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함덕천마에코피아

제주시 조천읍 함덕리 2872-1 · 함덕6길 39

최근 3개월 매매 1건 · 전용 44㎡ 최근 1억 5,200 · 최고가 1억 7,000 대비 -10.6%

2018년 준공9년차1년 매매 2건전월세 5건
연평균 수익률-2.1%4년, 평당가
고점 대비-12.0%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 5,200만원

2026.09.30 · 4층 · 평당 1,126만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.4억1.5억1.6억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,00022.10.25 · 5층
1년 최고가1억 5,20026.09.30 · 4층
1년 평당가 전용1,126만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 / 월 8만 (26.08.03)

매매 실거래 15건

26.09.304층 · 평당 1,126만1억 5,200
25.05.064층 · 평당 1,111만1억 5,000
25.02.104층 · 평당 1,148만 · 직거래1억 5,500
24.12.242층 · 평당 1,148만1억 5,500
24.04.292층 · 평당 1,200만1억 6,200
23.11.155층 · 평당 1,237만1억 6,700
23.05.132층 · 평당 1,148만1억 5,500
23.02.015층 · 평당 1,222만1억 6,500
22.10.25 신고가5층 · 평당 1,259만1억 7,000직전 1억 6,600
22.08.293층 · 평당 1,222만1억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

26.04.012층 · 신규1억 2,000
25.11.113층 · 신규1억 1,500

제주시 조천읍 함덕리 함덕천마에코피아의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 44㎡ 1억 5,200만원(4층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -12.0%입니다.

자주 묻는 질문

함덕천마에코피아 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 44㎡ 4층 1억 5,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2022.10.25)입니다.

함덕천마에코피아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.