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제주제주시외도일동

해피하우스

제주시 외도일동 477-3 · 절물2길 32

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 3,800 · 최고가 3억 5,500 대비 -4.8%

2011년 준공16년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률+3.6%5년, 평당가
고점 대비-3.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 3,800만원

2026.01.31 · 9층 · 평당 1,316만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억2.6억3.2억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,50025.02.07 · 9층
1년 최고가3억 3,80026.01.31 · 9층
1년 평당가 전용1,300만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,250만 / 월 104만 (26.03.19)

매매 실거래 17건

26.01.319층 · 평당 1,316만3억 3,800
26.01.226층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.08.188층 · 평당 1,343만 · 직거래3억 4,500
25.04.235층 · 평당 1,333만3억 4,250
25.02.07 신고가9층 · 평당 1,382만3억 5,500직전 3억 4,000
24.04.03 신고가7층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 1,000
22.10.222층 · 평당 1,148만2억 9,500
22.10.14 신고가8층 · 평당 1,207만 · 직거래3억 1,000직전 2억 9,500
22.05.262층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.10.175층 · 평당 1,148만2억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

제주시 외도일동 해피하우스의 최근 매매 실거래는 2026.01.31 전용 84㎡ 3억 3,800만원(9층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -3.9%입니다.

자주 묻는 질문

해피하우스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.31 계약된 전용 84㎡ 9층 3억 3,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,500만원(2025.02.07)입니다.

해피하우스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -3.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.