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전북남원시향교동

향교시영1차

남원시 향교동 297 · 붕맛길 81-17

최근 3개월 매매 2건 · 전용 57㎡ 최근 5,800만 · 최고가 9,500만 대비 -38.9%

1991년 준공36년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률+1.7%6년, 평당가
고점 대비-1.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매

5,800만원

2026.08.04 · 3층 · 평당 331만 · 최고가보다 3,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,400만5,700만8,100만1억
20년21년22년23년24년25년26년
7,050만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9,500만25.08.05 · 3층
1년 최고가9,400만25.12.10 · 1층
1년 평당가 전용436만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 50만 (25.12.19)

매매 실거래 24건

26.08.043층 · 평당 331만5,800만
26.08.032층 · 평당 474만8,300만
26.02.135층 · 평당 394만6,900만
25.12.101층 · 평당 544만 · 직거래9,400만
25.08.05 신고가3층 · 평당 543만9,500만직전 8,100만
25.07.291층 · 평당 337만5,900만
24.10.304층 · 평당 324만5,600만
24.04.295층 · 평당 249만 · 직거래4,300만
24.03.014층 · 평당 359만 · 직거래6,200만
23.12.085층 · 평당 284만 · 직거래4,900만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남원시 향교동 향교시영1차의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 전용 57㎡ 5,800만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.3%입니다.

자주 묻는 질문

향교시영1차 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.04 계약된 전용 57㎡ 3층 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9,500만원(2025.08.05)입니다.

향교시영1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.