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제주제주시일도이동

삼화

제주시 일도이동 371 · 천수동로 2

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 · 최고가 2억 5,300 대비 -20.9%

1992.01 사용승인35년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률+2.4%6년, 평당가
고점 대비-18.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억원

2026.07.02 · 2층 · 평당 778만 · 최고가보다 5,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.8억2.2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,30021.12.07 · 4층
1년 최고가2억 1,50026.04.28 · 3층
1년 평당가 전용807만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 7,500 / 월 8만 (25.12.18)

매매 실거래 24건

26.07.022층 · 평당 778만 · 직거래2억
26.04.283층 · 평당 837만2억 1,500
25.09.253층 · 평당 934만2억 4,000
25.09.253층 · 평당 934만 · 미등기2억 4,000
25.09.046층 · 평당 934만2억 4,000
25.03.262층 · 평당 934만2억 4,000
24.12.171층 · 평당 885만 · 직거래2억 2,750
24.03.237층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
24.03.237층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
23.07.185층 · 평당 972만2억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.02.121층 · 신규1억 7,000

제주시 일도이동 삼화의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 전용 84㎡ 2억원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.6%입니다.

자주 묻는 질문

삼화 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.02 계약된 전용 84㎡ 2층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,300만원(2021.12.07)입니다.

삼화 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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일도신천지1993년 · 매매 9건(1년)3억 1,70059㎡ · 26.10.06일도우성11995년 · 매매 6건(1년)3억 6,50076㎡ · 26.10.13일도삼주1993년 · 매매 6건(1년)2억 6,30059㎡ · 26.06.20유피테르6차2023년 · 매매 5건(1년)4억 5,000129㎡ · 26.07.14일도캐슬휘닉스아파트2017년 · 매매 5건(1년)2억 3,50063㎡ · 26.08.10일도수선화1993년 · 매매 4건(1년)2억 2,00049㎡ · 26.08.31삼부장미주상2004년 · 매매 4건(1년)1억 3,00040㎡ · 26.10.13서해21989년 · 매매 4건(1년)3억 7,000129㎡ · 26.06.11

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.