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전북군산시조촌동

더샵디오션시티

군산시 조촌동 3976 · 궁포1로 79

최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 4억 7,800 · 최근 거래가 최고가

2021.10 사용승인6년차1년 매매 90건전월세 58건
연평균 수익률-0.7%4년, 평당가
고점 대비-2.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 7,800만원

2026.10.17 · 29층 · 평당 1,859만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
3.3억3.8억4.4억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,80026.10.17 · 29층
1년 최고가4억 7,80026.10.17 · 29층
1년 평당가 전용1,696만매매 45건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 2,500

최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.03)

매매 실거래 179건

26.10.17 신고가29층 · 평당 1,859만4억 7,800직전 4억 7,000
26.08.226층 · 평당 1,770만4억 5,500
26.07.3010층 · 평당 1,731만4억 4,500
26.07.3022층 · 평당 1,746만4억 4,900
26.07.0325층 · 평당 1,770만4억 5,500
26.07.0227층 · 평당 1,797만4억 6,200
26.06.2614층 · 평당 1,781만4억 5,800
26.05.3125층 · 평당 1,770만4억 5,500
26.05.2626층 · 평당 1,785만4억 5,900
26.05.2318층 · 평당 1,770만4억 5,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2924층 · 신규3억 3,000
26.04.1410층 · 신규3억 4,000
26.02.2417층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 3,000+6.5%
26.02.1622층 · 신규3억
26.02.1314층 · 신규3억 3,000
26.02.1312층 · 신규2억 9,000
26.02.0625층 · 신규3억
26.01.2418층 · 신규2억 8,000
25.12.247층 · 신규3억 4,000
25.11.3021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%

군산시 조촌동 더샵디오션시티의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 4억 7,800만원(29층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.9%입니다.

자주 묻는 질문

더샵디오션시티 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 29층 4억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,800만원(2026.10.17)입니다.

더샵디오션시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

더샵디오션시티 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.