제주 ▾

제주서귀포시강정동

제주강정유승한내들퍼스트오션

서귀포시 강정동 200 · 대청로 34

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 5억 1,800 · 최고가 7억 2,500 대비 -28.6%

2017.03 사용승인10년차1년 매매 30건전월세 62건
연평균 수익률+2.4%6년, 평당가
고점 대비-14.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 1,800만원

2026.08.31 · 5층 · 평당 2,015만 · 최고가보다 2억 700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억4.3억6.1억8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,50022.01.17 · 12층
1년 최고가5억 9,00026.05.14 · 7층
1년 평당가 전용2,019만매매 23건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 3,600 · 갭 1억 7,800

최근 월세 1,500만 / 월 131만 (26.10.01)

매매 실거래 228건

26.08.315층 · 평당 2,015만5억 1,800
26.08.2712층 · 평당 1,964만5억 500
26.08.033층 · 평당 1,999만5억 1,400
26.07.072층 · 평당 1,945만5억
26.06.309층 · 평당 2,042만5억 2,500
26.06.272층 · 평당 1,945만5억
26.05.206층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.05.147층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.04.2812층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.04.044층 · 평당 1,828만4억 7,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1210층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.06.1812층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.06.163층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.01.296층 · 신규3억 8,000
26.01.158층 · 신규3억 5,000
26.01.059층 · 신규3억 5,000
26.01.0511층 · 신규3억 9,000
25.12.261층 · 신규3억 9,000
25.12.261층3억 9,000
25.12.1812층 · 신규3억 8,000

서귀포시 강정동 제주강정유승한내들퍼스트오션의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 84㎡ 5억 1,800만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.1%입니다.

자주 묻는 질문

제주강정유승한내들퍼스트오션 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 84㎡ 5층 5억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 2,500만원(2022.01.17)입니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

강정동 다른 아파트

강정동 전체
서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스2016년 · 매매 31건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.09서귀포강정골드클래스2017년 · 매매 11건(1년)4억 6,50084㎡ · 26.10.20윙스스카이2012년 · 매매 2건(1년)3,700만15㎡ · 26.06.23윙스스카이2차2013년 · 매매 2건(1년)7,300만27㎡ · 26.06.02스마트하이빌2013년 · 매매 1건(1년)6,800만23㎡ · 25.10.28한빛테크놀즈101동2002년 · 매매 1건(1년)1억 2,20055㎡ · 26.03.22다온빌2016년 · 매매 1건(1년)1억 1,00027㎡ · 26.01.30한빛테크놀즈103동2001년 · 매매 1건(1년)1억 2,70059㎡ · 26.07.03

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.