산시 어양동 748 · 하나로 337
최근 3개월 매매 2건 · 전용 25㎡ 최근 1억 · 최고가 1억 1,900 대비 -16%
전용 25㎡ · 약 10평형 최근 매매
1억원
2026.09.01 · 17층 · 평당 1,297만 · 최고가보다 1,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 25㎡
전월세 전환율
8.5%
가장 많이 올린 연장: 26.07.20 1,890만 → 1억 6,200 (+757.1%)
전세대출 금리가 8.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,500만 / 월 20만 (26.09.29)
매매 실거래 36건
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 8,300만원
2026.07.27 · 26층 · 평당 1,228만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 600만원 싸요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.08.27)
매매 실거래 21건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
익산시 어양동 어양센트럴파크의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 25㎡ 1억원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.4%입니다.
자주 묻는 질문
어양센트럴파크 25㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 25㎡ 17층 1억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,900만원(2022.05.28)입니다.
어양센트럴파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
어양센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 25㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
어양동 다른 아파트
어양동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.