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제주제주시연동

제원2차

제주시 연동 251-16 · 신광로6길 25

최근 3개월 매매 1건 · 전용 108㎡ 최근 4억 7,000 · 최고가 7억 9,000 대비 -40.5%

1978.07 사용승인48년차1년 매매 4건전월세 6건
연평균 수익률-1.9%6년, 평당가
고점 대비-27.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 108㎡ · 약 44평형 최근 매매

4억 7,000만원

2026.09.29 · 4층 · 평당 1,434만 · 최고가보다 3억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4.1억5.6억7억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 9,00022.03.02 · 5층
1년 최고가5억26.04.20 · 4층
1년 평당가 전용1,475만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 71만 (26.08.08)

매매 실거래 18건

26.09.294층 · 평당 1,434만4억 7,000
26.06.114층 · 평당 1,465만4억 8,000
26.04.204층 · 평당 1,526만 · 직거래5억
25.09.253층 · 평당 1,562만5억 1,200
23.10.114층 · 평당 1,602만 · 직거래5억 2,500
22.03.02 신고가5층 · 평당 2,409만7억 9,000직전 7억 6,000
21.09.161층 · 평당 2,273만7억 4,500
21.07.19 신고가4층 · 평당 2,319만7억 6,000직전 6억 5,000
21.05.02 신고가3층 · 평당 1,983만6억 5,000직전 6억 1,700
21.04.08 신고가2층 · 평당 1,883만6억 1,700직전 5억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

제주시 연동 제원2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 108㎡ 4억 7,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -27.2%입니다.

자주 묻는 질문

제원2차 108㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 108㎡ 4층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 9,000만원(2022.03.02)입니다.

제원2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -27.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.