비안

남원시 노암동 220-1 · 노송로 1237

최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 8,200만 · 최고가 8,800만 대비 -6.8%

1997.10 사용승인30년차1년 매매 5건전월세 1건

연평균 수익률+5.0%6년, 평당가

고점 대비+10.7%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

8,200만원

2026.08.24 · 8층 · 평당 452만 · 최고가보다 600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4,900만6,400만7,900만9,400만

20년21년22년23년24년25년26년

8,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,800만26.06.27 · 13층

1년 최고가8,800만26.06.27 · 13층

1년 평당가 전용464만매매 5건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.10.02)

매매 실거래 72건

26.08.248층 · 평당 452만8,200만

26.06.27 신고가13층 · 평당 485만8,800만직전 8,650만

26.04.093층 · 평당 452만8,200만

26.03.3012층 · 평당 472만8,550만

26.03.075층 · 평당 458만8,300만

25.10.146층 · 평당 425만7,700만

25.08.3011층 · 평당 386만7,000만

25.04.24 신고가15층 · 평당 477만8,650만직전 8,500만

25.04.055층 · 평당 405만7,350만

25.02.28 신고가13층 · 평당 469만8,500만직전 8,400만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남원시 노암동 비안의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 전용 59㎡ 8,200만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.7%입니다.

자주 묻는 질문

비안 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.24 계약된 전용 59㎡ 8층 8,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,800만원(2026.06.27)입니다.

비안 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

비안

매매 실거래 72건

전월세 실거래 최근 1년

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