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제주제주시용담이동

호반써밋제주

제주시 용담이동 3820 · 용담로7길 18

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 5억 9,000 · 최근 거래가 최고가

2024.02 사용승인3년차1년 매매 1건전월세 29건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 9,000만원

2026.06.19 · 3층 · 평당 2,309만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 250만원 덜 내요

신규 전세 8건4억 7,000
연장(갱신) 전세 3건3억 6,750

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율82%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.7억5.8억6억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00026.06.19 · 3층
1년 최고가5억 9,00026.06.19 · 3층
1년 평당가 전용2,309만매매 1건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 4억 1,800 · 갭 1억 7,200

최근 월세 2,000만 / 월 166만 (26.08.07)

매매 실거래 1건

26.06.193층 · 평당 2,309만5억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.167층 · 신규4억 1,760
26.09.071층 · 신규4억 50
26.08.2710층 · 신규5억 3,000
26.08.218층 · 신규5억 2,500
26.07.163층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,800+4.5%
26.07.028층 · 신규5억 3,000
26.06.105층 · 신규4억 950
26.05.183층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.05.061층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.05.049층 · 신규4억 7,000

제주시 용담이동 호반써밋제주의 최근 매매 실거래는 2026.06.19 전용 84㎡ 5억 9,000만원(3층)입니다.

자주 묻는 질문

호반써밋제주 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.19 계약된 전용 84㎡ 3층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2026.06.19)입니다.

호반써밋제주 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

호반써밋제주 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 6,750만원으로 연장이 약 1억 250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.