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제주삼화사랑으로부영5차

제주시 삼양이동 2333 · 화삼로 166

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 5억 3,000 · 최고가 5억 9,990 대비 -11.7%

2013.12 사용승인14년차1년 매매 16건전월세 63건
연평균 수익률+1.9%5년, 평당가
고점 대비-10.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 3,000만원

2026.08.03 · 6층 · 평당 2,077만 · 최고가보다 6,990만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 1.0% 올렸어요

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.0%
갱신권 쓴 비율0%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억4.4억5.4억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,99022.06.13 · 6층
1년 최고가5억 9,30026.05.17 · 5층
1년 평당가 전용2,068만매매 11건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 2억 6,604 · 갭 2억 5,396

최근 월세 1억 3,958 / 월 24만 (26.08.06)

매매 실거래 67건

26.08.036층 · 평당 2,077만5억 3,000
26.07.178층 · 평당 2,096만5억 3,500
26.07.141층 · 평당 2,038만5억 2,000
26.06.174층 · 평당 1,998만5억 1,000
26.06.066층 · 평당 2,038만5억 2,000
26.05.175층 · 평당 2,324만 · 해제5억 9,300
26.05.175층 · 평당 2,324만5억 9,300
26.05.136층 · 평당 1,995만5억 900
26.02.202층 · 평당 1,998만5억 1,000
25.12.3012층 · 평당 2,077만5억 3,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.266층 · 신규3억 5,000
26.05.083층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%
26.03.309층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%
26.03.255층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%
26.02.269층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%
26.02.101층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%
26.01.2512층 · 신규3억 6,000
26.01.135층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%
26.01.129층 · 연장 · 종전 1억 2,1981억 2,319+1%
26.01.093층 · 연장 · 종전 1억 8,0281억 8,208+1%

제주시 삼양이동 제주삼화사랑으로부영5차의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 전용 84㎡ 5억 3,000만원(6층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.2%입니다.

자주 묻는 질문

제주삼화사랑으로부영5차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.03 계약된 전용 84㎡ 6층 5억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,990만원(2022.06.13)입니다.

제주삼화사랑으로부영5차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

제주삼화사랑으로부영5차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,604만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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삼양이동 전체
제주삼화사랑으로부영3차2013년 · 매매 18건(1년)4억 6,50066㎡ · 26.10.13엔에이치에프제주삼화1단지2017년 · 매매 8건(1년)4억 9,70074㎡ · 26.09.10삼화다온펠리스2019년 · 매매 5건(1년)3억 1,50068㎡ · 26.10.05삼양더힐링빌2016년 · 매매 4건(1년)1억 50029㎡ · 26.10.02동명1991년 · 매매 3건(1년)2억 2,00069㎡ · 26.06.14한라하이츠빌A동2002년 · 매매 3건(1년)1억 9,00054㎡ · 26.08.19삼부비치2003년 · 매매 2건(1년)2억 2,90066㎡ · 26.08.24삼양대일(가동나동)1992년 · 매매 2건(1년)8,900만61㎡ · 26.03.06

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.